ユニ・アルス千里中央WESTの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分
所在地(住所)大阪府豊中市春日町5丁目10-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年3月
総戸数38戸
小学校区域野畑小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積53.13m² ~ 80.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社進和不動産ユニ・アルス
施工会社新井組
管理会社日本住宅管理

ユニ・アルス千里中央WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユニ・アルス千里中央WESTは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、春日町5丁目10-30の空気感が希望に近いと感じました。ユニ・アルス千里中央WESTなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜80m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニ・アルス千里中央WESTは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニ・アルス千里中央WESTを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ユニ・アルス千里中央WESTの売却ガイド

ユニ・アルス千里中央WESTは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはユニ・アルス千里中央WESTの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニ・アルス千里中央WESTを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩20分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 野畑小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ユニ・アルス千里中央WESTに関するよくある質問

ユニ・アルス千里中央WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニ・アルス千里中央WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニ・アルス千里中央WESTの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニ・アルス千里中央WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニ・アルス千里中央WESTはどのような物件ですか?

ユニ・アルス千里中央WESTは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩20分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニ・アルス千里中央WESTには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】エレベーターも完備され、車椅子用のトイレも改札口付近にある。赤ちゃんの駅として指定されているので、窓口の駅員の方に言えば、授乳室を借りることもできる。少し入り組んではいるが、駅員の方が丁寧に案内してくれるし、授乳室内も空調設備もあり清潔感がある。駅に隣接してる建物には、スーパーや本屋等の簡単な買い物ができる店舗がいくつかあり、バスターミナルやタクシー停留所もあるので利便性は高いです。
▼【豊中駅に対する口コミ】利便性は高いが、周辺店舗含めて規模は小さくないわりに魅力的な店舗が少ない。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲少路駅付近、周りに飲食店があるので、いいのかなと思います。
▼駅から遠い。歩いてとかでも難しい。 どこに行くのにも、車が必須、千里中央に行くまで自転車となると相当な坂道になる ユニアルス千里中央は、電動自転車がNGな為(※小さいものはOK)坂道しんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに飲食店多いと思います。 スタバとかもあるのでいいかも。
▼飲食店が多い分、G虫が多い。 あと、横の道路が車の通りが多いのできになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はけっこう古い割に綺麗だとおもいます。
▼内覧させてもらったが、内装は汚い。壁の汚れ、床の禿具合など
お部屋の仕様・設備 ★★
▼内装が汚い。まったくリフォームされていないので、とにかくリフォーム有りで考えなければならない点が価格と照らして気になる。家族向けの物件ではない66㎡くらいだったので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにコンビニ有りますので、便利だとおもいます。
▼近くのコンビニに夜になると人がたまっているのをよく見る
暮らし・防災・子育て
▲ちかくに動物病院もあるのでペットをかっている人は安心です
▼近くに病院などはあんまりないので、そこが不便かもしれません
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田駅から急行が出ているため、素早く移動ができる。
▼駐輪場の数が少し少ないか、わかりにくい気がする
交通利便性
▲梅田駅まで10分強で着く急行停車駅で隣の岡町や曽根より本数多い朝の通勤時間に豊中駅発の普通があり座れる中央環状線や阪神高速、中国道も近く車での遠出も便利
▼駅前のロータリーがなく停車スペースは少なめ。エトレ豊中の前に一時停止場所はある。
交通利便性
▲大阪モノレールの駅もあり、大阪市内へも大阪メトロ御堂筋線へ自動乗り継ぎで行ける利便性は高い駅です。
▼これまで始発駅でしたが、箕面方面への延伸により始発駅ではなくなります。
生活利便施設の充実
▲公共施設、商業、医療施設全般的に充実しています。
▼閉鎖している商業施設があり、再開発されるまで少し不便な状態です。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、和・洋・中お好みで選択できます。
▼昔ながらの小規模な店舗が比較的多く、好みが分かれるところはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は緑豊かな環境で生活・子育て環境としては良いと思います。
▼地価が高く、住宅を購入する費用は高くつきます。
治安
▲地域自治会の活動も比較的活発なため、治安については良好です。
▼強いてあげれば、緑が茂りすぎていることがあり、暗くなっている場所がある。
コストパフォーマンス
▲緑豊かなゆとりある生活を望む方にとっては、決して高くはないと思います。
▼駅前の開発への期待感から地価の上昇が続いています。
交通利便性
▲モノレールも北大阪急行もあり、バスに乗れば阪急豊中駅にもいける。
▼みのおキューズモール行きの直行シャトルバスがなくなってしまったのが残念。
生活利便施設の充実
▲GU,ユニクロや無印良品もあり、さらにヤマダ電機あるので生活するのに苦労しない。
▼病院がもう少しあってもいいかな?と思う。
飲食店の充実
▲沢山の飲食店がある。ファストフードだけでなくオシャレなカフェもある。
▼場所がバラバラなのでフードコートのようにまとまっているといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープも沢山ありベビーカーにやさしい。
▼人が多いため少し困る可能性がある。子どもを遊ばせる場所が少ない。
治安
▲夜も明るく安全。交番も近くにある。街灯も多い。
▼酔っぱらいが夜に歩いていることが多い。ホームレスもいる。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもたかい。なんでも揃うしどこにでも行きやすい。
▼地価が高い。タワーマンションもあるが高くてとても住めそうにない。

ユニ・アルス千里中央WESTの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.08万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.74 105.72 134.69 2013-06-10 3LDK 66.06㎡ 99.08万円/㎡2013-07-11 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡2014-06-07 3LDK 66.06㎡ 81.57万円/㎡2015-09-21 2LDK 54.35㎡ 90.02万円/㎡2015-11-02 2LDK 54.35㎡ 84.55万円/㎡2015-11-21 2LDK 54.35㎡ 84.55万円/㎡2016-07-04 3LDK 66.06㎡ 84.57万円/㎡2017-04-25 4LDK 80.32㎡ 93.84万円/㎡2017-07-25 4LDK 80.32㎡ 90.55万円/㎡2018-01-23 4LDK 80.32㎡ 102.07万円/㎡2018-04-16 3LDK 66.06㎡ 87.57万円/㎡2018-11-26 3LDK 80.32㎡ 85.61万円/㎡2018-12-25 4LDK 79.44㎡ 103.2万円/㎡2019-03-08 4LDK 79.44㎡ 94.88万円/㎡2019-05-28 3LDK 66.06㎡ 89.08万円/㎡2019-09-09 4LDK 79.44㎡ 93.63万円/㎡2019-12-30 4LDK 79.44㎡ 93.63万円/㎡2022-07-22 3LDK 66.06㎡ 96.58万円/㎡2022-07-24 3LDK 66.6㎡ 95.8万円/㎡2022-07-31 3LDK 66.06㎡ 96.58万円/㎡2022-09-26 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡2022-09-26 3LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡2022-10-14 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡2023-03-05 3LDK 66.06㎡ 119.1万円/㎡2023-03-21 3LDK 66.06㎡ 119.1万円/㎡2023-03-27 3LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡2023-03-27 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡2023-03-31 3LDK 66.03㎡ 112.65万円/㎡2023-05-02 3LDK 66.06㎡ 112.59万円/㎡2023-07-09 3LDK 66.06㎡ 109.09万円/㎡2024-10-08 3LDK 66.06㎡ 99.08万円/㎡2025-01-28 3LDK 66.06㎡ 129.86万円/㎡2025-06-09 3LDK 66.06㎡ 124.86万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 1階 3LDK 66.06㎡ 124.86万円/㎡
2025-01-28 1階 3LDK 66.06㎡ 129.86万円/㎡
2024-10-08 1階 3LDK 66.06㎡ 99.08万円/㎡
2023-07-09 3階 3LDK 66.06㎡ 109.09万円/㎡
2023-05-02 3階 3LDK 66.06㎡ 112.59万円/㎡
2023-03-31 3階 3LDK 66.03㎡ 112.65万円/㎡
2023-03-27 1階 3LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡
2023-03-27 1階 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡
2023-03-21 3階 3LDK 66.06㎡ 119.1万円/㎡
2023-03-05 3階 3LDK 66.06㎡ 119.1万円/㎡
2022-10-14 3階 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡
2022-09-26 1階 3LDK 66.06㎡ 94.08万円/㎡
2022-09-26 1階 3LDK 66.6㎡ 93.32万円/㎡
2022-07-31 3階 3LDK 66.06㎡ 96.58万円/㎡
2022-07-24 1階 3LDK 66.6㎡ 95.8万円/㎡
2022-07-22 1階 3LDK 66.06㎡ 96.58万円/㎡
2019-12-30 4階 4LDK 79.44㎡ 93.63万円/㎡
2019-09-09 4階 4LDK 79.44㎡ 93.63万円/㎡
2019-05-28 2階 3LDK 66.06㎡ 89.08万円/㎡
2019-03-08 4階 4LDK 79.44㎡ 94.88万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。