モアグレース藤森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区石が根町96
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年9月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立本郷小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積71.15m² ~ 91.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社日東建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース藤森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース藤森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

モアグレース藤森の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアグレース藤森の売却ガイド

モアグレース藤森は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース藤森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース藤森を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立本郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

モアグレース藤森に関するよくある質問

モアグレース藤森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース藤森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース藤森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモアグレース藤森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース藤森はどのような物件ですか?

モアグレース藤森は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース藤森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄2駅が最寄にあり、文京区で住み易い。
隣に24時までオープンのスーパーがあるので、少し騒々しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーや幼稚園、ビデオレンタルショップ等が最寄にある。
大通りに面しているため、排気ガスでベランダが汚れやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設としてトランクルームなどもあり、セキュリティーもしっかりしている。
通りに面しているため、排気ガスで外観が汚れやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数多く、風呂も広い。室内の段差もなく快適に過ごせる。
通りに面しているため、ベランダのフローリングが排気ガスで汚れやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄に駅が2つあるため、美味しいお店もそれなりにある。 スーパーが隣にあるので冷蔵庫に備蓄する必要もない。
スーパーが24時まで影響するので、臭いや灯りが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校が近いので子育て世代に優しい。
通りの交通量がそれなりにあるので、安全の面でやや心配になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストア、ファストフード、スーパー、飲み屋街などがあってとても便利で時間が潰すこともできる。 人が多いので治安はいいと感じる。 名古屋方面へ行くのに人が徐々に人が多く混みあってくるが、藤が丘発で必ず座れるのがとてもありがたい。
【藤が丘駅に対する口コミ】周辺に色々と駐車場があるが基本的に高く、道も分かりにくく車では行きにくい。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線とリニモの乗り換えが出来ます。周辺は飲食店が多く、生活には便利な場所になっています。
大型のショッピングモールのような商業施設は少なく、遊べる場所もカラオケが少しある程度です。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、服屋に本屋等あり、生活に必要なものを揃えるのに十分です。
ちょっとした坂が多い場所なので徒歩や自転車で色々買い物すると移動が大変かもしれません。
飲食店の充実
ファストフード、イタリアン、ラーメン、中華、居酒屋など様々な飲食店が集まっていて飽きません。
中華、韓国以外のアジア系の料理の料理の店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小・中学校があります。フリースクールのようなところもあり子供が育つ環境は出来ています。
自分が知らないだけかもしれませんが学童のような場所は見たことがありません。
治安
比較的安定していると思います。警察もちょくちょくまわっているようなのでその点も安心できる材料です。
飲み屋が多いので遅くまで賑わっていることもあります。
コストパフォーマンス
名古屋市の地下鉄の中でも特に便利な東山線の始発で、生活用品は一通り揃えられて家賃等に見合うかそれ以上の利便性がある場所です。
少し住居費がかさみます。とはいえそもそもこちら側は決して安く住める場所ではありませんし駅が近ければ尚更です。
交通利便性
バス、リニモもあり便利。タクシー乗り場もあります。
特に夕方はかなり混雑するので人混みが苦手な人は厳しい。
生活利便施設の充実
駅ビル、飲食店など多数揃っているので非常に便利です。
やはり便利な反面、混雑が予想されるのが欠点かと思う。
飲食店の充実
ファーストフード店はかなり多くあるので良い所がきっとあります。
ファーストフード店がメインなので、中高生は満足するが、主婦層は満足しないかも。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関は発展してるので便利だと思います。
あまり子育てに良い環境では無いかなど個人的に思います。
治安
近くに交番もあり、店頭の明かりが遅くまであるので安心です。
駅前は良いのですが、少し歩くと急に暗い道があるので少し不安かも。
コストパフォーマンス
生活に余裕のある方には非常に便利で暮らしやすいと思います。
家賃、駐車場代が高いので生活に余裕がないと厳しいかもしれません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。