モアライフ神戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年2月
総戸数70戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積32.80m² ~ 52.85m²
管理方式日勤
分譲会社豊田興産
施工会社安英工務店
管理会社日本管財住宅管理

モアライフ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、33〜53m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。モアライフ神戸は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。モアライフ神戸は古湊通1丁目2-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、神戸駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるモアライフ神戸なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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モアライフ神戸の売却ガイド

モアライフ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアライフ神戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

モアライフ神戸を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

モアライフ神戸に関するよくある質問

モアライフ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアライフ神戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアライフ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアライフ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアライフ神戸はどのような物件ですか?

モアライフ神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩4分。築1982年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアライフ神戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】JRの他に、地下鉄、阪神電車、阪急電車、神戸電鉄等の他路線があり、すごく便利。賃貸や分譲、テナント等の物件は多い。月極駐車場も多い。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うなら、遅延や運休が多い。県内では中心の駅であり、物価は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にショッピングモールや、アンパンマンミュージアムもあり、幅広い世代が楽しめる。また、地下道があるため雨天も徒歩で移動できる。駅はキレく、治安はいいと思う。子ども連れも多い。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅周辺に路上喫煙者がいたり、車の交通量が多い。たまに路上喫煙者やホームレスを見かけたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やファーストフード等の飲食店が多くある。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ファミリーレストランがあまり無いのと、駐車場のある店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅や駅周辺のトイレにはおむつ交換台もあるし、エレベーター、エスカレーターもある。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅構内のトイレは狭く、ベビーカーで入るには少し難しいかもしれない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅から地下街に直結、そしてその地下街が北から東西南北へとかなり広範囲に広がっています。荒天日でも地下街だけで十分に事足りるのは便利ですね。駅は新快速も止まり、となりの三宮へは1駅2分。利便性は最高です。地上は暗い道もありますが、地下を通っていけばこの辺りの問題点もかなり解消されるはずです。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅舎が100年以上の歴史があるのは良いのですが、その分インフラに不備が多少あります。メイン改札は問題ないのですが、反対側の改札にはエスカレーターがないのはもちろん、駅員の常駐もありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できたり、大阪や奈良京都など他関西圏の県に行きやすい路線がありとてもいい。
事故だったりで快速が止まったりすることが多い。
生活利便施設の充実
食品売り場やお土産売り場等のお店があり通いやすい。
お店の場所などが分かりにくいため詳しい位置などわかると良い。
飲食店の充実
美味しいお店が多くとても充実しやすくて良い
少しお値段が高いところがあったりするところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに多機能トイレがあるためとても便利
スロープが少ない気がするのでもう少しあっても良い
治安
大阪などに比べると良い方だと思うが綺麗なので良い
ポイ捨てなどが多かったりするのでゴミ箱設置をすると良さそう
コストパフォーマンス
駅近だと通勤や通学にとても便利なのでいいと思う
電車やバイクなどの音がうるさいと思うのであまり。
交通利便性
在来線は新快速を含め全てが停車するし、一部の特急も停車する。
新幹線への乗り換えが不便。タクシーを利用した方がよい
生活利便施設の充実
駅近くに大型商業施設のumieがあり便利
土日は混雑する。特に車で来ると駐車場探しに苦労する
飲食店の充実
飲食店が多数出店しているモザイクがあり、ほとんどのジャンルは揃っている。
比較的若者向けの店がおおい。高級店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から海へのアプローチは地下街を通り広い歩道が整備されている
公立の中学校は遠いので受験して私立などに進学したほうがよい
治安
繁華街と呼べるようなところはなく、治安は悪くはない
駅前の交番は少し遠いし、わかりずらいので注意
コストパフォーマンス
三宮より住宅価格は安い上、賃料の差がそれほどないため、利回りが高い
大型マンションの開発は見込めないことくらい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。