ユニハイム青梅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩22分 JR青梅線/青梅駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都青梅市長淵4丁目418-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年11月
総戸数58戸
小学校区域青梅市立第二小学校
中学校区域青梅市立第二中学校
専有面積58.91m² ~ 71.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社昭和管財

ユニハイム青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニハイム青梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニハイム青梅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニハイム青梅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ユニハイム青梅の売却ガイド

ユニハイム青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはユニハイム青梅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム青梅を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩22分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩22分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第二小学校
  • 中学校区: 青梅市立第二中学校

ユニハイム青梅に関するよくある質問

ユニハイム青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム青梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム青梅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニハイム青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム青梅はどのような物件ですか?

ユニハイム青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩22分。築1982年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム青梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青梅駅に対する口コミ】10分に一本程度の本数があり、新宿まで一本で行ける。都内では家賃が安いため、比較的住みやすいと思う。
【青梅駅に対する口コミ】強いてあげれば降雪で遅延や運休がしがちである。強いてあげれば、利便性が良いとは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【青梅駅に対する口コミ】駅近にコンビニや病院、市民センターがある。駅前に交番があるため、治安は悪かないと思う。
【青梅駅に対する口コミ】色々揃うようなショッピングモールがない。一本裏道を通ると街灯が少ないため、夜道は注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★
【青梅駅に対する口コミ】テレビで宣伝されたは有名な豆腐屋がある。
【青梅駅に対する口コミ】飲食店の絶対数が少なく、早い時間に閉まる店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【青梅駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、障害者の方にも利用しやすい駅である。
【青梅駅に対する口コミ】強いてあげれば、保育園の数が少なく感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
ホームに暖房or冷房が効いた待合室あります。ホームが1つなのでホームを間違える心配もありません。
エレベーターは駅南側にしかないので駅北側に用事があるときは南側から出てぐるっと回って踏切を渡って北側に行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや銀行あります。2分程度でコンビニもあります。
駅ナカにコンビニなどはなにもありません。駅の北側と南側を気軽に行来しにくいのがデメリットです。
飲食店の充実
地元に密着したお店や昔からの老舗がいくつかあります。みなさん優しく親切です。
ザンネンながら人気や話題のお店はなかなかありません
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあります。改札の外に比較的キレイなトイレあり、多目的トイレもあり、オムツ替えシートもあります。
飲食店はパラパラとありますが、たくさんあるわけではありません。
治安
治安はいいと思います。閑静な住宅街です。
飲食店はパラパラとありますが、たくさんあるわけではありません。
コストパフォーマンス
電車の本数も多く、東京駅まで1本で行けるのに家賃も安く住みやすい。東京都なので、都の恩恵も受けられる。
東京駅まで1本で行けるとはいえ、時間はかかる。
交通利便性
中は基本満員などは滅多になく空いている。
本数の少なさが都会などに比べて目立つためそこがよくない
生活利便施設の充実
周りはのどかな自然がたくさんあるしコンビニもある
近くにあまり店などがないため不便な面がおおい
飲食店の充実
小さなお店などはたくさんあるため地元の店を楽しめる
ファミレスとか大きな店舗がないし大型デパートなどもない
暮らし・子育て環境の充実
公園などはたくさんあるためそこで遊ばせればいいと思う
とにかく店が少ないので子供のおもちゃなどは買えない
治安
たまに変な人はいるがいつも固定の人なのでそこまで気にならない
変な配信者が居ることもあれば独り言おばちゃんもいる
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は安いと聞いたことがある
山しかないのでそこらへんをどうにかすればいい

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。