ユニロイヤル星ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本町73-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年12月
総戸数24戸
小学校区域星ヶ丘小学校
中学校区域東星中学校
専有面積80.43m² ~ 101.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニロイヤル星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニロイヤル星ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニロイヤル星ヶ丘の売却ガイド

ユニロイヤル星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニロイヤル星ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニロイヤル星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 東星中学校

ユニロイヤル星ヶ丘に関するよくある質問

ユニロイヤル星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニロイヤル星ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニロイヤル星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニロイヤル星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニロイヤル星ヶ丘はどのような物件ですか?

ユニロイヤル星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩6分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニロイヤル星ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】女性専用車両があるので良い。女子大の最寄駅なので、女子大生が多い。駅を出ると、百貨店や、星が丘テラスがあるので、ランチには困らないし、お洒落な駅周辺。 クリスマス時期は、ライトアップもされるので、とてもキレイ。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】女子大生が多いので、通学時間と重なると名古屋から星ヶ丘駅まで、座れないことが多い。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
市バスのバスターミナルもあるので、駅からバスへの乗り換えも便利です。
近隣に高校や大学があり通学時間帯には、駅の利用者がとても多いです。
生活利便施設の充実
星が丘駅前には、星が丘テラスなど商業施設や飲食店が集中し、利便性に優れたエリアです。
土日だけでなく平日で人が多いので、各店舗内も混雑している事が多いです。
飲食店の充実
飲食店の種類も豊富で、お洒落なカフェや人気のパスタ、ピザ店なども集まります。
リーズナブルなお店がやや少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内には、エレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されているので安心して利用出来ます。
周辺に学校が多いこともあり、学生の駅の利用で混雑します。
治安
星が丘駅周りですが、とても綺麗な街並みで治安も良いエリアです。出口によっても治安や景観に差は無く安全です。
駅周りは、夜間でも明るく人通りも多いですが、駅の構内が意外と人が少なくなります。
コストパフォーマンス
電車やバスなどの公共交通機関が充実していて、店舗も多くあらゆる面で便利なエリアです。
物価や土地の価格などは、高いエリアです。家賃相場も高いです。
交通利便性
バスが幅広い方面に走っており、本数も多い。タクシーも常時乗り場に停まっている。
鉄道が1路線のみである。市外在住の人は公共交通では訪れにくい場所かもしれません。
生活利便施設の充実
大学のキャンパスが隣接しており活気がある。また、タピオカや台湾カステラ等の流行りものの出店も早い。三越やドラッグストアもあり、必要なものは栄や名古屋駅まででなくても揃う。
買い物の際に無料で停められる駐車場が少なく、有料である。
飲食店の充実
居酒屋からイタリアンまで揃っている。まだチェーンだけでなく個人店もある。
店舗数は多くない。また、小さめの店が多く、金曜日や休日は満席で入れないことも。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺もとても落ち着いており、公園もあることから子育てには適している。
あまり感じたことはないが、強いてあげるのならば家賃や住宅購入費が高い。
治安
とても良いと思います。街灯も多く、夜道でも比較的安心して歩けます。
昼間は学生も多く活気があるが、夜は落ち着いた雰囲気となり、人通りは少ない。
コストパフォーマンス
金銭的に問題がなければ、とても良いと思います。育児だけでなく、夫婦でも楽しめる環境が揃っている一方で、商業地のような渋滞や騒音に悩むこともありません。
家賃や物件購入価格は高いです。高いから良くて当たり前と言われれば、必ずしもコスパは良くないのかもしれません。コスパが良いから住む、という場所ではないのかなと。
交通利便性
地下鉄がバス停や三越直結で便利。ついでに買い物ができる。
地下鉄が動いている遅い時間までバスの本数がない。
生活利便施設の充実
三越、星ヶ丘テラスがあり、コンビニやドラッグストアもある
いい飲食店があまりない。三越の閉店時間が早い
飲食店の充実
星ヶ丘テラスなどに色々入っている。スタバが広くくつろげる
何度も行きたいと思う飲食店がない。店はいくつかあるがぱっとしない
暮らし・子育て環境の充実
星ヶ丘テラスで少し遊べる。通路も広いのでベビーカーにもいい。
小さい子からしたら楽しい場所はあまり無い。地下鉄の出口にエスカレーターが無い
治安
遅い時間にもそこそこ人が歩いているし、怖く無い
遅い時間のバスは本数が少なく、待っている人も少ない
コストパフォーマンス
三越があるので買い物しやすく住みやすい。
三越しかないので、食料品が高いと感じる人には住みにくい
交通利便性
交通利便性におけるメリットは、バス停がすぐ近くにある点です。タクシー乗り場も6番出入口や三越連絡出入口から出ると近いところにあり、とても便利です。また、東山線ということもあり平日は特に混雑もしていないイメージがあります。
交通利便性におけるデメリットは、強いて挙げれば複数路線利用できず、乗り換えしなければならないことと、名古屋駅や栄駅など愛知県の都心部から少し離れていることです。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスやデパートがすぐ近くにあるため、買い物施設はとても充実していると言えます。デパートといっても無印良品やユニクロ、お安い青果店なども入っているためリーズナブルなところもあります。近くにはマタニティ病院もあります。
強いて挙げれば、デパートであるが故、早い時間帯で閉まってしまう点が気になります。
飲食店の充実
星ヶ丘三越、星ヶ丘テラスが近くにあるため飲食店は充実しています。特に星ヶ丘製麺所というきしめん屋さんと、デパートによく入っている青果ジュース屋さんのベジテリア、パン屋さんはおすすめです。また、大学も近くにあるため少し歩くと少しお店もあります。
もし、星ヶ丘テラスの飲食店の種類が中華屋、鮨屋、イタリアン、カツやさん以外にも増えたらいいなともっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに私立愛知淑徳大学星ヶ丘キャンパス、私立椙山女学園大学星ヶ丘キャンパス、私立愛知東邦大学があったりと大学が多いです。また、自動車学校も近くにあります。星ヶ丘ボーリングもあり、遊ぶ場所もあります。
強いて挙げれば近くに大学はありますが、保育園は地図で検索したところあるにはありますが、あんまり聞いたことがない点です。
治安
デパートやバス停、その周りにも飲食店やメガネ屋さんなどがあるため明かりは多いと思います。また、朝夕は学校の最寄駅になっていることから大学生が多く利用しており、治安が悪くはないと思います。駅はすごく優れているわけでもすごく荒れているでもなく、普通です。
東山線全体で言えることですが、金曜日の夜は酔っ払いの方が多く、お酒の匂いがするときがあると友人から聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
星ヶ丘は、名古屋駅や栄駅などの中心部から離れていますが、人気のあるエリアのため少し高めです。ただ、デパートや飲食店も多く、治安も良いため、星ヶ丘駅が最寄りの大学に通っている学生さんや子供がいる家庭にとってコスパは悪くないと思います。
坂が多く、自動車やバイクに乗らない人にとっては少しデメリットのある地域かもしれません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。