モアグランデ薬園台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩12分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年10月
総戸数57戸
小学校区域七林小学校
中学校区域七林中学校
専有面積58.26m² ~ 85.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三友機工
施工会社川田工業
管理会社サニーライフ

モアグランデ薬園台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグランデ薬園台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグランデ薬園台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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モアグランデ薬園台の売却ガイド

モアグランデ薬園台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグランデ薬園台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグランデ薬園台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 七林小学校
  • 中学校区: 七林中学校

モアグランデ薬園台に関するよくある質問

モアグランデ薬園台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグランデ薬園台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグランデ薬園台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグランデ薬園台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグランデ薬園台はどのような物件ですか?

モアグランデ薬園台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩9分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグランデ薬園台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東西線に通じる飯山満駅(東葉高速線)と、JRに通じる薬園台駅(新京成線)まで徒歩10分程度。通勤・通学に便利。 飲食店は成田街道沿いに多数あり。出前も充実している。
強いて挙げれば坂の下にあるので、上りの自転車は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
薬園台公園は広く、一年を通して楽しめる。 閑静な住宅街。
強いて挙げれば道路の道幅が狭い為、渋滞しがち。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外観○。 監視カメラ・宅配BOX・オートロック・エレベーター・駐車場・駐輪場あり。 定期清掃・点検あり
・ベランダに鳩が来る。 ・ゴミ捨て場にカラスが来る。 ・駐車場が世帯分無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は良。 気密性が高く、年間を通して過ごしやすい。 浴室乾燥あり。
多少の段差あり。 収納が少ない。 電気で水道を汲み上げているので、停電になると水が使えなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に西友あり。 「龍宝」(中華料理屋)が美味しい。 買い物は津田沼イオンやパルコに行く。(薬園台から二駅)
近くにショッピングモールや商店街があればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・学校共に近く、少し離れた幼稚園は送迎バスあり。 子供は医療補助がある。
役員はあるが、マンション内のコミュニケーションは無し。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】東洋高速鉄道に乗ると、東西線につながってますので、都内に通勤される方には大変メリットがあります。駅のホームもできてそんなに長くないので、とても高級感を漂わせる駅となってます。車内も女性専用車両があることから、女性の方の乗車をしやすくなってます。
【北習志野駅に対する口コミ】東洋高速鉄道は、もうひとつの北総線と運賃の高さを競い合っているほど、運賃が高いことで有名です。都内に通勤される方にとっては、定期代の料金の高さに驚きを隠せないです。女性専用車両が先頭車両しかないことから、身体障害者など利用するのに大変さは感じます。
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
薬円台駅が徒歩10分弱の場所にあります。
周囲の駅は少なくマンションからの距離もどれも遠めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園などの緑が多く静かでとても過ごしやすいです。
商業、公共施設は近所にはあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
植物で囲まれている外見や石造りのエントランスなどの温かみが魅力です。
新しかったり奇抜だったりするようなデザインではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームによって部屋はとても綺麗なものになりました。
ベランダの壁で外からの太陽の光が結構遮られてしまっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングセンターやスーパーマーケットなどがいくつかあります。
どれも歩いて行くにはそれなりの距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園から中学校までが近所にあり子育てに最適です。
行政のサービスが手厚いといった印象はありません。
2025年12月 メリット
交通利便性
2路線使えて、駅内の施設もクリニックとコンビニなどがあって便利だと思います。
東葉高速が高いので、京成松戸線の利用が多い方なら良いですが、毎回東葉高速を使うのにためらいます。都内まで出るには便利なのですが。。
交通利便性
2つの線が利用できます。東葉高速線は、東西線に乗り入れしていて便利です。
東葉高速線は、日本でトップを争うくらい高いです。
生活利便施設の充実
駅直結のビル内に、ドラッグストアなどがあります。
スーパーや警察署までは、すこし歩きます。
飲食店の充実
居酒屋、ファストフード店などがあります。
普通の食事を摂れるようなお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。やや歩くと公園もあります。
幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は、改装されたこともあってきれいです。
お酒を飲めるお店もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
やや家賃は高めですが、交通面は便利です。
やや家賃は高めで、東葉高速線はとても高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。