ユニハイム鎌倉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年11月
総戸数27戸
小学校区域大船小学校
中学校区域大船中学校
専有面積63.18m² ~ 76.08m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社銭高組
管理会社大成有楽不動産

ユニハイム鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニハイム鎌倉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニハイム鎌倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県鎌倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユニハイム鎌倉の売却ガイド

ユニハイム鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム鎌倉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム鎌倉を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩7分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大船小学校
  • 中学校区: 大船中学校

ユニハイム鎌倉に関するよくある質問

ユニハイム鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム鎌倉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニハイム鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム鎌倉はどのような物件ですか?

ユニハイム鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩7分。築1978年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム鎌倉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大船駅に対する口コミ】どこへでも行ける、駅中、駅の外なんでもある。羽田空港直通バスがある家賃は相応だとおもう。藤沢よりは利便性いいのではないか
【大船駅に対する口コミ】強いて言えば、喫煙者むけの喫煙所が欲しい強いて言えば、駅周辺をもっときれいにしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】総合病院へも無料バスが出ているため気軽に行ける。駅前に交番があり警察が見張っている。安心感はある
【大船駅に対する口コミ】強いていえばキャッチが多いとおもいます。飲み屋街なのでうるさい、キャッチセールスおおい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】リーズナブルなチェーン店が軒並みあるため何か食べたい時は大船って感じになる
【大船駅に対する口コミ】チェーン店が多いためおしゃれなカフェなどがあるといい
暮らし・防災・子育て ★★★
【大船駅に対する口コミ】公園やトイレは多いと思う。子どもはいないが子育てしやすそう。
【大船駅に対する口コミ】駅周囲の歩道はあまり整備されてないからベビーカーだとガタガタ大変そうである
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩10分以内の距離のため色々便利である。
夜でも割と明るいが帰りなど人通りの少ない時間帯もある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】路線が多く、横浜へ出る路線が多いのがとても良いです。また、駅周辺には飲み屋やアミューズメント施設、さらにスーパーや商店街など譜ファミリー層から一人暮らしの方などが暮らしてもとても便利な駅だと思います。栄えてる方の出口から出ればほとんど坂などもありません。
【大船駅に対する口コミ】観音様がいる方の出口に出ると坂が多く、夜は人通りも少ないので女性や子供は少し怖いと思います。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの大船駅まで徒歩7分ととて便利です。
車が多く通る道路に面しているので、小さな子供がいる家庭は注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜でも割りと明るいので、帰り道の心配ないです。
湘南モノレールがすぐ近くに通っているので、部屋によっては窓からモノレールが見えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスというほどのものはありませんが、部屋は快適でした。
エレベーターがないので、上の階に住む方は注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は快適で、必要なものは揃っていました。
特にありません。広くて快適な住まいだったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までがすぐ近くなので、必要なものは何でも揃います。
特にありません。駅前には昔ながらの商店街があり、安く物が手に入ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校までも徒歩圏内ですし、通学路も安全です。
特にありません。図書館、病院等も充実しています。
2022年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線の終点かつ、湘南モノレールの終点でもある大船駅は湘南エリア特に江ノ島方面に行く方にとても便利なターミナル駅です。
駅構内商業施設アトレの充実さか乏しいです。筆者通勤で品川駅を利用しますが、比較してしまうと若干寂しさも感じてしまいます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはグランシップ大船など大型商業施設や昔ながらの商店街もあり購入目的に応じて利用できるお店がたくさんあるので便利でず。
近くにホームセンターがあればベスト。でも駅から車で10分程度の場所にコーナンあるので全く不便には感じません。
飲食店の充実
駅周辺が商店街のため大衆食堂がたくさんあります。とくに大船おでんセンターはテレビでもとりあげられるくらい有名です。さらに少し駅中心から離れると、イタリアンやフレンチなどのオシャレなレストランもあります
昔ながらのスナックやカラオケ店もあるので、時にはガラの悪いかた同士の揉み合いなどがありますが、本当にに稀なので気にする程度ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
特に大船中学校が公立なのにとても綺麗な建物でまるで私立中学のようです。市が教育に力を入れているのを感じます。
大きな公園はなく、小さな公園が点在してるだけなので、鎌倉や藤沢方面に足を伸ばす必要があります。
治安
治安は問題ありません。駅周辺は常に明るく、女性が1人で歩いても全く問題ありません。
商店街などは夜になるとキャバクラなどの客引きはいますが、どの町にもある程度なのできになりません。
コストパフォーマンス
住み心地はとても良いです。特に駅の西側(大船観音)は自然とも調和しとても静かです。駅の反対側には便利な施設もあり。住む場所としておすすめします。家賃も10万円位で60平米のマンションに住めるほどです。
駅を挟んで家賃相場が若干違う可能性があります。筆者は安い相場の西側ですが、繁華街のある反対側は若干高めかもしれません。
交通利便性
いろんな路線があるので楽。駅のすぐそこに店が多くあるので色々揃う。
たまに、ガソリンのような臭い匂いがする。
生活利便施設の充実
いろんな店があるので大体のものがそろう。
駅のすぐ近くには大きい本屋が無いのが残念。
飲食店の充実
メジャーな飲食店も多いので安心できて良い。
駅の中の店は狭いところがあるのでそこは不便。
暮らし・子育て環境の充実
少し電車に乗ったら中高などの学校が多くある。
たまにマナーのなっていない小中学生などがいる
治安
駅はきれいで清潔感がある。店も多いので明るい。
近くに居酒屋が多くあるので夜は酔っぱらいが多くて怖い。
コストパフォーマンス
店なども多いのでいろいろ揃うしすみやすい。
駅近などは特に家賃が高い。車の音などは少しうるさい。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。