モアライフ北野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年10月
総戸数8戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積50.59m² ~ 53.23m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社豊田興産
施工会社安英工務店
管理会社自主管理

モアライフ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、モアライフ北野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。モアライフ北野は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。モアライフ北野はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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モアライフ北野の売却ガイド

モアライフ北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアライフ北野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

モアライフ北野を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩8分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

モアライフ北野に関するよくある質問

モアライフ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアライフ北野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアライフ北野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアライフ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアライフ北野はどのような物件ですか?

モアライフ北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩8分。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアライフ北野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急線からJR線まで直結していて乗り換えが便利。 周辺には、商店街やmintなどのショッピング施設が充実していて買い物が楽しめます。 地下街や高架下には飲食店がたくさんあるので、ランチから夜の飲み屋まで迷いなく店選びができます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街もありにぎわっている分、夜は少し治安が悪いかもしれません。 慣れている人は早足でかわせますが、初めての人は戸惑ってしまうかも。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】とにかく人が、多くて、まあ東京ほどじゃないけど、ときどき芸能人に会います。でも、私だけかもしれないけど、俳優さんとか、女優さんには会ったことはありません。駅の表示が、字が大きいので、分かり易くて良いです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札付近が、いつも混雑してて危ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
神戸新交通ポートアイランド線三宮駅は、神戸市中央区三宮にある駅です。神戸新交通は自動列車装置による無人自動運転で全線は高架軌道になっています。三宮駅を起点として神戸空港北埠頭方面行き始発は、5時40分、終電は24時15分です。三宮駅から神戸空港駅まで約18分です。神戸新交通はかっては快速がありましたが現在は廃止され各駅停車となっています。列車の本数は朝晩は、2分から3分置きに列車が停車します。昼間の時間帯も3分から5分置きに列車がきます。ポートアイランド線三宮駅の1日の乗降客数は22880人です。また駅前には三宮駅バスのりばがあり、神姫バス、阪神バス、神戸市交通局の路線バス、高速バスなどの停留所があります。
朝晩のラッシュ時は、大変混雑するのがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
三宮は神戸市の中心部にあたり、駅周辺は繁華街で買い物施設は、スーパーのダイエー、ファッションの神戸マルイ、ヤマダデンキ、神戸阪急百貨店、ショッピングセンターのミント神戸、三宮センター街などがあります。公共施設は神戸市中央区役所、神戸市勤労会館、神戸市立三宮図書館、神戸中央郵便局三宮分室などがあります。医療施設は、血管外科、デンタルクリニック、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科、歯科、形成クリニック、糖尿病科、レディースクリニック、皮膚科、総合病院の三聖病院などがあります。本屋は大型書店のジュンク堂書店があります。さらに映画館はOSシネマズミント神戸、kinocinema神戸国際などがあります。
神戸市の中心地なのであらゆる施設がそろっていて、デメリットはありませんが、それほど広くない地域に集中しているので、ごちゃごちゃした印象を受けるかもしれません。
飲食店の充実
海鮮居酒屋、ファミレスのサイゼリヤ、もつ鍋屋、焼き肉屋、おでん屋。ダイニングバー、立ち飲み屋、イタリアンレストラン、焼き肉ホルモン屋、大衆酒場、中華料理店、てんぷら屋、スペイン料理店、串揚げ屋、すし屋、洋食屋、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、牛丼の吉野家、バーガーキング、ロイヤルホスト、不二家レストラン、びっくりドンキー、ガスト、スターバックスコーヒー、丸亀製麵などあらゆる飲食店があります。
あらゆる業種の飲食店からファーストフード店が揃っておりデメリットはありませんが、昼食時は混雑しやや待たされるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、マーメイド保育園、マーノ・マーノ三宮園、レイ キッズ スクールさんセンタープラザ校、はっぴぃばーすKOBE、ほいくしょSprou、ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園、神戸オリーブ保育園、北野オリーブ保育園、聖ミカエルインターナショナルスクールなど多数あります。学校は神戸市立中央小学校、神戸市立こうべ小学校、神戸市立神戸生田中学校、第一学院高等学校神戸キャンパスなどがあります。公園は東遊園地、神戸震災復興公園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、バリアフリー通路があり、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。
公園はありますが、大都市の真ん中にあるので子供が事故やケガなど巻き込まれないよう注意が必要です。
治安
人口も多く神戸市の中心部のため、犯罪発生率も低くないですが地域の防犯意識も高く、駅前に交番もあり防犯カメラも設置されているのでそれほど心配はないです。
駅の北には歓楽街もあり、酔っ払いを見かけることもあるので夜間は女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
三宮駅周辺の家賃相場は、ワンルームで6.5万円、1Kで6.21万円と安くないですが、交通の便はよく、商業施設や飲食店も多く、治安もそれほど悪くないので住みやすいといえます。
家賃がやや高いのと、あまり自然が感じられない点がデメリットです。
交通利便性
電車はこの駅に必ず停まってくれるので便利
駅構内は人がけっこう多いので気になる人は疲れると思う
生活利便施設の充実
どんなお店でもあるのでとりあえず三ノ宮に来れば揃うイメージ
道を歩いてもお店や周辺も人口密度が比較的高い
飲食店の充実
友人や家族やひとりでも食事できるお店は様々あるので良い
どのお店も基本的には並んだり待ち時間が発生しやすい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは結構どの施設でもついている印象
学校や保育などの子供を育てる施設はほとんどない印象
治安
あまりゴミなど落ちていないと思うのでで綺麗な印象
比較的治安は良さげだが人が多い分少なからずトラブルもあると思う
コストパフォーマンス
家賃は選ばなければそこまで高くないところもある印象
騒がしい印象なので基本的には住む所は別の方が良いと思う

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。