ユニハイム曽根の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市服部豊町2丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年3月
総戸数43戸
小学校区域豊島北小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.18m² ~ 71.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニハイム曽根は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ユニハイム曽根は服部豊町2丁目23-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 服部豊町2丁目23-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ユニハイム曽根は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ユニハイム曽根の売却ガイド

ユニハイム曽根は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム曽根の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム曽根を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島北小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ユニハイム曽根に関するよくある質問

ユニハイム曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム曽根の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニハイム曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム曽根はどのような物件ですか?

ユニハイム曽根は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩9分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【服部天神駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車で12分程度の立地でありながら、下町であるため地価(家賃)が比較的安い。駅前には24時まで開いているスーパー(ライフ)、コンビニ数店、商店街の飲食店があり、夜遅く帰っても不便に感じることがない。
【服部天神駅に対する口コミ】数は減ったが、駅前にはパチンコ店が2店ほどあり、服部という街の印象としては高級感とはほど遠い。商店街となっている通りは2つほどあるが、1つは閉店しているお店が多く、かなり寂しい印象。
2023年11月 メリット
交通利便性
梅田駅にも宝塚駅にもすぐ行けます。十三駅と蛍池駅も近いので乗り換えも便利です。
仕方の無い事ですが朝は駅がとても混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパーや耳鼻科なども近くにあるので便利です。
食事をする所がもう少し増えるといいかもしれません。
飲食店の充実
パン屋さんなどはあるので良いところだと思います。
食事をする所は少ないので増えるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるので子育てに向いてると思います。
公園にプールがあるともっといいかなと思います。
治安
駅も綺麗ですし治安はとても良いと思います。
自転車の通行が多いので気をつけないといけないです。
コストパフォーマンス
家賃と物価は大阪の中では良いぐらいではないかなと思います。
子供達が多いところなので苦手な方は住みにくいかもしれません。
交通利便性
混雑してることはほとんどなく、通勤時間になったら学生さんや働いてる人をよく見かけます。駅はわりかし綺麗なほうだと思います。駅を出ると周りには色んな店が並んでいるので不便は無いと思います。
強いて挙げれば、休憩場所の扉が少し古いなと思うくらいでほぼ何も無いです。
生活利便施設の充実
駅のホーム自体には何もありませんが周りには色んなお店があります。ファーストフード店やスーパー、コンビニ、百均など色んな人が利用してます。
強いて挙げれば、駅のホーム内に小さめのコンビニがあればいいなと思いまが、外にあるのでどちらでもいいかなという感想です。
飲食店の充実
ほんとに色々あります。ドーナツ屋さんハンバーガー屋さん、スーパーに百均パン屋さんに色々あります。道沿いに歩くと大きめな美容院があります。パン屋さんはほんとに美味しいです。お高めですが、、。
周りの設備に関しては文句なしです。もし、もっとチェーン店が増えると若めの層の人の利用が増える気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、階段、あります。たまに混雑してるかもしれないですが気になりません。
車椅子や、ベビーカーは使いにくいのかなという印象です。
治安
まあまあいいと思います。変な人も少ない方だと思います。
車がよく通るので騒音が少しあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅周辺に住むのにはいいところだと思います。近くには学校があり、少し歩くと病院もあります。
車がよく通るので騒音が少しあるかもしれないです。

ユニハイム曽根の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.76万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.51 99.79 146.07 2013-06-10 3LDK 66.42㎡ 73.66万円/㎡2013-06-10 3LDK 71.92㎡ 64.35万円/㎡2013-06-18 3LDK 66.42㎡ 61.22万円/㎡2013-08-09 3LDK 71.92㎡ 81.82万円/㎡2013-10-05 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡2013-12-03 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡2016-02-02 3LDK 63.47㎡ 62.5万円/㎡2016-07-28 3LDK 66.42㎡ 68.68万円/㎡2017-02-27 3LDK 59.18㎡ 93.84万円/㎡2017-05-22 1SLDK 66.42㎡ 83.62万円/㎡2017-08-28 3LDK 59.18㎡ 93.84万円/㎡2017-11-10 3LDK 66.42㎡ 108.5万円/㎡2018-01-29 3LDK 71.92㎡ 77.22万円/㎡2018-02-03 3LDK 66.42㎡ 98.55万円/㎡2018-03-05 3LDK 66.42㎡ 98.55万円/㎡2018-04-20 3LDK 66.42㎡ 89.09万円/㎡2018-04-25 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡2018-05-29 3LDK 71.92㎡ 66.65万円/㎡2018-06-23 3LDK 71.92㎡ 66.65万円/㎡2018-08-10 3LDK 71.92㎡ 86.87万円/㎡2021-02-06 3LDK 59.18㎡ 93.84万円/㎡2021-03-28 3LDK 59.18㎡ 82.67万円/㎡2021-11-07 3LDK 59.18㎡ 82.67万円/㎡2022-12-13 3LDK 66.42㎡ 108.5万円/㎡2023-09-30 3LDK 66.42㎡ 138.36万円/㎡2024-01-13 2LDK 66.42㎡ 98.55万円/㎡2024-03-04 2LDK 66.42㎡ 108.5万円/㎡2024-04-13 2LDK 66.42㎡ 98.55万円/㎡2024-06-03 3LDK 66.42㎡ 88.59万円/㎡2024-10-08 3LDK 66.42㎡ 118.45万円/㎡2024-11-19 2LDK 66.42㎡ 109.5万円/㎡2024-12-20 3LDK 66.42㎡ 107.01万円/㎡2025-06-30 3LDK 66.42㎡ 124.33万円/㎡2025-07-02 3LDK 66.42㎡ 133.39万円/㎡2025-09-30 2LDK 66.42㎡ 124.33万円/㎡2025-10-07 3LDK 66.42㎡ 123.93万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-07 3階 3LDK 66.42㎡ 123.93万円/㎡
2025-09-30 7階 2LDK 66.42㎡ 124.33万円/㎡
2025-07-02 3階 3LDK 66.42㎡ 133.39万円/㎡
2025-06-30 3階 3LDK 66.42㎡ 124.33万円/㎡
2024-12-20 1階 3LDK 66.42㎡ 107.01万円/㎡
2024-11-19 3階 2LDK 66.42㎡ 109.5万円/㎡
2024-10-08 1階 3LDK 66.42㎡ 118.45万円/㎡
2024-06-03 7階 3LDK 66.42㎡ 88.59万円/㎡
2024-04-13 4階 2LDK 66.42㎡ 98.55万円/㎡
2024-03-04 4階 2LDK 66.42㎡ 108.5万円/㎡
2024-01-13 4階 2LDK 66.42㎡ 98.55万円/㎡
2023-09-30 1階 3LDK 66.42㎡ 138.36万円/㎡
2022-12-13 1階 3LDK 66.42㎡ 108.5万円/㎡
2021-11-07 6階 3LDK 59.18㎡ 82.67万円/㎡
2021-03-28 6階 3LDK 59.18㎡ 82.67万円/㎡
2021-02-06 6階 3LDK 59.18㎡ 93.84万円/㎡
2018-08-10 5階 3LDK 71.92㎡ 86.87万円/㎡
2018-06-23 5階 3LDK 71.92㎡ 66.65万円/㎡
2018-05-29 5階 3LDK 71.92㎡ 66.65万円/㎡
2018-04-25 5階 3LDK 71.92㎡ 72.62万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。