モナーク東大島サードコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区東砂3丁目19-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年3月
総戸数20戸
小学校区域第七砂町小学校
中学校区域第二砂町中学校
専有面積55.50m² ~ 67.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社タックライフ
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナーク東大島サードコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モナーク東大島サードコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モナーク東大島サードコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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モナーク東大島サードコートの売却ガイド

モナーク東大島サードコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモナーク東大島サードコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク東大島サードコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七砂町小学校
  • 中学校区: 第二砂町中学校

モナーク東大島サードコートに関するよくある質問

モナーク東大島サードコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク東大島サードコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク東大島サードコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモナーク東大島サードコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク東大島サードコートはどのような物件ですか?

モナーク東大島サードコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩15分。築2009年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク東大島サードコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】川の上に駅があるため、出入り口が分散されているだけでなく、路線バスのルートも複数あることから、駅からのアクセスは充実されている。駅から近い場所はマンションがほとんどであるため、ファミリー世帯においてはとても住みやすい環境である。
【東大島駅に対する口コミ】急行電車が止まらないだけでなく、隣の大島駅止まりの電車も多くなったので、本数が少ない時間帯や一駅手前で下されることが多々あること。終電も早めの時間である。家賃が高めであるため、ある程度経済にゆとりがある人でないと住み続けるのは難しい状況である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅前にはコンビニとスーパーなどの商業施設があり、日常の買い物には困らないような環境となっている。 病院も一通り駅ナカにあるため、通院も困らないような環境である。治安としては、比較的静かであり、江戸川区には駅前に交番があるため、何かあっても対応してくれる。
【東大島駅に対する口コミ】服や本を買うには、隣の駅まで行かないといけない。 また、カラオケやパチンコなどの娯楽施設も駅周辺にはない。夜間はとても静かであるため、若者が騒がしい時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】町中華は江東区側にたくさんあり、崎陽軒のお弁当も駅ナカにあるため、気軽に買うことができる。
【東大島駅に対する口コミ】江戸川区側には、駅前に蕎麦屋が1軒あるだけで、他の飲食店に行くには1キロ以上歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東大島駅に対する口コミ】幼稚園と保育園などの教育施設は駅前にあるため、歩いても5分以内に着くことができる。 また、大きな公園があり、週末は親子連れが多い。
【東大島駅に対する口コミ】小学校や中学校までは歩いて1キロ以上あるだけでなく、坂になっているため、通学時間がとても長く感じる。 エスカレーターは片側しかなく、移動は少し不便。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
地上!!寝てても明るくなるからすぐに気づくラッカーある
強いて言えばチャージするところがすくない
生活利便施設の充実
近くにダイエーがある。近くにあるのでとてもべん
近くにファミマがない。駅からお店が遠い。
飲食店の充実
近くに唐揚げ弁当屋さんがあるとてもおいしい、
飲食店はあまりない、強いて言えばラーメン屋さん
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある、とても綺麗で大きい!!
駅から少し遠いいバス使えばすぐないける。
治安
結構いいと思います!、、個人的にもいいです
バス停が少し遠いいけどとてもいいところです。
コストパフォーマンス
安いところもあれば高いとこもある。マンションきれい
駅周辺のマンションは高い離れたところは安い
交通利便性
珍しく地上にあるので、開放感がある駅だと思う。
出入口が1号車か10号車側の2箇所にしかなくて、歩くのが辛い
生活利便施設の充実
駅の周りに、ファストフード店やスーパー、ドラッグストアや郵便局が揃っているので便利。
周りにもう少し入りやすい飲食店があるといいと思う。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、ジョナサン、日高屋など飲食店のバリエーションが豊富。
どの飲食店もイートインスペースが狭くて入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園が近くにあり子供たちが行きやすい。
液のエレベーターの位置が分かりにくいと思う。
治安
店が多いので、わりかし明るく逃げやすい環境ではある。
不思議な人が多い気がする。ストーカー気質な人が多い
コストパフォーマンス
ある程度、発展しつつ暮らしやすい値段で過ごせている。
東大島駅以外の最寄り駅がなかなかなく、交通の便が悪い
交通利便性
改札2つともエレベーターがあるのは便利です。
両隣の駅には快速が止まるがここにはとまりません(笑)。タクシー乗り場はありますが、タクシーが殆ど停まっていないです。駅が川の上に(橋の様に)あるので、反対側の改札まで無料で通過出来れば楽なんですが、それが出来ないので、改札を間違えて出た場合に駅の外から反対側の改札側に行こうとするとかなり大回りで15分くらい歩く事になります(^^;)
生活利便施設の充実
江東区側にはとりあえず飲食店や大手スーパーもあります。江戸川区側は駅前から公園で飲食店等はほぼ無いですが、土手や大きな公園を楽しめます。春には千本桜が綺麗です。
江戸川区側は日常の買物に不便です。ネットスーパー等活用できる人には問題ないかと思います。
飲食店の充実
江東区側には大手チェーン店等とりあえず色々あります。江戸川区側には駅前くらいですが一応スーパーやドラッグストアがあります。
江戸川区側の自然を満喫したくても、飲食店もほば無く、駅前に小さいスーパーとコンビニ等ある程度で、そこで買いそびれると公園内の自販機(飲み物)くらいしか買えないです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があるので親子で楽しめます。江戸川区側は区立中学校も新しいところがあり、大学も出来ました。
江東区側にはお店も多いですが江戸川区側にはお店が少ないです。健脚ならば問題ないですが、体の不自由な人には不便な事も多いと思います。
治安
どちらの改札も駅前に交番はあります。江東区側は駅前の建物が新しくなりジムや飲食店があるので明るさがあります。
江戸川区側は夜は人通りがほぼ無く、街灯はありますが一人で歩くには暗くて結構怖いです。
コストパフォーマンス
江東区側と江戸川区側では雰囲気が随分違います。買物等の日常生活を重要視する人には江東区側、公園等の自然を重要視する人は江戸川区側がいいと思います。
江戸川区側にはとにかく買物する場所が少ないので、ネットスーパー等使える人でないと生活は不便かもしれないです。
交通利便性
駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。
快速電車が止まらないので、急ぎたい場合は隣の大島駅まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。
娯楽面ではやや物足りない。駅前にダイエーはありますが、百円ショップ、小規模のゲームセンターしかない。
飲食店の充実
飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
飲食店の数が少ない。いつもと違うお店に行きたい場合、大島または亀戸までいかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。
子供にとって、公園以外の娯楽施設があまりない。
治安
よくパトロールされており、治安がいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、コストパフォーマンス面はいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。