ユニアルス甲子園口プレジオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市中島町4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年5月
総戸数21戸
小学校区域瓦木小学校
中学校区域深津中学校
専有面積65.86m² ~ 95.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニ・アルス
施工会社松村組平和奥田
管理会社住友不動産建物サービス

ユニアルス甲子園口プレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニアルス甲子園口プレジオは中島町4-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、甲子園口駅周辺の需要を重視しています。ユニアルス甲子園口プレジオは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜96m2という条件が希望に合いました。ユニアルス甲子園口プレジオは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ユニアルス甲子園口プレジオの売却ガイド

ユニアルス甲子園口プレジオは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニアルス甲子園口プレジオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアルス甲子園口プレジオを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 瓦木小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ユニアルス甲子園口プレジオに関するよくある質問

ユニアルス甲子園口プレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス甲子園口プレジオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス甲子園口プレジオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニアルス甲子園口プレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス甲子園口プレジオはどのような物件ですか?

ユニアルス甲子園口プレジオは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩8分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス甲子園口プレジオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR甲子園口まで徒歩10分 阪急西宮北口まで徒歩15分 西宮ガーデンズまでも徒歩12分ほどで、好アクセス。
強いて言えば、暗めの道通りもあるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、比較的静か。 小さな公園が、マンション出てすぐにあり。 5分ほど歩けば、少し広めの公園もあり。 電車の音はほとんど気にならない。
近隣で工事をすると、よく響くため、それが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場は空きがあればマンション地下に完備。R2年11月の時点では空きもあり、予約すれば来客も使える。 オートロックで、宅配ボックスもあり。
強いていえば駐輪場が狭いこと。 いつもキツキツに入っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高め。 大きな窓で日当たり良し。 玄関すぐのところのみ、10〜15cmの段差あるが、あとはバリアフリー。
2002年の建物なので、水回りなどそろそろリフォームは必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西宮ガーデンズまで徒歩12分ほど。 イズミヤやマツモトキヨシも中にあり、買い物が非常に便利。 なんでも揃っているので、あっちこっち行かなくて良い。
1番近いのがイズミヤなので、人混みは毎日すごい点が気になる。 あと近いスーパーはJR甲子園口だが、品数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区は深津小、中になります。 マンモス校でないので、比較的コミュニケーション取りやすい。 病院はたくさんあるので、自身にあった病院を選びやすい。
目の前にあった瓦木幼稚園が閉鎖になったこと。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】西宮市の中心部からは離れていますが、北には閑静な住宅地が、また南には昔ながらの商店街があります。コープやライフなどのスーパーも点在しており買い物は便利です。普通電車しか止まりませんが、大阪駅までは約15分、三ノ宮駅までは約20分でアクセスできます。武庫川が近く、自然と触れ合え、スポーツもできます。
【甲子園口駅に対する口コミ】付近では甲子園球場の野球観戦やイベント以外これといった楽しみがありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅にもなっているので遅い時間でも電車がくる
普通電車しか止まらず、遠くに行くとき、乗り換えなければいけない
生活利便施設の充実
ほんわか商店街が近くにあり、また、バスを使えば甲子園に行くこともできる
強いてあげれば商店街には閉まっている店が多い
飲食店の充実
焼き鳥やさんやトルコ料理など様々な料理店が多い
もし、駅の南側の商店街が全体的にもっと賑わっていたらもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が近くにあり、子供が遊びやすい
周りが住宅街なので夜遅くだと人が少なく、少し不安
治安
駅はきれいで、また明るいため、治安はあまり悪くない
駅の南にも北にもパチンコ屋があり近くを通るのは少し怖い
コストパフォーマンス
周りは住宅街でマンションなどもあり、静か。
強いて挙げるなら大きい道路が近くに通っているのが気になる
交通利便性
大阪方面にも神戸方面にも行きやすい。実家が遠方なので、新幹線のある駅(新大阪)まで乗り換えなしで行けるのが嬉しい。
普通電車しかとまらない。他の沿線に乗り換えは難しい。
生活利便施設の充実
駅の周辺にスーパーや薬局があるので仕事帰りに寄りやすい
薄暗いところが多いのが気になる路地がおおい。
飲食店の充実
スターバックスがあるのが嬉しい商店街にいくつか飲食店がある
食べ物の種類が固まっている。(やきとり、ラーメン多い)
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。選択制にできたらいいとおもう。
薄暗い公園や高架下の公園は人目に触れないのできになる。
治安
静かな住宅地だとおもう。マンションや一軒家満遍なくあり子育て世帯も多い
薄暗い道や入り組んだ道がおおいのがきになる
コストパフォーマンス
自転車があればなんでも揃うところだと思う。晴れの日のお出かけは困らない
普通電車しか止まらない駅にしては家賃がたかいきがする

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。