ユニライフ船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 バス12分
所在地(住所)千葉県船橋市行田1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数38戸
小学校区域船橋市立塚田小学校
中学校区域船橋市立行田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニチカ
施工会社間組
管理会社大成有楽不動産

ユニライフ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニライフ船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニライフ船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ユニライフ船橋の売却ガイド

ユニライフ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅です。

現在、URICOにはユニライフ船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ船橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 船橋駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立塚田小学校
  • 中学校区: 船橋市立行田中学校

ユニライフ船橋に関するよくある質問

ユニライフ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニライフ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ船橋はどのような物件ですか?

ユニライフ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まるので都内へ出るにも便利です。駅構内にはいろいろな商業施設が入っており、買い物にも便利です。 また、京成線への乗り換えも近いので比較的楽で成田空港方面の電車への乗り換えにも便利です。非常に使い勝手の良い駅です。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】以前はデパートが併設されていたのですが、なくなってしまった。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲3路線が走る駅なので、東京、千葉市、柏~大宮方面に向かうのに便利な場所です。商業施設もそれなりにあります。
▼県内でも有数の乗降客数がある駅だそうで、駅構内も周辺施設も人口以上に混雑している印象を受けます。
生活利便施設の充実
▲市役所が駅から離れているのですが、駅チカのビル内に出張所があり、大体の手続きがこちらで可能なので助かっています。土日でも運営している時もあるので便利です。
▼デパート、駅ビルはあるものの、大きなロフトを抱えた西武百貨店も閉店してしまい、以前に比べると買い物できる場所がぐんと減りました。
飲食店の充実
▲大きなチェーン店は大体揃っているかな?というイメージです。路地裏には個人の飲食店が立ち並んでいるので、食べる場所は豊富にあると感じています。
▼路地裏に飲食店が多く、正直なところお清潔感のあるお店は多くないです。街の大きさの割には、お洒落なお店も少なめ…。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小学校があるので、駅近くのマンションに住んでいても通える場所です。駅ビル内にもキッズスペースがあり、親子連れの姿をよく見かけます。
▼駅周辺は煩雑な印象を受けるので、子どもがのびのびと生活できる環境ではないかな?と思います。
治安
▲人通りが多いので、明るい時間帯はさほど怖い思いをすることは少ないです。今まで自分が危ない目に遭ったことはありません。
▼夜になると、駅前が一気に飲み屋街の雰囲気に変貌し、客引き風の人も見かけます。駅前の狭い裏道では、客引きの数もぐっと増えます。
コストパフォーマンス
▲総武線快速が走っていることがあり、東京に通うにはとても便利な場所だと思います。多くの人が東京のベットタウンとして住んでいます。
▼いまのところ駅前での居住は難しいです。マンションも少なく、家賃も高いです。(小岩辺りより、家賃が高いです)
交通利便性
▲JRの快速、東武アーバンパークライン、京成など色々な鉄道が通り、とても便利です。
▼正直、デメリットは思い浮かばないですが、強いてあげれば、東武アーバンパークラインを通勤に使用しているが、定期の窓口が船橋ではなく、柏駅だったので、わざわざ柏駅に行くのが大変でした。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実しています。都市開発も進んでいるので、よりお店が充実するのではないかと思います。
▼駅ビル近くに病院は少ないです。なので、人口に比べて、病院の数が少ないのですごく混みます。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスなど全てが充実しています。夜遅くまでお店がやっているので、すごくありがたいです。
▼子どもを預ける託児所付きの飲食店がなかなかないです。なので、小さな子どもがいる方はお店選びに困るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲船橋に住んでいた際に、子育てイベントが船橋で開催されることが多く、よく利用してました。また、市の保健センターの方も凄くやさしかったです。
▼保育園は激戦区です。また、子どもが遊ぶ施設、児童館も全然ないです。
治安
▲船橋の北口と南口で変わりますが、北口は割と静かです。南口は居酒屋が多いです。駅前に交番があり、またよく、警察の方も巡回してます。
▼居酒屋が多いので、キャッチの方らしい方やナンパ目的の方もいました。
コストパフォーマンス
▲駅前で全てが充実しているので、車も必要ないです。
▼家賃が高い方だと思います。なので、多少の歩くことは妥協した方がいいと思います。
交通利便性
▲終電の時間が長い!快速が止まる!駅の中にたくさんショッピングができる。
▼人がたくさん乗る電車だからしょうがないけど混む。
生活利便施設の充実
▲買い物すごい充実してる。病院もたくさんある
▼韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
▲色んなお店がたくさんある。ご飯に困らない。
▼韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大きいのがある、習い事もできる駅にトイレがたくさんある
▼飲み屋が多いから治安が悪い。変な人が多い
治安
▲優しい人はいるシャポーの中のトイレは綺麗
▼路地裏が吸い殻たくさんあって汚い喫煙所増やしたい
コストパフォーマンス
▲船橋だと色んなところに止まるから都内に行きやすい
▼パチンコが多いからうるさいかもしれない。
交通利便性
▲電車の路線が充実してるので、通勤通学に便利
▼車利用はバスなども多く走っており、混むので不便
生活利便施設の充実
▲商業施設がたくさんあり欲しいものは買えるので充実している
▼同じようなお店が多い為、あまり色々な店をまわる機会がない
飲食店の充実
▲ラーメン屋など有名店が多いので楽しみが増えます
▼並ぶ時間が長い時もある為、時間に余裕がないと厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く充実しているので子育てにはいいと思う
▼公園は遊具が少ないので増やしてもいいと思う
治安
▲駅周辺も綺麗で荒れた様子もなく治安はいい
▼夜は飲み屋の勧誘が多い為、女性だけだと怖いかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく、住宅もたくさんあり住みやすい
▼スーパー等の物価が高いところと安いところの差が激しい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。