ユニライフ京都西大路の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年9月
総戸数45戸
小学校区域七条小学校
中学校区域京都市立七条中学校
専有面積51.86m² ~ 86.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 終の住処候補として比較しており、西大路・南区エリアらしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、西大路・南区エリアの中でも生活のしやすさが目立ちました。幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いことと、中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいことの両方が条件に合っています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西大路・南区エリアで探しており、幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良い点を重視しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 勤務先への移動を考えると西大路・南区エリアの立地が合っており、幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いのが魅力です。周辺に生活施設が揃うため、長く住んでも不便が少ないと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市下京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ京都西大路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 低層階

9組の購入希望者が検討中

ユニライフ京都西大路の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニライフ京都西大路の売却ガイド

ユニライフ京都西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニライフ京都西大路の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ユニライフ京都西大路を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 七条小学校
  • 中学校区: 京都市立七条中学校

ユニライフ京都西大路に関するよくある質問

ユニライフ京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ京都西大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニライフ京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ京都西大路はどのような物件ですか?

ユニライフ京都西大路は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩5分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ京都西大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大路駅に対する口コミ】駅の北側・南側両方に改札口が出来た。エレベーターも出来て便利になった。駅近のマンションは便利だと思う。 騒音問題が…
【西大路駅に対する口コミ】昔からある改札口には階段しかなく、不便。階段を利用出来ない人の為に、作れたら良い。駐車場が割高、だが、いつも満車で停めれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西大路駅に対する口コミ】すぐに、コンビニもあり便利。あまり混んでない人通りが多く治安は良い。大きな道路から離れるので安心
【西大路駅に対する口コミ】駐輪場がもっと広ければ便利だと思う。ICOCAが使あれば。駅前が少し暗いので、街灯を多くして欲しいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西大路駅に対する口コミ】居酒屋、コンビニ、パン屋、定食屋など充実してる
【西大路駅に対する口コミ】夜遅くは閉まってしまう店が多いので、不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西大路駅に対する口コミ】近くにイオンもあり、便利。問題なしだと思う。
【西大路駅に対する口コミ】駅舎な改装中、ユニバーサルになる事を期待したい
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路駅に対する口コミ】快速が止まるので大阪まで一本で乗り換えなしで行くことが出来てとてもシンプルで使いやすい。隣の京都駅までも僅か一駅なので便利である。商業施設に関してコンビニ飲食店飲み屋と充実している。駐輪場に関しても大型の施設があるので駐輪に困る事もない。
【西大路駅に対する口コミ】全体的にどこかパッとしなく少し汚いというイメージはある。ロータリーなどが駅前にあるわけではないので、一休み出来るような雰囲気の駅ではない。
2024年01月 メリット
交通利便性
エレベーターもありベビーカーでも乗り降りしやすい。京都駅から一駅なのでアクセスもいい。本数も多いため利用しやすい。
新快速が止まらない。南口改札から入るとエレベーターがないので間違えてはいると大変。
生活利便施設の充実
駅目の前にはコンビニ、パン屋さん、居酒屋さんなとがあるので便利。駅から少し歩いた場所にバス停もあるため移動もしやすい。
バス停はあるがバスの本数が少ないものもあるため不便に感じることもある。
飲食店の充実
駅すぐにある麺屋一空のラーメンが美味しい。お昼どきしかわからないけどよく並んでいる。
駅周辺にパーキングはあるがお店自体に駐車場がある場所が少ないなで車で来ると止められないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は充実していると思う。公園も多いので遊ぶ場所は選べる。
少し道に入ってしまうと街灯が少なく感じる。公園の数は多いが一部は雑草だらけで遊ばせにくいことも。
治安
お昼は人も多く賑わってるイメージがある。
駅前付近はお店などもあり明るいが少し中に入っていくと街灯は少ない。
コストパフォーマンス
家賃も妥当な額だと思う。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校まで揃っているので住みやすいと思う。小児科、病院も近くにあるのでなにかあっても安心。
ムクドリの集団をよく目にする。そのあとの地面がフンだらけので掃除は大変。
交通利便性
快速電車が止まります京都駅まで近いです。
デメリットでもないと思いますが新幹線がうるさいです
生活利便施設の充実
駅の近くには、たくさんの企業があります。
スパーマーケットイオンなどがすこし遠いです
飲食店の充実
改札でて近くにセブンイレブンがすぐあります
強いて挙げればあまり駅近の飲食店は、すくないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありエレベーターは、とても綺麗です
すこし端の汚れホコリゴミなどが目立ちます
治安
駅前は、街頭があります車道りが多いです。
街灯がないところも多くて夜も注意が必要です
コストパフォーマンス
少し遠くに行くと、薬局スーパーマーケットがあります
すこし土地のお金が高いですがとても便利です。
交通利便性
京都駅の隣の駅なので、京都駅などに行ったら交通も良いです。あまり混むことは無いし、電車は数分待てばすぐ来るののでとても利用しやすい。駅自体小さいので迷ったりしない。タクシーも少し行った所に止まっていることが多いので良い。
自転車置き場が少し遠いことです。(エレベーターを使いたいとなれば遠回りに)
生活利便施設の充実
駅の前に小さな本屋さんだったり、パン屋さんだったりがあります。とりあえず、イオンに行けばほぼなんでも揃います。
もっと服屋さんがあったら良いなとは思っています。
飲食店の充実
駅の近辺にコンビニやパン屋さん、居酒屋、ラーメン屋、喫茶店のようなところもあります。ほとんどの店も値段が安くおいしいです。ちょっと行った所にイオンや、ドラッグストア等もあり良いです
最近のおしゃれな感じの店とかがあれば良いかなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
西大路駅にはエレベーターもあるので良いと思います。トイレも綺麗です。そして保育園などが多くあるので、選択肢が多い。
強いて言うならエレベーター、駅の入り口の後ろにあって、行きにくかったり分からなかったりします。
治安
治安いいです。公園があり、昼にはよく、子供が遊んでいます。
車やバスがよく通ることです。学生さんなども、よく利用されるので、注意です。あと、住宅街の方に行くと暗かったり人もあまり通らないので、女性や、子供は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
静かで、市内でよくイベントが行われているのでそこも良いポイント。 土地代は京都の中では安価な方。
大通りの方に住んでいるのですが、バイクの音が少し聞こえることくらいです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。