モアステージ東久留米の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩21分 西武池袋線/東久留米駅 バス4分 JR武蔵野線/新座駅 バス25分
所在地(住所)埼玉県新座市石神4丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年8月
総戸数84戸
小学校区域石神小学校
中学校区域第六中学校
専有面積57.57m² ~ 89.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアステージ東久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアステージ東久留米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県新座市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

モアステージ東久留米の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアステージ東久留米の売却ガイド

モアステージ東久留米は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはモアステージ東久留米の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ東久留米を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩21分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神小学校
  • 中学校区: 第六中学校

モアステージ東久留米に関するよくある質問

モアステージ東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ東久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアステージ東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ東久留米はどのような物件ですか?

モアステージ東久留米は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩21分。築1993年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ東久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北口のみの生活ならば不自由はない。車があればより充実した生活が可能。
学校が遠い(至近に中学があるが県外)ので、子供が居る世代にはしんどいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大人には時に大きなデメリットは感じないが、学生は県境のため色々いざこざがあるみたい。
県境のため近隣施設の販売品が東久留米市民向けの商品(ゴミ袋とか)が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックだが、4けたの解除コードが住人に共有されている。
オートロックだが、4けたの解除コードが住人に共有されているので、堅牢を求める人には不向き。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に気になるところはない。南向きの部屋ならば相当日当たりは良い
ごく普通。水回りが一段高かったので、高齢者にとっては不便かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルフジが無くなったが、至近にOKが出来て完全補完された。
近くにコンビニ(ATM)があったら完璧。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県境なので、デメリットの方が多いと思う。
県境なので、タクシーアプリは余り来てくれない。
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前にはスーパーヤマザキ、イトーヨーカドー、マルエツなど充実しているが。マンションからは遠い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅南口は商業施設が充実しており、中でもトイザらスは何かと時間調整ができるので便利です。
【新座駅に対する口コミ】武蔵野線は高いところを走っているためか、風の影響を受けるため、電車の遅延が発生しやすいこと。
2022年09月 メリット
交通利便性
西武池袋線は池袋方面に上ると、東京メトロ有楽町線、副都心線、などの都心へ直通の路線へ乗り入れることができるので、買い物する際にとても便利でした。
他路線の駅までの距離がかなりあります。一番近くても西武新宿線とJR武蔵野線。どちらもバスで20分ほどかかるので、電車を利用するには西武池袋線しかないのはデメリットでした。
生活利便施設の充実
駅から歩いて10分ほどにイトーヨーカドーがあり、食料品と生活用品がここで揃うのはありがたいです。
アパレル店、雑貨店がほとんどなく、隣駅のひばりが丘駅や、それより都心の駅に行かないとないのが不便でした。
飲食店の充実
駅前がかなり充実していました。サイゼリヤ、ジョナサン、日高屋、パン屋、さぼてん、牛丼屋、タリーズコーヒー、パスタ屋さん、すべては行っていませんが、今書き出して思ったよりたくさんの店舗があることに驚きました。
駅から離れてもはま寿司や馬車道、ロイヤルホストなどわりとあるのですが、道路が広くて右折で入れない店舗がたまにあります。Uターンしないといけないので不便でした。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いと思います。あと、駅のエレベーターが最近改装されて綺麗なので使いやすいです。
駅に下りのエスカレーターがないので、ベビーカーの方は両出口に1つずつしかないエレベータを待たなければいけないのが不便です。
治安
治安はいいと思います。22時くらいに行っても、酔っ払いがうろついているところを見たことはありません。西口のほうが栄えていますが、大差はありません。
東口のほうが小さいのですが、もう少し綺麗になると気持ちよく利用できます。
コストパフォーマンス
東京都内のなかでは家賃が安いほうだと思います。
駅前になればなるほど物価が高い印象があります。駅前のスーパーの物価はかなり高く、あまり利用しないです。
交通利便性
西武池袋線・東久留米を利用駅周りなった。駅周辺には小さいながらも飲食店やスーパー通勤通学途中に通える病院もあり便利です。
各駅停車駅なので駅で乗り換えや待ち合わせが必要
生活利便施設の充実
駅そのものは、綺麗になりエスカレーター・エレベーターがあり、車椅子等でも利用しやすい。
月極の駐輪場が駅周辺に一ヶ所しかない。日々駐輪場を探さないとならないのは、非常に不便だと思う。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋や、コンビニ・スーパーもあり病院もロータリー内にいくつかあるので、通勤通学途中に寄れるのは安心便利。
テイクアウトの出来るお店が増えるといいな
暮らし・子育て環境の充実
歯科医や内科共に病院が多いのは安心感がある
車道に自転車専用コースがあるが駅から少し離れると青い線がなくなり、区分けがないのはどうにかして欲しい
治安
駅近くに有人の交番がありパトロールもしてくれているので安心感はある
中国人やフィリピン人が以外と多い大きい声やたむろされてるのは心地よくはない
コストパフォーマンス
比較的良心的な店舗が多いマンションや住宅外も多く
美容院は多いが、料金が高い印象がある。手土産の買えるお店が少ない

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。