モナーク三郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年11月
総戸数24戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
専有面積55.51m² ~ 100.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社田中建設
施工会社斎藤工業
管理会社ディ・エム・シー

モナーク三郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モナーク三郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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モナーク三郷の売却ガイド

モナーク三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナーク三郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク三郷を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

モナーク三郷に関するよくある質問

モナーク三郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク三郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク三郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモナーク三郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク三郷はどのような物件ですか?

モナーク三郷は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩3分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク三郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはコンビニ、スーパー、居酒屋、ファミレス、銀行等があります。 電車でひと駅いけばIKEAやコストコ、ららぽーとがあります。 駅までは歩いて3分くらいで大通りを通るので夜遅くても安心です。
駅前の信号が長めなので裏のトンネルを通ることがあります。 トンネルの電気が赤っぽいのでちょっと怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、江戸川の土手に歩いて行けます。 すぐ裏には公園があり少し歩けば早稲田公という大きめの公園があります。 駅から近い割には電車の音は一切しません。
24時間スーパーが隣にあるため、窓を開けていると駐車場で話している声が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが掃除を一生懸命やってくれているのできれいです。 ゴミがいつでも出せる。 宅配BOXがあって便利です。 駐車場が無料なのがありがたい!!
エレベーターが鍵をかざさないと動かないのが面倒くさいです。 駐車場が立体なので上げ下げが面倒くさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く窓が大きいのでいつでも明るい。 床暖房・ミストサウナ・浴室乾燥・浄水器・24時間換気等があります。 室内に段差がない。
ミストサウナはあまり使うことがない。 浄水器は一年に一回フィルターの交換が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の「カスミストアー」と隣の「ビックA」が一番よく行くスーパーです。 駅から反対方向には徒歩圏内で「おっ母さん」「コープ」「業務用スーパー」があります。 徒歩一分くらいで「ココス」駅前には「サイゼリア」があり、お茶をするなら目の前の「モス」か駅前の「ドトール」です。 「松屋」「なかう」等のファストフードも 一番近いパン屋さんは少し高めだけど美味しいです。 電車でひと駅の新三郷にもよく行きます。
デメリットが思い浮かばないのですが強いて挙げればお弁当屋さんが近くに一軒しかありません。 もう一軒くらいあればいいのですが…。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小児科・内科・婦人科・眼科・歯科・耳鼻科・接骨院があります。 公園・児童館・保育所も近くにあり子育てはしやすいと思います。
小学校には駅を超えて行かなければならないそうです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます、どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。
【三郷駅に対する口コミ】とくにないかな、だけどぷりきはほしいかも、あとぱんけーきやさんもほしいかなつくって電車が古いと思う。 どこにいくにも遠いという感覚がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】うれしいなきゃはきゃはたまにいくようんうんたまにだけどね何もないコロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる
【三郷駅に対する口コミ】駅の出口が1番端のほうにあるので、移動がめんどくさいです新三郷駅や越谷レイクタウンなど近場で大規模商業施設がある為、遠出が苦でなければ不自由はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります
【三郷駅に対する口コミ】駅のトイレが清潔ではないです、すごくきついです、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています
【三郷駅に対する口コミ】駅ホームが高台にあるため、冬は風が強く寒いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける
ピアラシティのバスの本数が少なくてなかなかたどり着けない
生活利便施設の充実
駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある
お店が少ない。できてもすぐになくなってしまう
飲食店の充実
駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない
昔は賑わっていたが、レストランやファーストフード店がなくなって静かになってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある
駅からすべてが遠い。駅チカをもう少し充実させてほしい。
治安
治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない
夜になると町が暗いのでセンスの良いLEDとかにしてほしい。イルミネーションも昔からのただつけただけのいろんな色でセンスがない
コストパフォーマンス
土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。
駅チカはスーパーが1つしかないから高い!
交通利便性
駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます、
とくにないかな、だけどぷりきはほしいかも、あとぱんけーきやさんもほしいかなつくって
生活利便施設の充実
うれしいなきゃはきゃはたまにいくようんうんたまにだけどね何もない
駅の出口が1番端のほうにあるので、移動がめんどくさいです
飲食店の充実
駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります
駅のトイレが清潔ではないです、すごくきついです、
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています
駅ホームが高台にあるため、冬は風が強く寒いです。
治安
コロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる
新三郷駅や越谷レイクタウンなど近場で大規模商業施設がある為、遠出が苦でなければ不自由はない。
コストパフォーマンス
どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。
電車が古いと思う。どこにいくにも遠いという感覚がある。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。