モナーク田無緑町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都西東京市緑町1丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年10月
総戸数63戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第三中学校
専有面積48.46m² ~ 82.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナーク田無緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モナーク田無緑町の売却ガイド

モナーク田無緑町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモナーク田無緑町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク田無緑町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第三中学校

モナーク田無緑町に関するよくある質問

モナーク田無緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク田無緑町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク田無緑町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナーク田無緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク田無緑町はどのような物件ですか?

モナーク田無緑町は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩13分。築2002年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク田無緑町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線田無駅は準急始発駅で通勤も座って行けます 急行なら新宿まで20分程度、東京、渋谷も40分程度と便利です 駅前にはアスタ、リビンがあり、ドンキホーテやコジマ電気、地下には肉屋や八百屋などがあり安く買えます 北口ロータリーに南口も今再開発されておりバス便も中央線や西武池袋線へ頻繁に出ています。
もうひとつのもりよ駅、西武池袋線ひばりヶ丘駅にはマンション目の前のバス停で15分程度、こちらにはパルコや駅の反対側には商店街もあるのですが、始発駅でないため混雑した電車に乗る必要がある点はデメリットになります 田無駅は自転車利用者が大変多いので駐輪場がもう少し駅前にあるといいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前を含めマンション近辺も治安は良いと思います すぐ裏手には東大農場や畑もあり農家直売所などあり緑多いところだと思います 近くの団地に公園もあり小さいお子さんの遊ぶ姿もみられます
マンション前の道路が所沢街道なので多少交通量はありますが、騒音は気にならないと思います 朝晩もさほど渋滞する道路ではないので車の排気ガス等は気にならないのですが、イメージ的に洗濯物外干しは避けたいなと思う方もいるかもしれませんが、多くの方はベランダに干してるようです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、室内モニター、宅配ボックスあります エントランスは椅子などありませんが明るく広く感じます
宅配ボックスは居住戸数63戸に対し5個なので集中する時期には埋まっていることもあるようですので、再配達手配が必要となる場合があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室の音など気になったことはありません 玄関の段差が10センチ程度なのを除き室内段差はありません ベランダの奥行が広めなのでベランダに子供用プールと小さめの椅子テーブルが置けます
マンション南側に11階建ての建物があるため3階より下は日照時間は少なめになります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
向かいにローソンがあります イオンモール東久留米や駅前には徒歩13分程度、また同じくらいの距離にロピアやコーナンもあります スーパーはオリンピック、マルエツが徒歩7分程度かと思います またJA直売所も5-6分程度のところにあります
安い食材を買おうとすると徒歩10分以上歩く必要があります 駅前かロピア、オーケーがおすすめです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ裏手の東大農場は広域避難場所です 総合病院は佐々総合病院が徒歩8分程度のところにあります すぎはら子どもクリニックやにしはらクリニック歯科、小野内科、六角地蔵整形外科の入ってる建物まで徒歩5分程度と近いのは便利です
佐々総合病院は駐車場が狭く少ないため自力で行ける場合は徒歩か自転車になってしまうのはデメリットです 少し離れた西東京総合病院(車で5-6分程度)、武蔵野徳洲会病院(車で12分程度)の方が車の場合はいいかもしれません
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
「六角地蔵尊前」バス停が目の前にあるので、不便を感じたことはありません。
徒歩だと14分かかりますので、近いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東京大学の研究林があるため、環境は良いと思います。
東京大学の研究林の一部が売約されマンションのすぐ横にマンションが建ってしまったので、東側の等は陽当たり・眺望が悪くなりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の日中は管理人がいて、オートロックもあるので家族で住むにも安心です。
共用部が故障したまま、しばらくの間そのままになっている時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
廊下側のお部屋が暗く、結露やカビが出やすい。
上階で早朝に掃除機をかけているのが聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度
道路を挟んでローソンがあるので、急ぎのものはそこで事足りる。
ローソン以外は周辺に店舗が無く、とても不便だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に緑が多く、子供を育てるには良い環境だと思う。
学校・病院・公官庁が近くにないため不便。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】・LIVINというショッピングモールに直結していたり、田無駅の中にあるエミオには沢山の飲食店があったりファミリーマート・セブンイレブン・ローソンの3種類のコンビニが揃っており買い物に便利です。 ・目立った壁や障害物も無いため、比較的混雑時の待機列が綺麗で並びやすいです。西武新宿線であれば必ず高田馬場に止まるので、色んなところに行きやすいです。 ・夜でも人が多く、すぐ近くに警察署や目の前にはタクシー乗り場があるため帰宅しやすいです。
【田無駅に対する口コミ】・21時を過ぎるとにエミオもLIVINも閉まってしまうので夜間帯の買い物は少し不便です。 ・西武新宿行き方面は7時~9時くらいまで結構混雑をしており、出発が遅れる事が多々あります。通勤ラッシュを1すぎても利用者が多くあまり座れません。 ・昼夜問わず駅で叫んでいる人がいたり、選挙期間になると駅前で早朝からチラシ配りなどの選挙活動をしています。また、改札前にとんかつ屋やおにぎり販売などテイクアウト専用のお店があり、たまに列がはみ出て通りにくい事があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで乗り換えなしでスムーズに行きやすいところと、準急や通勤急行や急行、快速急行が止まる利便性が高いです。
新宿以外の都心駅へのアクセスはあまりいいとは言えません。
生活利便施設の充実
駅の北側に「アスタ」と呼ばれる複合的な商業施設があり、スーパーや本屋、100円均一のお店や家電取扱店など多種多様に揃っており買い物がしやすい。
駅の北側に商業施設や店舗が集中しており、南側に住むと少し買い物がしにくいです。
飲食店の充実
特に駅の北側には居酒屋やチェーン系のお店が幅広くあり使いやすいです。
駅の中にファミリーレストランがありますが、子ども連れや家族で使える飲食店が少し少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園など、保育施設が駅の周りに点在しており使いやすいです。
大通りが車の交通量が多いので安全面にやや不安があるのと、駅の周りに子どもを遊ばせやすい公園や緑地が少ないです。
治安
駅の北側は特に人目が多く安心して暮らせると思います。
田無周辺はとにかく街灯の数が少なく、夜間はかなり道が暗いです。女性が1人で歩くのにはやや不安があります。
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスの良さを考えると賃貸価格は値段に見合ったものが多いと思います。商業施設も一通り揃っているので暮らしやすさからコスパは悪くないと思います。
丸の内方面や山手線の新宿以外の駅への交通アクセスがあまりよくないのと、街全体があまりお洒落な雰囲気ではないので住む人の好みが分かれると思います。
交通利便性
急行と各停両方止まるので便利。急行の混雑が苦手な人は各停だと座ってゆっくりいけるので安心。また各方面へのバスも多く西武池袋線や中央線へのアクセスはとても良い。タクシーも多く止まるので駅から離れたところに住まいがあっても使いやすい。
都心に出るのに20分近くかかる。終電も早い為都心で遅くまで遊ぶ人には向いていない。
生活利便施設の充実
駅前が栄えているが家族連れや老人が多い為うるさくない。薬局が多くあるので商品ごとに安いものを探して回るのも楽しい。無印良品があるのもグッド。
夜遅くは酔っている人がいて怖い時がある。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多い。安価なお店が多いので気軽に利用出来るのが魅力的。
スタバがない。おしゃれなカフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し外れたところに学校や幼稚園などがあるので騒々しくない。近くに駐輪場があったりして送った後にママ会などもしやすそう。
変質者がたまに出るが学校付近で良く出るイメージ。大きい道路に面していたりするので事故などの心配もある。
治安
明るい時間帯は主婦や老人が多く安心して歩き回れる。警察や地域の人がよく巡回しているのも良い。
駅前は綺麗で明るいが少し道を外れると街灯が少なく暗い。繁華街という場所が明確にないので各方面に飲み屋がありどこも酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
駅から10分も歩けば家族で5万円で家が借りれる。とにかく家賃が安い。薬局は激安ではないがタイミングを選べば安くなることも。
駅前は家賃が高い。電車運賃も高め。地域での保障はあまりないので子供もいない若者が住む方が向いている土地だと思う。
交通利便性
電車の利用により、高田馬場まで20分程で行く事ができる。バスは主に西武池袋線のひばりヶ丘行き、JR中央線の武蔵境駅行きがあり、それぞれ所要時間は10分、20分で便利です。
のどかなところと駅前にパチンコ屋さんが2店舗あるところです。
生活利便施設の充実
駅の近くにリヴィン、アスタがあり食品、衣料品、ドラッグストア、花屋、飲食店等揃っている。特にアスタには肉屋、八百屋、魚屋等新鮮で手頃な価格の商品がたくさんある。病院は西東京中央総合病院等の総合病院が3つある。クリニック等も多数あり、評判の良いクリニックがたくさんある。市役所は駅から徒歩5分程で行く事ができる。
衣料品はあまり種類がない。市役所は築年数が数十年のため、古く中が暗いです。
飲食店の充実
アスタにあるムッシュエムというケーキ店が美味しいです。
飲食店は多いですが、ファミリー向けなレストランがあるとよりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は周辺に複数あり、40年以上やられていると聞いたことがあります。小金井公園も車で行ける場所にあるため、子どもと遊ぶには良い場所です。
強いて言えば道が狭い場所が通学路にある事です。
治安
駅前に交番があるので安心です。治安はいい方だと思います。
一度駅前でひったくりを見た事と、交番の人が自転車にかけるひったくり防止カバーを配っていたのを見て、少し不安になりました。
コストパフォーマンス
家賃は区に比べて安く設定されています。スーパーもあり住みやすいです。
強いて言えば、高い建物の建設に制限がないようで高層マンションが増えた事です。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。