モンラヴィ新神戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年9月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積39.42m² ~ 61.28m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社嶋崎興産
施工会社丸正建設
管理会社汐見建物管理

モンラヴィ新神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、39〜61m2という条件が希望に合いました。モンラヴィ新神戸は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三宮駅に近い布引町2丁目2-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、モンラヴィ新神戸なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、布引町2丁目2-10の利便性を評価しています。モンラヴィ新神戸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モンラヴィ新神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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モンラヴィ新神戸の売却ガイド

モンラヴィ新神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモンラヴィ新神戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

モンラヴィ新神戸を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩10分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

モンラヴィ新神戸に関するよくある質問

モンラヴィ新神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンラヴィ新神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンラヴィ新神戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモンラヴィ新神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンラヴィ新神戸はどのような物件ですか?

モンラヴィ新神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩10分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンラヴィ新神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪神やJR、ポートライナーなどの乗り換えができる駅。散歩好きな人は天気が良い日にumieまで歩いていくことをおすすめします。飲食店が多いので夜の街という印象が強いかもしれませんが、献血や脱毛、エステなどの美容関連、映画館までお昼も楽しめる素敵なまちです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮から新開地方面の電車に乗り続けると、気付いたら阪急線から神戸高速線になってます。乗越料金で阪急の回数券が使えないので要注意。なんせ人が多いので、改札前で待ち合わせる場合は服装などを事前に伝えておくと◎。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県最大の都市である神戸三宮にある駅になります。三宮駅の周辺では何でも揃います。美味しいたこ焼き屋さんやお洒落な洋服店など老若男女飽きることがなく、憧れの街です。大阪へ電車一本でいくことも可能なので便利です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】毎日多くの人が利用するのでいつでも混雑しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
三ノ宮駅JRは普通、快速、新快速など止まります。神戸の中心駅です。
ターミナルなので、混雑しています。階段横が狭いので、荷物が大きい場合は通りにくいです。
生活利便施設の充実
駅前にデパートがあり、地下街もお店があります。商店街もあります。
病院などは近隣にはありません。公共施設は若干離れています。
飲食店の充実
主要な飲食店は駅近にあります。地下街へのアクセスもスグにあります。
混雑している場合が多いので、急いでいる時は通りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。エスカレーター、エレベーターもあります。
幼稚園、保育園、学校は近隣にはありません。
治安
出口による違いはありません。昼と夜で大きな違いはありません。
夜はやはり酔っ払いがいる場合もあります。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に商店街、役所などがあり、利便性は高いです。
中心駅なので、家賃相場は高いです。物価も比較的高い方だと思われます。
交通利便性
新快速、快速が止まるため大阪駅までは新快速だと25分ほどで着く
強いて挙げれば混雑していることが多いのが気になる
生活利便施設の充実
栄えているので飲み屋さんやアパレル、病院、商店街などなんでもある
スーパーがほぼない。あっても惣菜が売ってるばかりで食材はあまり売っていない
飲食店の充実
居酒屋や有名な飲食店、カフェ、ケーキ屋さん、ベーカリーなどなんでもある
どこのお店も混雑しており予約必須のところも多い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり広さも充分にある。
幼稚園や学校、公園は近くにないので子供を遊ばせる場所がない
治安
街灯が多く夜でも明るい。交番も近くにある
夜中の治安が最悪。駅前は若者が沢山たむろしておりナンパも多い
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性が高いので住みやすいと思う
物価が高く食費などがとても高くなってしまう。
交通利便性
阪神、阪急、JRがそろっており、大阪京都に出かけやすい。
JRから阪急に乗り換えるのは西口でしかできず、初めて訪れた方は乗り換えにくい。
生活利便施設の充実
最近街開発が進み、三宮駅の北側にはオープンテラスの飲食店ができた。
人が多すぎてごちゃごちゃしてる。落ち着いてゆっくりご飯はしづらい雰囲気があります。
飲食店の充実
駅の北側には朝までやってるような居酒屋、南側にはおしゃれなレストランが多い。
飲み屋は安いが、レストランは単価が高い。1人2000円ぐらいが相場だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに関してはしっかりしており、改札前にはスロープがあり車いすの方でも通行しやすい。
近くに学校などはなく、公園もない。そのため、小学生が遊ぶような場所ではない。
治安
JRのすぐ北側に交番があるため、目立った悪さをする人はいない。
路上喫煙、強引なキャッチが多く、若者がたむろっている印象がある。
コストパフォーマンス
すべての特急がとまるため、交通の利便性は県内で1番いいと思う。
住む場所ではない。あくまで仕事や遊びの場所で、少し治安が悪いので住むなら灘区がいい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。