モアステージ三郷パークビューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/三郷中央駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年4月
総戸数45戸
小学校区域吹上
中学校区域前川
専有面積73.61m² ~ 109.75m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ三郷パークビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアステージ三郷パークビューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県三郷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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モアステージ三郷パークビューの売却ガイド

モアステージ三郷パークビューは埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三郷中央駅です。

現在、URICOにはモアステージ三郷パークビューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ三郷パークビューを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷中央駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 三郷中央駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹上
  • 中学校区: 前川

モアステージ三郷パークビューに関するよくある質問

モアステージ三郷パークビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ三郷パークビューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ三郷パークビューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアステージ三郷パークビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ三郷パークビューはどのような物件ですか?

モアステージ三郷パークビューは埼玉県三郷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ三郷パークビューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】マルエツ、ヤオコー、ちょっと離れるとOKストア、とスーパーマーケットは充実している。 またホームセンターも島忠があり、100均も併設されているので生活用品は大体駅周辺で揃う。 駅周辺はフラットで、歩道もしっかりと整備されているので歩いて周辺を回るのにも負担が少なく、都合がよい。 スーパーの駐車場も充実しているので、車で来ても困ることはなさそう。 TXで北千住、秋葉原までスムーズに行けるので、家電等の大きな買い物などにも便利。 沿線の住人の増加に伴ってか、時間帯によっては混雑していることもあるが、都心の電車のような激しい混雑はない。
【三郷中央駅に対する口コミ】飲食店の絶対数が少ない。もっと数が増えてほしい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷中央駅に対する口コミ】まずなによりも都心へのアクセスが良い。秋葉原まで約20分程で行けることが大きなメリット。 また比較的新しいので駅が綺麗。改札出てすぐに1時まで営業しているスーパーがあるので便利で安心。その他ドラッグストアやコンビニ、居酒屋などが賑やかではないものの必要十分にある。
【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺はやや暗い。駐車場や駐輪スペースの数が少なく停めどころに困ることがままある。 ラッシュ時間は結構なすし詰め。
2024年03月 メリット
交通利便性
秋葉原までも30分以内で行ける。比較的新しい駅なので綺麗。
色々な方面へのバスが出ているため乗り口が間違いやすい
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、薬局、病院もあるため便利。
特にないが本屋さんなどができると尚使いやすい
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、おいしいパン屋がある。
駅前にはスーパーや薬局が占めているためもう少し近くにパン屋さんなどがあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある。保育園も多くあるが、待機児童もいる。
駅の改札口のベビーカーが通れる箇所が少ないためもう少しあるとたすかる。
治安
比較的新しい駅なので綺麗。駅前にマンションがあるが子育て世代が多く治安も悪くはない。
駅から徒歩圏内にパチンコ屋さんがあるためその周辺は騒音が気になる、
コストパフォーマンス
都心に近いが家賃や物価は都心ほど高くはない。
近隣の流山おおたかの森に比べたら子育てに力入れていない。
交通利便性
本数も多く、北千住にいけば、乗り換え路線が多いので大体どこでも行ける。
車両数が少ないので、通勤時間帯はかなりぎゅうぎゅうです。
生活利便施設の充実
近くにヤオコー、マルエツ、オーケーストア、西松屋、しまむら、薬の福太郎等と子育て世代には必要な物はすぐ買える環境。
マンションが増えたので、小児科や歯医者等の予約が取りにくい。コロナ禍は大変だった。
飲食店の充実
におどり公園の近くのカフェはお洒落でおすすめ。
飲食店は子連れはサイゼリヤくらいしかないかも。マクドナルドも10分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが増えたからか、小学校の一学年が8クラスくらいあるので、沢山友達ができるかも。子育て支援センターは駅の近くに1つ小さいものがある。におどり公園は定期的にイベントがあり、楽しい。
支援センターが駅から歩いて行ける距離に1つしかなく、小さいので、動きたい親子には向かないかも。赤ちゃん向け。子育てに力を入れてるようなので、駅の近くに2歳~就学前向けの公共施設があれば良いのにと思う。
治安
交番が近くにあるので、少し安心。新し目の駅なので、綺麗に道が舗装されてる。
塾に向かう子どもだけのグループに話しかけている(子ども達が無視すると切れ暴言を吐いていた)不審者みた。何処もだと思うが、子どもだけで夕方以降遊ばせるのは怖いと思った。
コストパフォーマンス
住みやすい。土地柄から色んな人を受け入れてくれて優しい人が多い気がする。
お洒落で、流行の施設が増えればもっと楽しい駅になりそう。
交通利便性
区間快速であれば秋葉原まで20分ほどで到着するため、都心へ通いやすい。またつくばエクスプレスは遅延や運休が少ない
乗り換え路線はないので、運休になった場合は代わりの路線がない
生活利便施設の充実
車があればららぽーと、IKEA、コストコなどの市内の商業施設に10分ほどで行ける
商業施設まで距離があり、ファミリー向けには車が必要だろうと思う
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルドなどの子連れで行きやすいお店がある
駅前の飲食店は割と少ない。新三郷などに移動しないと選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園が多くでき、選択肢は多くなっている
人気のエリアのため駅周辺学区は小学校がパンパンで1学年7クラスくらいある
治安
生活水準、教育水準が高めの人が多く、環境は比較的良い
三郷市としては昔からのヤンキーも多いので、夜は暴走車がいたりする
コストパフォーマンス
人気のエリアの割に土地の価格は安めでお得
少しずつ人気が出てきており価格が上がってきている

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。