ユニライフ千里中央2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田2丁目20-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年9月
総戸数48戸
小学校区域新田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積62.87m² ~ 90.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ千里中央2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数48戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニライフ千里中央2は上新田2丁目20-25での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニライフ千里中央2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

ユニライフ千里中央2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニライフ千里中央2の売却ガイド

ユニライフ千里中央2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ千里中央2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ千里中央2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ユニライフ千里中央2に関するよくある質問

ユニライフ千里中央2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ千里中央2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ千里中央2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニライフ千里中央2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ千里中央2はどのような物件ですか?

ユニライフ千里中央2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩10分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ千里中央2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅の周りは、百貨店や大手家電量販店、専門店街があり買い物スポットになっています。近年再開発が続いており、お洒落なビルが増えてきています。専門店街の中にある広場ではフリーマーケットや青空市が開催されていて楽しいです。
【千里中央駅に対する口コミ】箕面まで路線延伸工事が進められているので、完成すれば始発駅ではなくなってしまいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
3月23日の延伸があるまでは始点、終点の駅なのでほぼ確実に座ることが出来る
延伸されると始点、終点ではなくなり滞在時間が短くなるので乗り換えがしづらくなる
生活利便施設の充実
ターミナル駅なので、ショッピングモールが並んでいる
店のオープン時間が短く、夜遅くなると買い物できない。
飲食店の充実
飲み屋が多くあり、仕事終わりに一杯飲んでも電車の心配が少ない
飲み屋以外の飲食店がファーストフードくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
病院なども近いので、何かあった時に安心。
トイレの場所がわかりづらい。また施設も古いのであまり使いたくない。
治安
この駅付近であまり事件らしい事件を聞かないので治安は良いと思う。
駅周辺は車が止めづらいので緊急車両が入って来づらいと思う。
コストパフォーマンス
駅から徒歩数分のところにマンションが立ち並んでいるので、通勤のコスメは高い。
タワーマンションが中心なので家賃は他のエリアに比べて高い。
交通利便性
御堂筋線で1本で行けるし乗ってたら着くのが便利
御堂筋線はとてもすごく人が行き来しているので時間によって混雑する前は千里中央に近づくにつれて人も下車する人が多くなって少なくなっていっていたけどエキスポシティが出来たことにより利用者が増えずっと混んでる感じ
生活利便施設の充実
駅周辺には沢山の商業施設施設がありなんでも揃うし飲食店もある
前に比べて閉店しているところも多くなってモスバーガーが無くなったのが衝撃的でショックでした
飲食店の充実
焼肉や寿司屋さん、ラーメン屋さん、マクドナルド、スターバックスなど沢山あって嬉しい
寿司屋さんや焼肉屋さんがあるけれど凄い奥まったところにあり更にエレベーターで上の方まで上がらないといけないので不便
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエスカレーターはある商業施設的にも多い
幼稚園保育園、学校などは少ないトイレも少なくとても綺麗とは言いきれないしオムツ替えのことろが少ない
治安
まぁまぁ良い感じ、街灯も多く飲食店も多いので夜にで歩いて危ないことは無い
駅前に交番は無いちょっと古びている商業施設なのでエレベーターがないのでつけて欲しい
コストパフォーマンス
駅からも近くて商業施設もあるのでここら辺に住むなら住みやすいとは思う
物価や家賃はそんなに安くは無いからもっとリーズナブルなところが増えるといいな
交通利便性
始発駅である。梅田まで20分と便利である。モノレールの千里中央駅へ乗り換えできる。ホームに可動式扉が設置されていて安心して利用できる。駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場が近くにあり利用する人が多い。改札口は北、中央、南と計4箇所ある。
駅が長く出口を間違えると行き先に迷う人が多い。エレベーターの位置が悪く地上に出るのにエレベーターを乗り換えるのが大変である。
生活利便施設の充実
駅を出ると地下にもコンビニや専門店、飲食店がある。スーパーKOHYO、阪急オアシス、千里阪急百貨店など商業施設が充実していて便利。ユニクロ、GU、無印良品は人気である銀行、病院、コンビニ、ドラッグストアもある。市役所の出張所もあり生活に必要なものは一通り揃っている。
スーパーの通路がせまくて子供連れには利用しにくい。ダイエーが撤退してキッズ、ジュニア服、生活用品を買うお店がなくなった。
飲食店の充実
マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。ベーカリー、飲食店もたくさんあり便利である。アストリア(カツサンド)、和楽路屋(たこ焼き)が人気である
回転寿司店、焼肉の食べ放題の店があればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
スイミングスクール、各種教室、塾など子供の習い事はたくさんある。せんちゅうパルにぱるやまという子供の遊び場がある。LABIヤマダにキッズランドがある。休日には時々イベンドや物産展をやっている
幼稚園、学校、公園は近くにはない。エスカレーターは多いが、エレベーターは少ない。またスーパーは通路が狭い。
治安
駅を離れると住宅やオフィスがあり夜はとても静かである。平日の夜でも会社帰りに飲食店を利用する人が多くにぎわっている。駅近くに交番がある。治安は悪くない。夜遅くになると会社帰りの人や塾帰りの子どもたちがウロウロしている。
駅から少し離れると人通りがなく、暗い。お店もほとんどない。塾帰りの子供を車で迎えに来る保護者が多いようである。
コストパフォーマンス
物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
駅近くは坂が多いので電動自転車を利用している人が多い。物価か高いのでリーゾナブルな生活用品を扱うお店があればいいなと思う。

ユニライフ千里中央2の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.31万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.1 154.14 214.18 2014-02-18 4LDK 77.4㎡ 140.09万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.51㎡ 133.14万円/㎡2014-03-02 2LDK 62.87㎡ 117.26万円/㎡2014-03-17 2LDK 62.87㎡ 114.63万円/㎡2014-03-31 2LDK 62.87㎡ 109.37万円/㎡2014-04-22 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2014-05-27 2LDK 62.87㎡ 104.11万円/㎡2014-06-25 4LDK 88.75㎡ 114.72万円/㎡2014-06-28 2SLDK 71.51㎡ 105.4万円/㎡2014-08-09 4LDK 88.75㎡ 111万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2015-06-18 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2015-12-21 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2016-03-01 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2016-05-30 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2016-06-23 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2016-12-24 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2017-10-02 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡2021-07-03 4LDK 77.4㎡ 144.36万円/㎡2022-07-05 2SLDK 71.51㎡ 170.95万円/㎡2022-07-17 4LDK 87.98㎡ 157.06万円/㎡2023-06-03 4LDK 87.98㎡ 202.15万円/㎡2023-10-20 4LDK 87.98㎡ 202.15万円/㎡2024-05-01 3LDK 69.3㎡ 204.17万円/㎡2024-08-26 3LDK 73.2㎡ 157.16万円/㎡ 2014-02 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-26 5階 3LDK 73.2㎡ 157.16万円/㎡
2024-05-01 5階 3LDK 69.3㎡ 204.17万円/㎡
2023-10-20 5階 4LDK 87.98㎡ 202.15万円/㎡
2023-06-03 5階 4LDK 87.98㎡ 202.15万円/㎡
2022-07-17 5階 4LDK 87.98㎡ 157.06万円/㎡
2022-07-05 3階 2SLDK 71.51㎡ 170.95万円/㎡
2021-07-03 6階 4LDK 77.4㎡ 144.36万円/㎡
2017-10-02 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡
2016-12-24 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡
2016-06-23 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡
2016-05-30 5階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2016-03-01 5階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2015-12-21 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡
2015-06-18 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡
2014-08-09 7階 4LDK 88.75㎡ 111万円/㎡
2014-06-28 2階 2SLDK 71.51㎡ 105.4万円/㎡
2014-06-25 7階 4LDK 88.75㎡ 114.72万円/㎡
2014-05-27 6階 2LDK 62.87㎡ 104.11万円/㎡
2014-04-22 3階 3LDK 71.51㎡ 126.2万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。