ヤマガタミッドランドタワーウエストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR左沢線/山形駅 徒歩6分
所在地(住所)山形県山形市双葉町1丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2009年2月
総戸数126戸
小学校区域山形市立第二小学校
中学校区域山形市立第三中学校
専有面積51.64m² ~ 139.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社フジタ
管理会社住友不動産建物サービス

ヤマガタミッドランドタワーウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山形県山形市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山形県山形市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヤマガタミッドランドタワーウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヤマガタミッドランドタワーウエストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヤマガタミッドランドタワーウエストの売却ガイド

ヤマガタミッドランドタワーウエストは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数126戸、17階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヤマガタミッドランドタワーウエストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヤマガタミッドランドタワーウエストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩6分
  • JR左沢線/山形駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第二小学校
  • 中学校区: 山形市立第三中学校

ヤマガタミッドランドタワーウエストに関するよくある質問

ヤマガタミッドランドタワーウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヤマガタミッドランドタワーウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヤマガタミッドランドタワーウエストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヤマガタミッドランドタワーウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヤマガタミッドランドタワーウエストはどのような物件ですか?

ヤマガタミッドランドタワーウエストは山形県山形市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩6分。築2009年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヤマガタミッドランドタワーウエストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩5-6分です。駅までの歩道はロードヒーティングのため冬でも歩行には困りません。
駅至近のため特にデメリットはありません。ただ、駅西口はまだ開発途上のため飲食店などはまばらです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅西口のタワーマンションでやはり駅から近いので何かと便利です。区画整理されて間もないため、歩道は広くベビーカーで同士で難なくすれ違えます。また近隣の歩道はロードヒーティングのため冬でも歩道に雪は積もりません。病院も駅の東口になりますが、篠田総合病院があり安心です。
特に感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーはALSOKに登録することになります。毎日巡回しており、室内のボタン一つで呼ぶことも出来ます。
東日本大震災の際には停電しエレベーターが止まりました。自家発電が動き出したのは数日後になり階段で高層階までかけあがりました。高層階居住の場合はタワーマンション共通のデメリットになると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備はまだ建築して間もないので新しいです。壁の厚さも近接した部屋の生活音は聞こえないので十分なのだろうと思います。
ベランダから布団が干せないため、その対策が必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣はマックスバリューがあり24時間営業のため買い物には困りません。徒歩1分にセブンイレブンもあります。
区画整理されてまだ間もないので飲食店などは十分ではありませんが、駅の東口に行けばことたりるので、とりたててデメリットとまでは言えないかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
そばには市立第3中学校があります。幼稚園なども送迎バスがマンション前まできてくれていたので問題ありません。小児科は徒歩圏内ではありませんが、車で5-10分程度のところに数件あります。
徒歩数分で小さな公園が一か所、中程度の公園が1か所あります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】人が多すぎず少なすぎずでめっちゃいいし、駅の中の食べ物がおいしい!やっすい!!!ほんとにここはコスパもいいし最高
【山形駅に対する口コミ】強いて言えば、たまに床が汚い時があることくらい強いてあげても挙げなくてもめちゃめちゃよすぎて思いつかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】駅は静かだし、かと言って寂しい訳でもないから良きめちゃめちゃめちゃめちゃいい!!!!!!
【山形駅に対する口コミ】たまに迷惑な人が出没するけどそれくらい!強いて言っても言わなくてもがちで良すぎてなんも言えん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】食べ物はがぁちで美味い!!流石山形だわ!
【山形駅に対する口コミ】山形の名物のものをもっととりいれてもいいかなぁって
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】スロープとかもあっていいと思うし駅員さんが親切だから良き
【山形駅に対する口コミ】特にないなぁ、、ほんとにないから何言えばいいかわからない
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
周囲環境が整っている。交通面、商業面にも整備されている。
立体駐車場の全部鍵が同じ、暗証番号も変更できない、セキュリティーが心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山形駅に対する口コミ】山形で一番の駅だけあって、利用しやすい。デパートや飲食店もあって、待ち時間を潰せる。また、お土産屋が充実しており、山形県の銘菓などがたくさん揃っている。待合室にはフリーWi-Fiがあるため、暇つぶしもできる。
【山形駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、改札の数が少なく、朝のラッシュ時に混み合う。
2023年05月 メリット
交通利便性
お土産屋、トイレなどの設備が整っており、近くに店もあり使いやすい。
強いてあげるならば、小さく市街地の駅とは思えない。
生活利便施設の充実
駅内にエスパルなどの店舗があり電車の待ち時間に買い物が出来ていい。
山形特産のお土産屋というのは少なくもっと増やしていただきたい。
飲食店の充実
歩いてすぐのところなどに沢山飲食店がありアクセスがいい。
チェーン店などが多く山形特産のものが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多くの学校の最寄り駅になっており学生も多くいて活気溢れている。
小さい子などが遊べる公園は近くにあまりなく皆が楽しめるとは思えない。
治安
基本的に白が目立つきれいな建物でトイレ内も綺麗でいい。
夜になると酔っぱらいの人が多少見られるようになる。
コストパフォーマンス
スーパーなども近くにありとても生活している分には申し分ない。
子供が遊べるようなところは少なく、子供持ちの世帯からしたら少々不便かもしれない。
交通利便性
待合室が広い!タクシー乗り場から改札口までが近いので便利
動物との衝突、雪での運転見合わせが多い本数が少ない
生活利便施設の充実
飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています
洋服屋が少ないので、買い物するには仙台まで行かなくては行けない
飲食店の充実
駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい東口にも美味しいものが沢山ある
デパートが無いので、良いお惣菜がなく楽しみがない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはないエレベーターはもう少し広くして欲しい
駅に近い学校はあまりない、公園は駅から歩くと霞城公園がある
治安
駅前の東口にも交番があるので、安心出来る
西口は街頭があまりなく、夜歩くのは少し怖いと思う
コストパフォーマンス
場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う
買い物出来るところが限られてくるので、楽しみはあまりない

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。