モンセーヌ蛍池ステーションサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年3月
総戸数177戸
小学校区域豊中市立螢池小学校
中学校区域豊中市立第十八中学校
専有面積69.49m² ~ 98.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産蛍池駅西地区市街地
施工会社フジタ
管理会社日本管財住宅管理

モンセーヌ蛍池ステーションサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市立螢池小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。モンセーヌ蛍池ステーションサイドは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数177戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。モンセーヌ蛍池ステーションサイドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 蛍池駅まで徒歩1分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。モンセーヌ蛍池ステーションサイドは阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモンセーヌ蛍池ステーションサイドを候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ蛍池ステーションサイドの売却ガイド

モンセーヌ蛍池ステーションサイドは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数177戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンセーヌ蛍池ステーションサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンセーヌ蛍池ステーションサイドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩1分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立螢池小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

モンセーヌ蛍池ステーションサイドに関するよくある質問

モンセーヌ蛍池ステーションサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ蛍池ステーションサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ蛍池ステーションサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモンセーヌ蛍池ステーションサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ蛍池ステーションサイドはどのような物件ですか?

モンセーヌ蛍池ステーションサイドは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩1分。築2003年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ蛍池ステーションサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】モノレール線が通っており大阪空港まで一駅で行ける。大阪梅田まで急行で15分ほどで行けて便利。豊中市に属するので基本的に静かで住みやすい街並み。物価は近辺とさほど変わらず。
【蛍池駅に対する口コミ】バス停や駐車場が駅の近くにはない。通勤特急になると止まらない。もっと駅の近くに飲食店があれば降りて時間を過ごそうかなという気持ちになりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】ルシオーレという駅直結の商業ビルは一階は生協コープ、その他服屋、雑貨等生活に便利な店が多数。本屋とスタバもあり。夜は物静かなイメージ。特に騒がしいといったとこらは見たことがない。
【蛍池駅に対する口コミ】強いて挙げると品揃えの充実度は大阪市の町程は無いので物足りない人もいるかもしれない。駅周辺の交通網がもう少し歩行者が通りやすいように整備してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】駅前のマルヨシ製麺所といううどん屋にはローストビーフをふんだんに盛り込んだ自慢の美味しいメニューがある。
【蛍池駅に対する口コミ】飲食店は駅の近くにはそこまでの数はないので居酒屋等は物足りないかかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】駅のホームは上り下り両側にトイレがあり中も綺麗。 エスカレーター、エレベーターもあるので旅行の荷物ありでも問題は無いない。
【蛍池駅に対する口コミ】上り列車なら後方、下り列車なら前方にエスカレーターがあるので逆に乗っていると遠回りに。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】しまむら、コープ、泌尿器科、パスポート更新所、薬局があります。モノレールも乗れます。家賃は4万前後で一人暮らしするには充分です。
【蛍池駅に対する口コミ】特にないです。モノレールの値段が高いくらいです。ゆうちょの簡易ATMがなくなったのが悲しいです。ないです。周りに工事が多いことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】近くにスーパー、薬局、クリニックが豊富です。変な人はいません。酔っ払いがたまにうるさいくらいです。
【蛍池駅に対する口コミ】空港が近く、車通りが多いです。工事が多いです。飲み屋なのでたまに人が嘔吐してます。道路広いのでチンピラがうるさい日があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】焼き鳥屋さんや飲み屋、チェーン店が多くあります。
【蛍池駅に対する口コミ】気軽に入れるお店が少ないです。まつのや欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】近くに学校はあります。駅にも多目的トイレあります。
【蛍池駅に対する口コミ】改札が道路から2階にあるところです。治して。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】阪急宝塚線とつながっている・改札までの距離が近くて良い。物価は普通くらい。住みやすそうだと思う。
【蛍池駅に対する口コミ】電車が10分に1本だけ。乗り換えのルートが少しわかりにくい。土地の値段は高そうだと思う。坂道が多いので便利ではなさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。駅前に交番がある。酔っ払いを見かけたことがない。
【蛍池駅に対する口コミ】買い物を楽しめる場所がない。プリクラがない。街灯が少ない道もある。エスカレーター付近でよく立ち止まって見くる人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【蛍池駅に対する口コミ】チェーン店であるスターバックス・吉野家がある。
【蛍池駅に対する口コミ】マクドなどの学生がよく行くような飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【蛍池駅に対する口コミ】エレベーターがある。幼稚園や学校がある。
【蛍池駅に対する口コミ】道幅が狭く、ガードレールがない道もある。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】スーパーが2店舗その他諸々こじんまりとした駅前である.すぐに閑静な住宅街が広がる.梅田へは20分ほどで出ることができ,非常にアクセスが良好である.閑静な住宅街が広がるため,大変治安もよく,子供も多い.
【蛍池駅に対する口コミ】駅前に飲み屋が少なく,数えるほどしかないため,マンネリ化しがちである.

モンセーヌ蛍池ステーションサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価163.81万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.86 186.5 248.13 2009-09-14 3LDK 69.49㎡ 151.28万円/㎡2010-03-23 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡2011-06-27 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡2011-09-05 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡2011-10-14 3LDK 75.35㎡ 143.9万円/㎡2011-12-02 3LDK 82.2㎡ 148万円/㎡2012-02-16 4LDK 90.24㎡ 156.79万円/㎡2012-02-18 4LDK 98.85㎡ 159.86万円/㎡2012-04-16 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡2012-09-10 3LDK 75.35㎡ 143.9万円/㎡2012-12-04 4LDK 93.91㎡ 174.25万円/㎡2012-12-14 3LDK 69.49㎡ 160.79万円/㎡2013-01-20 3LDK 75.35㎡ 135.13万円/㎡2013-04-06 4LDK 93.91㎡ 164.74万円/㎡2013-08-21 4LDK 93.91㎡ 157.7万円/㎡2014-02-18 2LDK 69.49㎡ 140.81万円/㎡2014-02-22 4LDK 93.91㎡ 157.7万円/㎡2014-09-05 4LDK 93.91㎡ 161.22万円/㎡2014-12-16 4LDK 93.91㎡ 161.22万円/㎡2015-05-21 4LDK 98.85㎡ 156.51万円/㎡2015-07-09 4LDK 98.85㎡ 146.48万円/㎡2020-10-09 3LDK 75.35㎡ 170.22万円/㎡2021-03-15 3LDK 69.49㎡ 217.88万円/㎡2021-12-26 4LDK 90.24㎡ 190.49万円/㎡2024-09-11 4LDK 91.8㎡ 211.74万円/㎡2025-06-03 3LDK 69.49㎡ 237.86万円/㎡ 2009-09 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-03 2階 3LDK 69.49㎡ 237.86万円/㎡
2024-09-11 10階 4LDK 91.8㎡ 211.74万円/㎡
2021-12-26 12階 4LDK 90.24㎡ 190.49万円/㎡
2021-03-15 4階 3LDK 69.49㎡ 217.88万円/㎡
2020-10-09 11階 3LDK 75.35㎡ 170.22万円/㎡
2015-07-09 5階 4LDK 98.85㎡ 146.48万円/㎡
2015-05-21 5階 4LDK 98.85㎡ 156.51万円/㎡
2014-12-16 10階 4LDK 93.91㎡ 161.22万円/㎡
2014-09-05 10階 4LDK 93.91㎡ 161.22万円/㎡
2014-02-22 10階 4LDK 93.91㎡ 157.7万円/㎡
2014-02-18 9階 2LDK 69.49㎡ 140.81万円/㎡
2013-08-21 10階 4LDK 93.91㎡ 157.7万円/㎡
2013-04-06 10階 4LDK 93.91㎡ 164.74万円/㎡
2013-01-20 2階 3LDK 75.35㎡ 135.13万円/㎡
2012-12-14 12階 3LDK 69.49㎡ 160.79万円/㎡
2012-12-04 10階 4LDK 93.91㎡ 174.25万円/㎡
2012-09-10 2階 3LDK 75.35㎡ 143.9万円/㎡
2012-04-16 11階 3LDK 75.35㎡ 152.68万円/㎡
2012-02-18 11階 4LDK 98.85㎡ 159.86万円/㎡
2012-02-16 5階 4LDK 90.24㎡ 156.79万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。