モナーク東大島セカンドコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区東砂3丁目19-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数13戸
小学校区域第七砂町小学校
中学校区域第二砂町中学校
専有面積46.39m² ~ 70.06m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナーク東大島セカンドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナーク東大島セカンドコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モナーク東大島セカンドコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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モナーク東大島セカンドコートの売却ガイド

モナーク東大島セカンドコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモナーク東大島セカンドコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク東大島セカンドコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七砂町小学校
  • 中学校区: 第二砂町中学校

モナーク東大島セカンドコートに関するよくある質問

モナーク東大島セカンドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク東大島セカンドコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク東大島セカンドコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナーク東大島セカンドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク東大島セカンドコートはどのような物件ですか?

モナーク東大島セカンドコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩15分。築2008年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク東大島セカンドコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大島駅に対する口コミ】・地下鉄だが 地上駅で、川を挟んだ駅であるため上から河川敷を見下ろすことができ、落ち着く。 ・ホームがとても広い。 ・駅に到着したら、無駄にあるかず改札がある。・家賃も2DKで9万5,000円と安い。江東区の端っこではあるが自転車や地下鉄を駆使すると様々な方面に行け、生活の充実度はある。
【東大島駅に対する口コミ】・出口を結ぶ階段が端っこであるため、移動が大変。 ・飲食店が少ない印象で、仕事帰りに美味しいものを求めたりする人には向かないかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東大島駅に対する口コミ】・大島口はダイエーがあり、そこにドラッグストアや100均や衣料品店など生活には困らないレベル・住宅地で静かな印象。人の声でうるさいと思ったことはない。駅周辺は綺麗で、嘔吐物などは見たことない。
【東大島駅に対する口コミ】・雑貨屋や花屋など、可愛らしいものを求めるはことはできない。・近くに消防署があるため、サイレンの音をよく聞くため近くで火災が発生したかと感じることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】・大島口に個人経営の中華料理や洋食屋・崎陽軒がある。崎陽軒が入っているのも珍しいし、そこでしか味わえないものがあるのはうれしい。
【東大島駅に対する口コミ】・居酒屋やファミリーレストラン、牛丼屋など気軽に入れるお店がかなり少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大島駅に対する口コミ】・公園は至るところにあり、充実しているし、とてもきれいな印象。
【東大島駅に対する口コミ】・小松川公園という大きな公園があるが、広いせいかあまり案内が少ない印象。もっと地域住民に利用してもらえるような案内紙や行き方を案内してほしい。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿方面からだと、その先の荒川を越えるため、駅は一度地上に出てます。ホームが旧中川の真上に造られていて、遮るものもなくて、ホームからの見晴らしもとても良い駅です。公園にも囲まれていて、23区内とは思えない自然が豊かな場所にある駅です
江東区と江戸川区の境にある旧中川の真上にあるので、前方、後方の改札出口を間違えると、かなり迂回して一般道の橋を渡るか、入場券でホームを通る方法になってしまいますので注意が必要です。
生活利便施設の充実
江東区側にはスーパーや飲食店、図書館もあって便利です
江戸川区側はコンビニと、小さなショッピングセンターしかありません。
飲食店の充実
江東区側には居酒屋、中華料理店、洋菓子のキハチ店舗(工場併設)などがあります
お蕎麦屋など数件しかないので食事ができる場所が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区側は大島小松川公園に隣接しているので、安心して子どもを遊ばせることが出来ます。
しいていえば江東区側は新大橋通、番所橋通りなど車の往来も多くて、小さなお子さんは注意が必要です
治安
江戸川区側は、改札口を出ると交番も見えますし、治安は良いかと思います
どちらかといえば江戸川区側よりもにぎやかで、人通りも多いのが気になります
コストパフォーマンス
江戸川区側には都市開発後のマンションと公園しかないので、駅に近い場所で安心して暮らせる環境です。
新宿まで30分圏内なので、マンションの家賃は高めかと思います
交通利便性
改札2つともエレベーターがあるのは便利です。
両隣の駅には快速が止まるがここにはとまりません(笑)。タクシー乗り場はありますが、タクシーが殆ど停まっていないです。駅が川の上に(橋の様に)あるので、反対側の改札まで無料で通過出来れば楽なんですが、それが出来ないので、改札を間違えて出た場合に駅の外から反対側の改札側に行こうとするとかなり大回りで15分くらい歩く事になります(^^;)
生活利便施設の充実
江東区側にはとりあえず飲食店や大手スーパーもあります。江戸川区側は駅前から公園で飲食店等はほぼ無いですが、土手や大きな公園を楽しめます。春には千本桜が綺麗です。
江戸川区側は日常の買物に不便です。ネットスーパー等活用できる人には問題ないかと思います。
飲食店の充実
江東区側には大手チェーン店等とりあえず色々あります。江戸川区側には駅前くらいですが一応スーパーやドラッグストアがあります。
江戸川区側の自然を満喫したくても、飲食店もほば無く、駅前に小さいスーパーとコンビニ等ある程度で、そこで買いそびれると公園内の自販機(飲み物)くらいしか買えないです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があるので親子で楽しめます。江戸川区側は区立中学校も新しいところがあり、大学も出来ました。
江東区側にはお店も多いですが江戸川区側にはお店が少ないです。健脚ならば問題ないですが、体の不自由な人には不便な事も多いと思います。
治安
どちらの改札も駅前に交番はあります。江東区側は駅前の建物が新しくなりジムや飲食店があるので明るさがあります。
江戸川区側は夜は人通りがほぼ無く、街灯はありますが一人で歩くには暗くて結構怖いです。
コストパフォーマンス
江東区側と江戸川区側では雰囲気が随分違います。買物等の日常生活を重要視する人には江東区側、公園等の自然を重要視する人は江戸川区側がいいと思います。
江戸川区側にはとにかく買物する場所が少ないので、ネットスーパー等使える人でないと生活は不便かもしれないです。
交通利便性
都営地下鉄新宿線「東大島駅」地下鉄なのに地上、しかも河川の上にある駅です。新宿まで都内を東西に走る路線ですので、様々な地下鉄やJRとも乗り換え可能。23区内ならほぼ1時間でアケセスできます。
強いて言えば、マンションが多いので、比較的混雑する駅です。
生活利便施設の充実
江東区と江戸川区に改札口があり、江東区大島側は改札口から5分以内にコンビニ5件、ドラッグストア2件、大型スーパーもあります。
5分圏内には、書店やレンタルビデオ店はありません。
飲食店の充実
5分圏内に、マクドナルド、ミスド、モスもあり、小さな飲食店もいくつもあります。
5分圏内のファミレスは1件のみ、10分歩けばもう1件あります。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いのでファミリー層が多いです。付近の小学校2校も校舎が新しく、学童保育も整っています。大きな都立公園も目の前にあるので、遠方からも家族連れで賑わいます。駅はエレベーター完備です。
中学校は駅から15分くらいかかりますが、いい運動かもしれません。
治安
下町ならではの近所付き合いも多く、街の清掃活動も盛んなためか、治安は良いと思います。
マンションの治安はわかりかねますが、自転車置き場が狭そうです。
コストパフォーマンス
都心のアクスが良く物価も安いので、住みやすさのコスパは高いです。
家賃相場は江戸川区側より江東区側の方が比較的高いです。
交通利便性
ホームが綺麗になったのと、休憩室があり、夏と冬はとても助かってます。電車が遅れることもあまりないので、いつも安心できます。
休憩室が長いホームの両端にあるので、そこまで歩いて行くのがつらい方もいるかと思いました。中央にもう1つくらい休憩室があると、どんな方でも利用しやすいかなと思います。
生活利便施設の充実
近くに商業施設や病院、郵便局、飲食店、スポーツジムがあり、とても充実しているので便利です。
もう少し駅内が綺麗だと良いかなと思います。
飲食店の充実
駅の下には飲食店があり、中華や洋食、惣菜屋さんもあり仕事帰りにおかずを買ったり、ご飯を食べて帰ることもできてとても満足です。
おかず屋さんがもう1店舗あると、仕事帰りの方達が買って帰ると思うので繁盛すると思います.
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校、幼稚園、保育園、公園など沢山あり、子育てにはとても良いかと思います。改札までエレベーターに乗ることもできるので、ベビーカーの時とても楽です。
敷いてあげるならば、授乳室があればもっと便利かなと思いました。
治安
駅の下に交番があるので、特に不審者を見た事はなく安心して利用しています。駅を降りると周りが開けているので薄暗い所は特にないかと思います。
デメリットはないですが、強いて言うならば公園側にもう少し街灯があると良いと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺に飲食店やコンビニ、スポーツジム、商業施設、郵便局などがあるので住みやすいです。
土地の値段が高く家賃も高いので、もっと相場が安くなると良いと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。