モアグレース桜本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年2月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立呼続小学校
中学校区域名古屋市立新郊中学校
専有面積74.13m² ~ 90.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中村建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース桜本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース桜本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアグレース桜本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース桜本町の売却ガイド

モアグレース桜本町は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース桜本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース桜本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立呼続小学校
  • 中学校区: 名古屋市立新郊中学校

モアグレース桜本町に関するよくある質問

モアグレース桜本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース桜本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース桜本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース桜本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース桜本町はどのような物件ですか?

モアグレース桜本町は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜駅徒歩7分。築2006年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース桜本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅となる地下鉄桜本町駅も名鉄桜駅もどちらも徒歩10分かからない。
地下鉄の桜本町までの道のりの途中で遮断機があること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昔からの一軒家が多く落ち着いた地域。大きな公園で呼続公園が徒歩3分ほどの距離にあり、自然を感じることもできる。
夜になると、やはり公園は暗いですしあまり近づかないほうがいいかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観のデザインに古臭さはなく、きれいに保たれている。少数規模のマンションではあるが、監視カメラや宅配ボックスなど共用施設はきちんと用意されている
小規模住戸のため、有人で管理人はおらず、マンション共用部の清掃も週に1回である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
逆張り工法のため天井が高く、室内の広さを感じやすい。高層階であれば日当たりも遮るものはなく良好である。
管理人さんがいないため、週1回の清掃ではあまりきれいな状態を保てないこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン新瑞橋店やドンキホーテ新瑞橋店もあるし、スーパーだとヤマダイが学区内にあるため食料品の買い物には困らない
雑誌で話題になるような美味しい飲食店はあまりないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校中学校はマンション前にあり、徒歩3分程度でたどり着ける。幼稚園保育園などもいくつもあり充実した教育環境である
学区のお祭りなどのイベントでお手伝いをする必要があったりする場合があります。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りはとても静かそう地下鉄は空いている。
大通りが近くにあり若干騒音が気になるが夜は交通量がすくなそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
一般的な街で住宅特に心配はなさそう公園も近い
さほど気になるような治安の悪さはないが近くに交番があれば更に安心感が増す
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックあり問題なし、エレベータに監視カメラもあり乗り降りがわかる
一階の住人が自転車を共通路においてあるのが気になった
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に問題はない高層階は眺望がよさそう、音については不明だが一般的なマンションのつくり
一般的な造りだが北東玄関のある間取りは少し気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車があれば買い物は楽、イオンが自転車で10分程度の場所にある
コンビニはあるが徒歩5分以内はあまり買い物する場所がない
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校が近い、公園が近くにあるため子供連れにはよさそう
小中学校が特段良い評判はなく学力も高くない印象
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜駅に対する口コミ】地下鉄桜通線桜本町駅が近くにあるので乗り換えが可能であるところ。 また、線路が直線上になっているので電車が来る様子をはっきりと確認することができ、鉄道の写真を撮りたい人には条件が良いかと思います。朝のラッシュ時以外はさほど混雑していないのも良いところです。
【桜駅に対する口コミ】無人駅なのでICカードのトラブルが起きた時にインターホンでの対応があるものの不安になるところ。 また、改札付近が狭く朝のラッシュ時は桜通線の乗り換え勢が組み合わさって混雑するところ。
2023年10月 メリット
交通利便性
名駅まで15分程度で1本で行ける。基本電車が空いている。
名古屋市内の中では15分に1本程度と本数が少ない。
生活利便施設の充実
周りに飲食店やスーパー等は多く不自由ない。
夜遅くまでやっているお店は少ないと感じる。
飲食店の充実
美味しい居酒屋や中華料理屋、ラーメン屋がある。
点々としているためまとまった飲食街のようなものが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園は結構あり自然を感じれるスポットも多い。
桜駅にはエレベーターやエスカレーターがなくお年寄りは不便がっている。
治安
特に治安が悪いと感じたことはない。外国人等もあまりいない。
交通量が多いため道路が夜でも少しうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市の中でも安いほうだと思う。環境もよい。
駐車場が1万円程度と家賃の割に高めで少し不満。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。