モンシャトー西谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目34-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年9月
総戸数34戸
小学校区域上星川小学校
中学校区域保土ヶ谷中学校
専有面積45.88m² ~ 52.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ケンゴーホームズ
施工会社相鉄建設
管理会社クラシテ

モンシャトー西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モンシャトー西谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モンシャトー西谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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モンシャトー西谷の売却ガイド

モンシャトー西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモンシャトー西谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンシャトー西谷を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩13分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上星川小学校
  • 中学校区: 保土ヶ谷中学校

モンシャトー西谷に関するよくある質問

モンシャトー西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンシャトー西谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンシャトー西谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモンシャトー西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンシャトー西谷はどのような物件ですか?

モンシャトー西谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩13分。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンシャトー西谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】静かな街です。現在は渋谷と都内まで行くとこができて便利です。特に人も多くなく混雑も感じられません。特急も止まるようになったので横浜まですぐ行けます。昔から特に変わりもなく落ち着いていていい駅だと思います。
【西谷駅に対する口コミ】若干駅は古い気がします。しかし綺麗になったところもあるのでそこまで気になりません。もう少し商店街が盛り上がったらいいなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、電車の本数も増え利用しやすくなった。また、東横やJRが繋がるようになり都心まで行きやすくなった。
東横やJRが止まるようになってから遅延が増えた。また駅が少し小さい為、混雑時は通りにくい。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニが大きく利用しやすい。学校も多い。
お年寄りが多いのにバスの本数が少し少なく利用しにくい。
飲食店の充実
牛丼のチェーン店もファミレスも2店舗ずつそれぞれ近くにあり、混雑時に困らない。
マクドナルドやモスバーガーなどのバーガー系のお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい学校があるため学生が多く、治安はそんなに悪くない。
介護施設などがあり、お年寄りが多い。そのためスムーズな買い物ができにくい時がある。
治安
学校や幼稚園が多いた人一通りが常にある。
場所によるが、学校が多い分朝はうるさい時がある。
コストパフォーマンス
治安がそんなに悪くないため一人暮らしもしやすい、家賃もまあまあ良い。
駅から離れると坂が多く仕事帰りが辛い。また街灯が少ない場所もあるから夜は少し不安。
交通利便性
さまざまな沿線との直通運転を始めており、年々利便性が良くなる。都心に出るにも、湘南方面に出るにも良い。利便性が良いのに、あまり混雑もしないので座れる確率が高いのも有り難いところ。駅舎は相鉄カラーに塗り替えられ綺麗。
駅前にロータリーがないため、送迎を頼むと駐車場所に困る。電車の事故が起こると直通運転取りやめが多発し、困ることも。
生活利便施設の充実
ららぽーと鴨居があるので、衣類も食品もそこでまかなえる。駅前に商店街もある。
駅前の商店街は、ほぼシャッター街でありマルエツくらいしか実際役に立っていない。
飲食店の充実
テイクアウト可能なお店から、昼時には並ぶラーメン屋までさまざま。居酒屋やスナックもちょこちょこある。
チェーンの居酒屋はなく、馴染みになるまでは辛いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と小学校は豊富にあり、高校や大学も通える範囲にたくさんの選択肢がある。
子育て支援センターが近隣になか、星川まで行かなくてはならない。
治安
静かな環境で自然豊か。駅前に交番あり。駅周辺も綺麗。
団地住まいの高齢者が多く、徘徊に近い姿を日夜見かける。
コストパフォーマンス
年々地価が上昇しているので、気になるならば早めに検討すべき。
安い場所のそばには河川が通っていたり、大雨洪水警報が出ると土砂災害の危険もある区域とも被るので注意が必要。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。