ユニハイム豊中レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市豊南町西2丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年2月
総戸数58戸
小学校区域豊中市立豊南小学校
中学校区域豊中市立第十二中学校
専有面積58.38m² ~ 67.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニハイムエステート
施工会社松本組
管理会社長谷工コミュニティ

ユニハイム豊中レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~3LDKと58〜67m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、庄内駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるユニハイム豊中レジデンスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた豊南町西2丁目6-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニハイム豊中レジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム豊中レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム豊中レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニハイム豊中レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム豊中レジデンスの売却ガイド

ユニハイム豊中レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム豊中レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム豊中レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立豊南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十二中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ユニハイム豊中レジデンスに関するよくある質問

ユニハイム豊中レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム豊中レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム豊中レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム豊中レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム豊中レジデンスはどのような物件ですか?

ユニハイム豊中レジデンスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩6分。築2020年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム豊中レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅周辺の道路は車が通っていても歩きやすいです。 電車は本数が多く、15分ほどで大阪の中心地に出れるので利便性は良いです。治安も悪くなく利便性もよく、すぐに中心地に行ける距離にしては、土地の値段や物価は安い方だと思います。
【庄内駅に対する口コミ】駐輪場が有料なので、自転車の人は駅前に違反して駐輪している人が多いです。とはいえ、とても綺麗な新しいマンション等は少し高めのお値段です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】近くに商店街があります。結構美味しい飲食店や雑貨屋さん、アパレルなどが揃っていて繁盛しています。病院やカラオケもあり、一通り揃っています。下町のイメージが強いですが、大きな事件もなく、学生も多く歩いているので治安は悪くありません。
【庄内駅に対する口コミ】駅の表側と裏側で少し印象が違って、裏側にはパチンコ店があるので、時々変わったおじさんがいます。夜はパチンコ屋周辺に変わったおじさんがいたり、ゴミを漁る高齢者の方もいるので、人によっては嫌う人がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【庄内駅に対する口コミ】沢山の安くて美味しい飲食店が揃っています。有名チェーン店から飲み屋、定食屋、イタリアンなどお洒落なお店も揃っています。
【庄内駅に対する口コミ】車社会ではないので自転車で飲食店に行く人も多いですが、お店にとめる場所がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【庄内駅に対する口コミ】音楽大学や、音楽大学附属の幼稚園があります。 学校や公園も多く、遊んでいる子どもをよく見かけます。
【庄内駅に対する口コミ】駅のトイレは少し古く、子育て世帯からすると使うのを避けたいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】阪急沿線の下町的な駅です。駅周辺には商店街があり、飲食店などが集まっています。近くに大学があるので、小さめの駅でありながら、利用者は多いと感じます。もちろんバリアフリー対応されており、エレベーターがあります。阪急梅田まで十三で乗り換えればすぐです。駅からすぐの商店街の商品価格は安いと思います。とくに飲食系の物価は安めです。
【庄内駅に対する口コミ】駅にベンチが増えればもっと良いかもと感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
梅田までも10分程度で着くのでアクセスが非常に便利に感じてます。十三を経由する事によって様々な方面にも行けるので非常に便利。
普通電車しか停まらないので一本逃せば10分程度待ち時間ができてしまう事、阪急線以外では近くに別路線がないため電車が停まってしまうと別の方法で帰宅できない事がデメリット。
生活利便施設の充実
今では珍しい市場などが駅近くにある。最近では病院やスーパーなどの施設がどんどん新しくなってきたので比較的綺麗な施設も増えてきた。
買い物や病院は充実してきたが、娯楽の施設が少ない。駅付近では小さいカラオケくらいしかない。商店街はシャッターの閉まってるとこも多いので勿体無い事がデメリット
飲食店の充実
人気店や有名店はそんなにないが種類は多く出店されている。昔からあるようなお店やチェーン店なども充実している為飲食店に関してはメリットの方が多いと思います。
店舗の数は下町にしては多いが、どれも行列ができるほどの人気店はない事がデメリット。駅付近の居酒屋も少しずつ減ってきている。
暮らし・子育て環境の充実
最近では、豊中市が子育てに力を入れており、独自の給付金制度を取り入れてるため子育てには向いていることも多々ある。小中一貫校が新しくできたり、その施設の中に未就学児を無料で遊ばせれるスペースなどができ、とても子育てには力を入れてきているのがわかる。
この辺り一帯は昔から治安が悪い事で有名ですが、改善されたとはいえ、やはり、まだまだ良いとは言えない。児童が減ってきているのか保育所や幼稚園が少なくなってきている。
治安
片方の出口は最近舗装され、監視カメラの設置などが進んでいる為以前よりにはマシになった。
先程メリットの方で挙げた出口の反対側は違う駅かのような感じで、即道路だが横断歩道はあるが信号はなく歩行者よりも車が優先と思っているドライバーが多く轢かれそうになったり、酔っ払いサラリーマン達が終電間際に大声で喋っていて凄くうるさいです。
コストパフォーマンス
豊中市最南端で徒歩でも市内に行ける、梅田までも10分程度で行けるという事を加味したら、土地、コインパーキング、物価それぞれ破格に思える。
物価が安いのには理由もあり、地形の問題や治安の問題が関わっているとの事だったのでそこの重視する方にはデメリットも多くいのかなと思おう。
交通利便性
阪急宝塚本線で大阪市内までいけるし、乗り換えれば京都にも行けるし電車の利便性が高いです。駅の前に阪急バスのバス停があるので、公共交通機関で大体どこでも行けます。
通勤ラッシュの時間帯にすごい混みます。朝は電車で座ることがほぼ出来ません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にイオンタウンや、ディスカウントスーパーがあるのでとても便利です。また駅のすぐ横に大きな商店街もあるので、買い物する所に困るということはほぼ無いと思います。
デメリットは特にありませんが、駅の近くにはコンビニがファミリーマートしかなくて、セブンイレブンやローソンがあまりないのが気になりました。セブンイレブンやローソンをよく利用する人には、不便かもしれません。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が複数あって、食べる所が充実していると思いました。あとおいしいパン屋さんが駅のそばに複数あるのが良かったです。
飲食店が複数ありますが、王将や居酒屋チェーン店などが大半であんまり美味しい店がなかったのが残念です。あとファミレスのような子供連れでも入れる飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがすごく綺麗なのが良かったです。またバリアフリー化されているので、とても使いやすかったです。
駅の周辺に公園が少ないと思いました。駅からかなり離れた所に服部緑地という大きな公園がありますが、徒歩で行くのは無理な距離です。庄内の駅から徒歩圏内にはほとんど公園がありません。
治安
特に危ない目にあったことはないし、治安が良くて住みやすいと思いました。駅の近くに豊中南警察署があって巡回している警察官も多いし、雰囲気が良かったです。
デメリットは特にありませんが、強いて言うなら大通りや駅周辺は明るいですが、駅から離れると街灯があまりない細い道が多いのが気になりました。
コストパフォーマンス
駅前の商店街など周辺の物価が安くて、日々の買い物や食費が安く済むので生活しやすかったです。また都市部へのアクセスもいいので利便性が高いのも嬉しいです。
梅田駅など大阪都市部へアクセスしやすいせいか、家賃相場が少し高めだと感じました。
交通利便性
人混みがなくすごく使いやすい駅だと思った。
汚れているところが結構あってきれいでは無かった。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやいろいろなみせがあった。
駅の中にはなんの施設もないところがデメリット。
飲食店の充実
近くに美味しいだんごを売っている店があった。
強いて言えば駅の中には何もないところです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさん施設があってとても良いところだと思う
特に大きい施設などがなくすごく便利な訳では無い
治安
街灯がたくさんあったのでそこが良かった。
どちらかというと治安が悪い方の場所だと思う
コストパフォーマンス
家賃や利便性は結構良い場所だと思ったよ。
大きな施設があまりないのですごく便利な訳では無い。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。