ユニハイム京都七条通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分 京阪本線/七条駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市下京区材木町473-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年12月
総戸数46戸
専有面積36.01m² ~ 70.49m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社大和ハウス工業
管理会社グローバルコミュニティ

ユニハイム京都七条通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに加えて、建物の管理状態も確認したいです。住み始めた後の維持負担まで含めて判断しやすそうで、候補の中でも優先度が高いです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに魅力を感じています。駅や買い物先までの動きが想像しやすく、今の生活リズムを大きく変えずに住み替えできそうだと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいを重視して探しています。周辺に生活施設が集まりやすい立地なので、将来売却や賃貸に出す場合でも流動性を見込みやすいと見ています。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

ユニハイム京都七条通りの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニハイム京都七条通りの売却ガイド

ユニハイム京都七条通りは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京都駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム京都七条通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ユニハイム京都七条通りを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/京都駅 徒歩6分
  • 京阪本線/七条駅 徒歩6分

ユニハイム京都七条通りに関するよくある質問

ユニハイム京都七条通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム京都七条通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム京都七条通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニハイム京都七条通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム京都七条通りはどのような物件ですか?

ユニハイム京都七条通りは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都駅徒歩6分。築2023年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム京都七条通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
複数の路線で利用できとても便利です。改札が多く朝や夕方の混雑も比較的緩和されていると思います。電車の本数が多く、駅での待ち時間が短いです!
観光に来られた外国人が道に広がったり、立ち止まったりで通行の妨げになってしまっていることがあります
生活利便施設の充実
スターバックスが改札を出てすぐにあるのがすごく便利です!友達の待ち合わせによく利用します!
学校帰りによることができると嬉しいので、気軽に日用品を買える場所があると嬉しいです!
飲食店の充実
ドンクというパン屋さんが改札を出てすぐにあるので、いつも利用させてもらってます!
近鉄の改札付近にはお店が少ないので、もう少し増えたらうれしい!
暮らし・子育て環境の充実
改札内にトイレがあるのがすごくありがたいです、比較的にきれいなので利用させてもらってます
改札を出てからのエレベーターが少ないので、もう少し増えたらいいなと思います。
治安
比較的に清潔に保たれていて、歩いていてもゴミが落ちてることはあまりないです。
外国人が多く、道を塞いでしまっていたり、道に座り込んで休憩されてるところをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
路線が多くアクセスはすごくいいと思います。
大きな駅なので、ある程度歩かないと住宅地に行けない
交通利便性
路線がたくさんあるため不便なことはあまり思いつかない。新幹線もある。
強いていうなら、河原町の方面に行くことができない。
生活利便施設の充実
portaの充実度が素晴らしい。ショッピングデートやご飯につかえる!
portaのファッションブランドにメンズが増えればもっと喜ぶ人が増えるとおもう!
飲食店の充実
マクドナルドなどの庶民的なものもあれば、portaで落ち着いたランチもできます!
たくさんのお店が並んでいるけど、混雑する駅なだけあってどこの飲食店もよく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
多目的室トイレが多くあるイメージがあります。
改札入ったあとの多目的トイレはきれいでありますが、改札に入る前の西口にはトイレが少ないイメージです。
治安
京都駅3階の人工芝がある広場はとてものどかでカウンターや充電差込口があり広い。ゴミ箱もあり、汚いイメージはあまりない。
学生がうるさい、下ネタを大きな声で叫ぶなど品がない人がいるのも事実です。
コストパフォーマンス
良くも悪くも普通。想定通りって感じです。
ものすごくパフォーマンスがいいわけでも悪いわけでもない。これといった惹かれる特徴を見つけるのが難しい。
交通利便性
京都の中心地なので簡単にどこでも行けて便利
強いて挙げれば広すぎて移動が大変人も多い
生活利便施設の充実
駅構内や駅周辺にコンビニがたくさんある。
強いて挙げればいろいろなトイレが汚い時がある
飲食店の充実
隣接する百貨店にもたくさんの食べるところがある
強いて挙げれば人が多くて混んでいる点が気になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるトイレが多く色々な人にとって使いやすい
強いて言えば公園などゆっくりする場所が近くにない
治安
近くに交番もあり、よく警察官が巡回しているので比較的安全
強いて挙げれば夜は時間にはよるが酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
1番は利便性抜群で、高級品も手に入る百貨店もあり、庶民が買うものも売ってある
強いて挙げれば、場所が場所なので家賃があまりにも高すぎる

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。