モアグレース藤ヶ丘2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区照が丘219
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2005年9月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積80.78m² ~ 95.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社日東建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース藤ヶ丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース藤ヶ丘2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース藤ヶ丘2の売却ガイド

モアグレース藤ヶ丘2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース藤ヶ丘2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース藤ヶ丘2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

モアグレース藤ヶ丘2に関するよくある質問

モアグレース藤ヶ丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース藤ヶ丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース藤ヶ丘2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース藤ヶ丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース藤ヶ丘2はどのような物件ですか?

モアグレース藤ヶ丘2は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築2005年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース藤ヶ丘2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺に店がたくさんあって便利です!!(ファミマ、マクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリア、スーパーなどたくさんあります〜✌️
【藤が丘駅に対する口コミ】あんま気にしてないけどトイレは汚い。公衆トイレだから仕方ないけど。あとは特に気になりません!
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小児科、内科、耳鼻科、眼科など一通りの病院が揃っており、どこも予約制で行けるので、待ち時間少なく受診することができ、とても便利です
駅前なので、病院によっては駐車場が狭くて駐車するのが大変かもしれません。病院によっては提携先のコインパーキングがあり、無料駐車券を発行してくれます。
交通利便性
乗り換えが必要とせず、名古屋駅、そして栄に出やすく便利だった。
電車の本数に関してはもう少し多ければ良いなと思いました。
生活利便施設の充実
道も広く駐車場も間にあるのでとても過ごしやすい地域だと思いました
もう少し駐車場料金が安ければ友達も呼びやすいのではないかなと思います。
飲食店の充実
ハンバーグなどの美味しいお店が多く、家族で行ける範囲もいいお店が多く楽しいです。
もう少し安い店があると繁盛するのではないかなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く街路樹も綺麗なので、とても環境が整備されているなと感じる街でした。坂道もありますが、おしゃれな感じがします。
街路樹があると言うことを1番多いので、秋の紅葉シーズンは少し滑らないように気をつけるべきです
治安
治安は名古屋市の中でもトップレベルで良い地域ではないかと感じます。
これといって、治安の悪さを感じるような場所ではありません。
コストパフォーマンス
名古屋駅に直結している駅に住めると言うのはとても良いと思います
名古屋駅中心部に行くと買い物しすぎてしまうので、気をつけたほうがいいかもしれません
交通利便性
最終だから乗るときは人がいなくて混雑しなくていい
名鉄関係の電車に乗ろうと思うと時間がかかる
生活利便施設の充実
基本的になんでもあるから生活に困ることがない
路駐している車が多くて、渋滞が結構あること
飲食店の充実
駅の近くに飲み屋も多いし、美味しい店もたくさんある。
キャッチ的な人がたくさんいて迷惑なことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあってエレベーターがあること
保育園の数が少なく子供の遊べる広い公園があんまりない。
治安
駅の近くに交番があって、遅くにも人通りが多いから安心。
夜人が多いけど、酔っ払った人とかキャッチの人間がいる
コストパフォーマンス
しっかりと探せば結構安い賃貸見つかることもある。
基本的に土地が高いのと駐車場代が高く感じられる

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。