モナーク東大島フォースコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区東砂3丁目19-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年3月
総戸数20戸
小学校区域区立第七砂町小学校
中学校区域区立第二砂町中学校
専有面積55.50m² ~ 69.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナーク東大島フォースコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モナーク東大島フォースコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナーク東大島フォースコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モナーク東大島フォースコートの売却ガイド

モナーク東大島フォースコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモナーク東大島フォースコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク東大島フォースコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第七砂町小学校
  • 中学校区: 区立第二砂町中学校

モナーク東大島フォースコートに関するよくある質問

モナーク東大島フォースコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク東大島フォースコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク東大島フォースコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモナーク東大島フォースコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク東大島フォースコートはどのような物件ですか?

モナーク東大島フォースコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩15分。築2009年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク東大島フォースコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】出口が2つあって違う地域でも行きやすい バスでいろんなところに行けるバスに乗れば錦糸町もいけていいしバランスはいいと思う
【東大島駅に対する口コミ】急行がとまらないため急ぎたいときは不便 バスの本数が少し少ない アクセスがない本当になにもないかもしれない バランスもいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東大島駅に対する口コミ】近くにショッピングモールやコンビニ、ファストフード店がいっぱいある駅の近くに交番がある 酔っ払いはあんまりいない
【東大島駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院がないことが気になる 買い物をするところがあんまりない街灯は駅周りには多いが少し離れるとすこししかなくなる(そんなないってほどではないが、暗い)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東大島駅に対する口コミ】店が近くに2つある ファストフード店が充実
【東大島駅に対する口コミ】あまり自由に食べることができない コンビニはある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】近くには大きい公園が2つあって、自然が多い 小学校、中学校が多い
【東大島駅に対する口コミ】一つのところには遊具はあんまないのが気になる
2024年12月 メリット
飲食店の充実
急行停車駅のため都心から少し離れて家賃を落としたい方にはいい選択肢だと思います。
住みやすいですが駅前はあまり充実していません。自転車はあった方がいいと思います。
交通利便性
出口が2つあって違う地域でも行きやすいバスでいろんなところに行ける
急行がとまらないため急ぎたいときは不便バスの本数が少し少ないアクセスがない
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールやコンビニ、ファストフード店がいっぱいある
強いて挙げれば病院がないことが気になる買い物をするところがあんまりない
飲食店の充実
店が近くに2つあるファストフード店が充実
あまり自由に食べることができないコンビニはある
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きい公園が2つあって、自然が多い小学校、中学校が多い
一つのところには遊具はあんまないのが気になる
治安
駅の近くに交番がある酔っ払いはあんまりいない
街灯は駅周りには多いが少し離れるとすこししかなくなる(そんなないってほどではないが、暗い)
コストパフォーマンス
バスに乗れば錦糸町もいけていいしバランスはいいと思う
本当になにもないかもしれないバランスもいい
交通利便性
都営新宿線の駅のため、新宿まで一本で行けます。駅前にはダイエーもあり、買い物には便利です。
バス停が近くにあるが、本数や種類がすくやいのが難点。
生活利便施設の充実
ダイエーが近くにあり買い物には便利だが、東側にはほぼ何もないので、出口を間違えると悲惨。
駅の東側にはほぼ何もないので、住むなら西側がオススメ
飲食店の充実
駅のすぐ近くに数件飲食店がありテイクアウトもしやすい
大型の店舗はジョナサンくらいしきなく、飲み屋は少ない
暮らし・子育て環境の充実
ダイエーがあるので買い物には困らず比較的子育て世代にも便利
交通の便が電車とバスがあるが、バスの本数が少ないのは子育て世代には気になる。
治安
特におかしな人もおらず問題ない暮らせています。
治安が悪いと感じたことはないので満足ですね。
コストパフォーマンス
家賃は安く住みやすいのでコスパはよいと思います。
強いてあげると新築のマンションはほぼなく、築年数が古めの物件が多い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。