メロディーハイム守口D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩3分 京阪本線/土居駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府守口市京阪本通1丁目10-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1980年1月
総戸数519戸
小学校区域守口市立守口小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積49.36m² ~ 62.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤産業
施工会社奥村組
管理会社浪速管理

メロディーハイム守口D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、京阪本通1丁目10-32の利便性を評価しています。メロディーハイム守口D棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、太子橋今市駅周辺の需要を重視しています。メロディーハイム守口D棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 太子橋今市駅まで徒歩3分で、守口市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メロディーハイム守口D棟は大阪メトロ今里筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム守口D棟の売却ガイド

メロディーハイム守口D棟は大阪府守口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数519戸、14階建の建物です。

最寄り駅は太子橋今市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム守口D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム守口D棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数519戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 太子橋今市駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩3分
  • 京阪本線/土居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立守口小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メロディーハイム守口D棟に関するよくある質問

メロディーハイム守口D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム守口D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム守口D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメロディーハイム守口D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム守口D棟はどのような物件ですか?

メロディーハイム守口D棟は大阪府守口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太子橋今市駅徒歩3分。築1980年、総戸数519戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム守口D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土居駅に対する口コミ】京阪東通商店街や土居商店街「ポポラーレ土居」が充実し買い物が便利です。少し歩けばOsaka Metro谷町線の太子橋今市駅があり地下鉄の利用も可能です。国道1号線、国道479号線や阪神高速12号守口線などの幹線道路が走り、車での遠出にも利用できます。
【土居駅に対する口コミ】スーパーに限ると駅近くに見当たらず遠出しなければなりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土居駅に対する口コミ】仕事で、こちらの駅を使用しておりますが、出勤のため、急ぎの時などは、駅区間が短いので、お恥ずかしながら、急にお手洗いに行きたい時などは、助かっております。 ローカルな駅ですが、仕事が休みの時は、守口に近い為、重宝しております。
【土居駅に対する口コミ】昔から、ある駅ですが、最近は、京阪沿線も綺麗になりつつありますが、こちらの駅は、ローカルが良い反面、あまり綺麗ではない為、特に、お手洗いが、とても汚いのが難点です。お手洗いをリニューアルすれば、皆様もっと使いやすくなり良くなると思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
5分おきくらいで電車が来るので便利です。
少しくらいかな?というくらいで、特にデメリット点は無いです。
生活利便施設の充実
スーパーは駅から数分の距離、コンビニが近くて助かります。
薬局も飲食店もスーパーも揃ってるので不満無しです
飲食店の充実
マクドナルドやすき家かごの屋がある。助かります。
駅から少し離れたところになると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良くて住みやすいと思います。
交通量が多いので事故が危険かなというくらいです。
治安
学校が近くにあったり交番があるので夜もうるさくなくていいです。
デメリットはないくらいに治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしで5〜6万くらいだと思います。ちょうどいいです。
近くのスーパーがライフで少し高いです。。

メロディーハイム守口D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.07万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.46 86.87 120.27 2014-05-08 3LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡2014-08-04 2DK 51.3㎡ 83.64万円/㎡2014-08-19 2LDK 62.72㎡ 67.47万円/㎡2019-04-14 2LDK 51.3㎡ 95.37万円/㎡2019-11-06 2LDK 51.3㎡ 101.82万円/㎡2021-04-02 2LDK 51.3㎡ 109.42万円/㎡2022-06-05 3LDK 60.48㎡ 109.21万円/㎡2022-10-01 2DK 51.3㎡ 101.82万円/㎡2022-12-23 2LDK 51.3㎡ 108.26万円/㎡2025-07-26 2LDK 51.3㎡ 114.7万円/㎡ 2014-05 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-26 11階 2LDK 51.3㎡ 114.7万円/㎡
2022-12-23 5階 2LDK 51.3㎡ 108.26万円/㎡
2022-10-01 10階 2DK 51.3㎡ 101.82万円/㎡
2022-06-05 3階 3LDK 60.48㎡ 109.21万円/㎡
2021-04-02 12階 2LDK 51.3㎡ 109.42万円/㎡
2019-11-06 13階 2LDK 51.3㎡ 101.82万円/㎡
2019-04-14 11階 2LDK 51.3㎡ 95.37万円/㎡
2014-08-19 9階 2LDK 62.72㎡ 67.47万円/㎡
2014-08-04 10階 2DK 51.3㎡ 83.64万円/㎡
2014-05-08 10階 3LDK 60.48㎡ 59.03万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。