モナークつくばの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩14分 JR常磐線/荒川沖駅 バス25分
所在地(住所)茨城県つくば市吾妻3丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数38戸
小学校区域つくば市立吾妻小学校
中学校区域つくば市立吾妻中学校
専有面積66.07m² ~ 100.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社川口土木建築工業
管理会社ディ・エム・シー

モナークつくばを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モナークつくばは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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モナークつくばの売却ガイド

モナークつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモナークつくばの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークつくばを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩14分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: つくば市立吾妻小学校
  • 中学校区: つくば市立吾妻中学校

モナークつくばに関するよくある質問

モナークつくばの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークつくばには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークつくばの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモナークつくばの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークつくばはどのような物件ですか?

モナークつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩14分。築2005年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークつくばには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスで秋葉原から1時間弱で移動することができ、アクセスは良い。近くにつくばセンターバスターミナルもある。筑波山に近いことから少し移動すれば自然を感じられ、都心へも電車で1時間以内にアクセス可能ということを考えると非常に良い立地であると思う
【つくば駅に対する口コミ】電車賃が高い。秋葉原駅からだと片道1000円弱はかかってしまう駅前は開発途中という印象が強く今後住みやすさがどうなるかわからないというところが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエキスポセンターやつくば美術館など楽しめる場所は多い。駅近くからのバスに乗れば筑波山へのアクセスも可能駅は綺麗で駅前に交番もあるところが安心だと思う。夜も明るい
【つくば駅に対する口コミ】百貨店はあるがそのほかで駅周辺で買い物をできる所はあまりない点が気になる駅前から離れると街灯が少なくなりがちである
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにリンガーハットや中華料理店などがある スーパーもあるので駅付近で飲食に困ることはあまりない
【つくば駅に対する口コミ】観光では筑波山方面への移動の経由地となることが多く飲食店の種類はそこまで多くないというのが印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前は開けており科学館や公園もある。少し駅前から離れると住宅地も広がっており暮らしの面でも問題はなさそうである
【つくば駅に対する口コミ】都心へ出ることが多い人にとっては交通費が高い面で厳しいところがあるかもしれない
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅前の充実度、周辺環境の良さが気に入っています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】茨城県のつくばから、東京まで、つくばエクスプレス1本!乗り換えなし、乗り継ぎなしで行けるのは、大変便利で使いやすいです。1本で着くので早いですし気軽に東京へ訪れられます。設備もすごく綺麗で居心地もよかったです
【つくば駅に対する口コミ】デメリットはなにも挙げられないくらい素晴らしかったと思います。これからも活用させていただきます
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩13分ほどなので、歩いて駅までいけます。
駅から離れると少し暗いので、女性や子供は気をつけた方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
森林が多く、や公園など、徒歩圏内に必要なものがあって便利です。
大きい車道が隣にあるので、車の音や排気ガスが少々気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、管理人も平日は滞在しているので安心しです。
築年数が経っているので、汚れや劣化が少々気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広々としていてバリアフリーで住みやすいです。
キッチン周りが少々狭くIHでないのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にはウェルシアというドラッグストアや鳥吉という居酒屋もあり便利です。
少し歩くと繁華街があるので、そちらのほうはなるべく行かないようにしています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園もありますし、筑波大学附属病院やメディカルセンターがあるので便利です。
大通りを挟んで隣りが繁華街ですので、そちらの治安は気になります。
2023年06月 メリット
交通利便性
でんしゃのほんすうがおおくて、つかいやすい、いろんなところにとおってるからべんり
しいてあげれば、ねだんがちょっとだけたかいところ
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。ショッピングがある。
しいてあげれば、もう少しけしょうひんの、ところがふえてほしい
飲食店の充実
つくばセンターで、たくさんのみせがあっていいとおもう
もし、はやりもののおかし、飲み物が売ってる場所があったらもっと人が来るんじゃないかな
暮らし・子育て環境の充実
基本エスカレーターだから、いどうがしやすい!
ちかくにこうえんはそんなにあるいめーじはない
治安
えきはきほんきれいでとてもいいとう!えいせいかんある
もし、そとにごみばことかちかくにあったらうれしいかも
コストパフォーマンス
すみやすい、かんきょうがとにかくいい!!
しいてあげれば、さいきんでんきだいがたかいこと
交通利便性
始発駅なので必ず座れます。快速、準急、普通すべて乗れます。
基本的につくばエクスプレスしかないので、同線が停止したら電車の選択肢がなくなります
生活利便施設の充実
スーパーが4つ、駅前に大規模商業施設と便利です
遊ぶ場所は車を乗らないとたどり着けません
飲食店の充実
チェーンや個人店など一通りのお店はあります
地産地消などの地域らしいお店は数えるほどしかありません
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがしっかり整備されていて移動はしやすいです
ペデストリアンデッキが移動のベースですが、それが2階なのでアクセスは不便です
治安
駅周辺が賑わいつつ公共系の施設も多いので治安は良いです。交番も駅すぐにあります
治安自体はよいのですが、すべての営業時間が短く、夜になると暗いです
コストパフォーマンス
東京よりも物価は安く、それでいてアクセスは良いのでコスパは良いです
一通りの利便性がリーブなブルに手に入りますが、やはり東京と比べると不便ではあります
交通利便性
交通面では、つくばエクスプレスの始発駅であり、快速で39分で都心まで移動が可能。始発駅のため、確実に着席し通勤ができる。鉄道以外の公共交通としては、高速バスターミナルが存在し、都心や県北地方が容易である。
都心の移動は容易であるが、一方、基本的に東西の移動は難しい。車がないと生活は不便。
生活利便施設の充実
駅までには商業施設があるので、生活には不便はない。
つくば駅前はかつては西武があったりとかなり栄えていたが、隣駅の研究学園駅前の再開発が盛んなため少々廃れてきているような印象。
飲食店の充実
駅前には数店お店があるので、生活には不自由はない。
駅前より、学園東または学園西通り沿いなどの幹線沿いの方が豊富な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
都内より自然が多いので子育て生活環境は良かったと思います。
基本的には車社会なので、バスも走っていますが車がないと生活が困難。
治安
実際に住んでいたのは数年前ですが、治安が悪いといった話はありませんでした。
夜間は幹線沿いを除くと街灯が少ないので、防犯面で少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃相場も低く生活もしやすい。加えて都内にも容易に移動ができるので、コスパが良いベッドタウンです。
強いて言えば、幹線道路の歩道の歩きにくさは気になります。幹線沿いに植えられている木々の根圧でぼこぼこです。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。