モアグランデ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数68戸
小学校区域岩崎小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積63.44m² ~ 78.94m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大洋建設
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

モアグランデ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグランデ保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグランデ保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグランデ保土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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モアグランデ保土ヶ谷の売却ガイド

モアグランデ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数68戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグランデ保土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグランデ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩14分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩崎小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

モアグランデ保土ヶ谷に関するよくある質問

モアグランデ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグランデ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグランデ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモアグランデ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグランデ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

モアグランデ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩14分。築1999年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグランデ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横須賀線 JR湘南新宿ラインの走る保土ケ谷駅がメインの駅です。 少し距離はあるもののすごく遠くはないので歩きでも問題ないと思います。 駅周辺もお店等が多いので便利ですね。
歩きが嫌いな人にとっては少しネックでしょうね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地ですね。 小高いので空気が良くて気持ちがいいです。 緑地も結構あるので散歩にもいいですね。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小高い丘の上に建つ綺麗なブラウンのマンションです。 エントランスは3階でオートロックで綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
展望良く、日当たり良く、収納良くの大変住みやすい部屋です。 作りも綺麗でお洒落ですね。 キッチンの配置がとってもよくて、横が洗面所なので洗濯も同時にしやすい、料理もすぐに出せる配置で妻が楽でいいとほめてました。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンション周辺はほとんどお店がないですね。 環境を選んだので仕方がないと思います。 ただ駅前は結構所業施設が充実しているので便利ですよ。
やはり近場にコンビニがほしいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校施設はそんなに近くはないようですが、環境がいいせいか子供たちにはそんなに不評ではないようです。 休日は家族で少し遠出して保土ケ谷公園(球場等が集まった大きい施設)に遊びに行きます。
もう少し近いと雨の日も安心でしょうね。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが充実しており、マンション内に自販機もあり
駅から少し遠く車やバイクは国道1号線側からは出ることができない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅直結のビーンズというショッピングセンターがあり、飲食店や書店、電気屋などが入っています。他にも駅徒歩5分以内にスーパーやコンビニ等、一通り揃っています。横浜駅まで3分、品川駅まで26分で通勤や休日の買い物にも便利です。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】家賃が比較的安い物件は、急な坂道の上に多くあります。天候の悪い日などは、タクシー利用する際は待ち時間が長いです。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩15分〜20分なので、徒歩圏内になります。周辺は閑静な住宅街ですが、平坦で徒歩3分の距離にセブンイレブンがあり、野菜や果物がたくさん売っているので便利です。
丘の上なので、駅前まで出るのにアップダウンがあるのが大変です。マンションから行きは下りですが帰りは上りです。どうしても階段を通らなければならないので、ベビーカーなどの移動は大変な箇所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が多いので子育て環境は良い方だと思います。一番近い赤い屋根公園が徒歩3〜4分の距離にあります。
周りは木が茂っているので虫は多いです。庭によく虫が入ってくるので、虫が苦手な人は困るかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広すぎず、きちんと椅子が設置されています。共用部は毎月業者が入って清掃してくれるのでいつも綺麗です。
野良猫がよく入ってきて、玄関前にマーキングしていくことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高めで、隣や上の生活音はあまり聞こえません。
日当たりが東向きなので、午前中しか部屋に光が入りません。かわりに西日がきついです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩すぐの場所にセブンイレブンがあります。野菜がたくさん売っています。
スーパーや薬局は坂を下り切らないとありません。スーパータイガは安いですが、歩道が狭いので子供を連れて歩く時は注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩1分の場所に仲よし幼稚園があり、5分の場所に瀬戸ヶ谷小学校があります。15分の場所に冠木小児科もあります。マンションのすぐ下のサンベール公園では、毎年夏には盆踊り、冬には餅つきが行われます。
雨の日に子供を遊ばせられるような施設が近くにありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜から一駅のため、簡単に横浜にでられる横須賀線で千葉方面(成田空港)まで一本で行けるかつ鎌倉などの観光地にも向かいやすい。もちろん東京方面も通るので比較的都会のスポットには出やすい
快速が止まらない朝は混雑するかつ、一本が長いので遅延等が多いタクシー乗り場やバス停は近いが、夜や雨の日は混雑している
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があるので電車帰りに買い物がしやすい
横浜の隣駅だが、横浜と比較すると施設系はかなり少なく感じる駅前だと買い物できるところが数ヶ所あるが、駅から離れると住宅街が多くなるため買い物施設は少ない
飲食店の充実
駅前に商店街やチェーン店が複数あるので、仕事帰りに外食がしやすい昔からあるお店や様々なジャンルの飲食店がある
商店街のため閉まる時間が早い駅から離れると飲食店はあまりない印象カフェは少ない
暮らし・子育て環境の充実
保土ヶ谷公園というスポットがあり、スポーツをしたり散歩をしたりする施設がある
坂が多いので、坂の上にある小学校は通うのがきつそう
治安
車通りが多いので、夜も比較的明るい駅は掃除する人もいて比較的綺麗
駅から離れると暗い場所があったり、ゴミが乱雑に置かれていたりすることがある
コストパフォーマンス
横浜の隣駅だが家賃は安めスーパーも激安とまではいかないが安めのところがある
坂が多いので坂の上に住むと毎日体力を使いそう
交通利便性
タクシー乗り場があるバスターミナルがあるJR15分歩くけど別の路線があるので、JRが止まった時も安心治安がいい
快速が止まらないので、電車を間違えると通り過ぎてしまう
生活利便施設の充実
近くのスーパーが深夜まで営業している駅ビルのお店が便利近くにクリニック、薬局がたくさんある
服屋さんがお年寄り向けしかないので、服を買おうとすると電車移動が必要
飲食店の充実
駅ビルに入っている中華料理屋さんが本格的でおいしく、テイクアウトが夕方2割引になる駅ビルにカフェが3件ある
マクドナルドに行列ができていることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのエレベーター、エスカレーターを利用出来る近くに保育園がある
終電の時間には駅ビルへのシャッターがおりて、エレベーターやエスカレーターが使えなくなる
治安
昼間はお年寄りや小学生、親子連れをよくみる。治安が良く、へんな酔っ払いはまず見た事がない
駅をはさんで反対側の商店街は少し暗く、夜歩くのは不安
コストパフォーマンス
近隣の駅に比べて家賃が安い。低層マンションが多く、エレベーター待ちで困ることが少ない
タワマンがないので、高いところに住みたい人には向いていない
交通利便性
横須賀線にて横浜、新宿など都心部に出れる
単線しか走ってないので乗り換えが発生することもある
生活利便施設の充実
横浜にすぐ出れる立地のため買い物はしやすい
都心に近い割にさほど栄えた駅ではないので大型施設はない
飲食店の充実
個人経営の店が多く食事を楽しませてくれる
チェーン店は少ない印象であるため大衆向けではない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園の数はわりかし多い方であるのがメリット
交通量が多いので車や自転車に気をつける必要がある
治安
交通量が多いので一目につくことが多いので逆に安心できる
駅の雰囲気は小さく暗い印象をうける。夜は暗い
コストパフォーマンス
決して安いわけではないが都心に比べたら安く都心にでやすいのはメリット
都心には近いので田舎の方と比べると比較的高い

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。