ユニーブルひばりヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原4丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数27戸
小学校区域野寺小学校
中学校区域第五中学校
専有面積58.51m² ~ 64.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社王子不動産ユニホー
施工会社伏見建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブルひばりヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ユニーブルひばりヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニーブルひばりヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブルひばりヶ丘の売却ガイド

ユニーブルひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブルひばりヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブルひばりヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 野寺小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ユニーブルひばりヶ丘に関するよくある質問

ユニーブルひばりヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブルひばりヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブルひばりヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブルひばりヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブルひばりヶ丘はどのような物件ですか?

ユニーブルひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩12分。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブルひばりヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅は池袋から急行で二駅目と都心部からのアクセスが便利な駅です。もう一駅で所沢駅なので、埼玉県内への乗り換えもしやすくなっています。近年、駅の南口だけでなく北口もバスロータリーが整備されました。駅ナカのショッピングモールもできました。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅改札から地上に降りるためには階段かエレベーターで、下りエスカレーターがありません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ひばりヶ丘駅が最寄り駅になりますが、飲食店やパルコもあり、駅に行くまでに商店街もあるので、買い物には困らなかったです。
割と古めなお店も多いので、おしゃれな街中商店街というよりは、地元感のある商店街でした。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺は程よく栄えており、住宅街も近いので住みやすい街です。 また、所沢、池袋など遊び場にも近く、横浜や新木場方面にも直通しているので関東の主要都市部にもアクセスしやすいです。また、急行停車駅なので、池袋などに急いでいる場合も便利です。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】住宅が多く、急行停車駅なので朝のラッシュは全国有数の込み具合です。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行や快速?も止まる気がしたので結構便利です!
駅前の駐輪場はいっぱいで止めずらいときもある
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニやスーパーみたいなのがあっていい
パチンコ屋が二個もあってなんか嫌な感じもする
飲食店の充実
近くの「麺や谷口」というラーメン店がありとてもおすすめです
もしピザ屋さんがあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅内の施設は結構よく使いやすいと思います
小中学校からは遠くあまりつかいやすくない
治安
治安は良く、ダメなヤンキーとかはいないと思う
たまに部活の人が集まったりしている時もある
コストパフォーマンス
マンションなどの家がたくさん立っている。
いらないけど、駅近でギリ東京なので高いと思います

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。