モアステージ船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩15分 東武野田線/船橋駅 バス15分 金杉中央バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉8丁目12-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月1989年8月
総戸数136戸
小学校区域金杉小学校
中学校区域御滝中学校
専有面積67.94m² ~ 124.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本総合住生活

モアステージ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアステージ船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

モアステージ船橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアステージ船橋の売却ガイド

モアステージ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数136戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアステージ船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ船橋を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩15分
  • 東武野田線/船橋駅 バス15分 金杉中央バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉小学校
  • 中学校区: 御滝中学校

モアステージ船橋に関するよくある質問

モアステージ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアステージ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ船橋はどのような物件ですか?

モアステージ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩15分。築1989年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の船橋駅周辺には、スーパーや東武百貨店などが集まっています。 船橋駅は路線の乗り入れが多く、都心までのアクセスが良好です。
マンション入り口まで階段があります。駅は常に混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅ばかりで、大きな道路や工場などがないので静かです。川から離れているので氾濫による被害の心配はなさそうです。
船橋駅周辺の商業施設に行くためには、バスで15分ほどとやや時間がかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人がいて清掃が行き届いているのでエントランスがきれいです。
部屋にもよりますが、バルコニーが2つに分かれていて狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、部屋が広く感じられます。モニター付きインターホン、追い炊き機能、温水便座など設備が充実しています。
日当たりが若干悪く、時間帯によっては日が当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にはコンビニやドラッグストアがあります。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるといっても数は多くありません。大型ショッピングモールまではバスで15分ほどで遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、幼稚園が近くにあります。小学まで約500mとても近いです。
いくつか緑地がありますが、遊具がある公園は近場にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位に入る船橋駅てす。デパートの西武はなくなってしまいましたが、東武百貨店は健在で人通りも多く賑わっています。 フェイスビルがある側には飲食店も多く、裏路地に入ると居酒屋が多いです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】朝のラッシュが凄いです。人身事故が起きるとほーむがい
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅である滝不動駅は京成津田沼方面や鎌ケ谷方面に繋がっているので、都心までの通勤も無理ではないでしょう。
最寄駅前にはコンビニエンスストアがありますが、スーパーマーケットがあると良かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は割りと閑静な住宅街となっているので、日常は静かな環境です。
少し大きな道路が近いので小さい子供は交通事故に注意が必要でしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分の管理体制がしっかりとしているので、共用部はきちんと清掃されています。
住戸数に対してエレベーター数が不足していると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周囲に遮る建物もないので、住戸内からの眺望はとても良いです。
築年数が経過しているので、内装はそれなりに劣化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩でアクセスできる範囲に、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っています。
駅まで少し距離があるので、大きな買い物が必要な時には少し移動が大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションのすぐ近くに小学校があるので、子供の通学には安心です。
行政サービスを利用するのが大変であり、船橋市役所までは割と距離があります。
2016年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前にコンビニ、薬局があり飲食店もえるので便利
建物が古めで、オートロックではないのでセキュリティ面がらやや不安
2023年05月 メリット
交通利便性
・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。
・同じ船橋駅が3つも存在するため、初見では乗り継ぎに混乱することがある。
生活利便施設の充実
・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。
・駐車場が意外と少なく、車での移動では駐車に困ることがある。
飲食店の充実
・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。
・お店のほとんどが裏路地にあるため、初見では探すのに苦労することもある。
暮らし・子育て環境の充実
・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。
・公園や保育園、幼稚園は皆無であり、永住するには難しい駅と感じる。
治安
・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。
・夜の船橋は治安が最悪であり、今まで見てきた中でもナンバーワンに治安が悪い。 特に居酒屋のキャッチが多く、無視をすると舌打ちをしたり、ひどいときには体を当てられる。
コストパフォーマンス
・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。
・駅近くで買い物する際はそごうが最短となるため、少し高めの価格となっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。