ユアコート東久留米の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東久留米市本町3丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年8月
総戸数87戸
小学校区域東久留米市立第三小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積60.11m² ~ 85.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社日本ハウズイング

ユアコート東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユアコート東久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ユアコート東久留米の売却ガイド

ユアコート東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート東久留米の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート東久留米を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第三小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

ユアコート東久留米に関するよくある質問

ユアコート東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート東久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユアコート東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート東久留米はどのような物件ですか?

ユアコート東久留米は東京都東久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩3分。築1996年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート東久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武池袋線の東久留米駅が最寄り駅です。 駅周辺はとても商業施設が集まっています。 マンションから3分なので通勤も楽です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
そこそこ大きな道路に面した便利なリッチな環境です。 表側は道路に面しているのですが、裏は静かな住宅街になります。
みどりが多い閑静なところではないので、そういう環境を望む人には少し不満があるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は2色で綺麗な外観です。 美術館みたいな綺麗なエントランスでカッコいいです。 土地も広くとっている成果広く見えます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オールフローリングのお洒落な室内です。 そこまで新しいマンションではないのですが、室内は今のマンションに負けないぐらいお洒落で綺麗な室内です。 特にテラスに面したリビングはとてもカッコいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
便利です。 近くにお店も多くすぐ下にはコンビニもあります。 ヨーカドーより近くに駅がある立地なのでお店に困ることはありません。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
そんなに遠くないところに小学校等の施設があるのでそんなに問題ないと思います。 学校までの通学路も大きな一本道になるので治安的にも安心です。 区役所もあるので届出も楽です。
車には気をつけてほしいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東久留米駅に対する口コミ】割と綺麗に使われている。 少し前に改札前にお店ができたため、カフェで時間をつぶしたり、ちょっとしたお土産を買うことができるようになった。 また駅前には居酒屋さんはファミレスが充実しているため、どの出口から降りてもご飯には困らない。
【東久留米駅に対する口コミ】わざわざ遠出して降りる駅ではない。地元の人や会社がなければ降りないと思う。 夜は駅を出たら結構暗いので、もう少し明るくなればいいと思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り入れている路線が多く便利。乗り換えがJRの混雑ほどではない。
夜は副都心線から乗り入れている本数が少なく、すごく時間がかかる
生活利便施設の充実
薬屋、本屋など、必要最低限のお店はあります
駅利用者の割にお客さんが少なくすぐ閉店してしまうイメージ
飲食店の充実
ファミレスが数件あります。お弁当屋さんもある
多いとは言えませんお客さんが少なくてすぐ店が変わってしまうイメージ
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模だが5つ以上保育施設がある。
小規模なだけに入れる保証がない。広さはマンションの一室だけなど。
治安
ほとんど昼間の利用だが駅周辺の治安は良いと思う
たまに知らない人に一方的に話しかけられる飲食店にじろじろ周りを見ながらずっと居座っている人がいた
コストパフォーマンス
近頃価格が上がっているようだが、5年くらい前は穴場だったと思う
急行が止まらない割には高い。駅前に畑があるがそこを住宅にすれば良いと思う

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。