メロディーハイム守口六番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩2分 京阪本線/土居駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府守口市京阪本通1丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1998年7月
総戸数45戸
小学校区域守口市立守口小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積61.33m² ~ 69.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤産業
施工会社近藤建設工業
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディーハイム守口六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メロディーハイム守口六番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、守口市の中でもこの立地は使いやすそうでした。メロディーハイム守口六番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 守口市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、京阪本通1丁目2-9の空気感が希望に近いと感じました。メロディーハイム守口六番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府守口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府守口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府守口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メロディーハイム守口六番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム守口六番館の売却ガイド

メロディーハイム守口六番館は大阪府守口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は太子橋今市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム守口六番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム守口六番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 太子橋今市駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩2分
  • 京阪本線/土居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立守口小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メロディーハイム守口六番館に関するよくある質問

メロディーハイム守口六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム守口六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム守口六番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメロディーハイム守口六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム守口六番館はどのような物件ですか?

メロディーハイム守口六番館は大阪府守口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太子橋今市駅徒歩2分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム守口六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土居駅に対する口コミ】ここはトリビアになる駅だと思います。 ここは滝井駅と数百メートルしか離れておらず、日本でも有数の駅間隔が狭いところです。土井駅のホームから滝井駅のホームにいる人が見えます。 駅を降りるとすぐ土井商店街があり、京阪通り商店街と交差しており食堂、薬局、100円ショップ、歯科医、内科、コンビニもあるなど、遠くへ出なくてもとりあえずは、日常必要なものは駅周辺でそろいます。そんなに混んでいないのでイライラ感はないです。
【土居駅に対する口コミ】夜9時になるとぱったり人の行き来がなくなります。女性の一人歩きは怖いと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土居駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街があり、仕事帰りの買い物にも便利。京橋まで約10分で出られる為、JRへもスムーズに乗り換えられ、都心部へのアクセスも良いと言える。。駅前の大通りには夜間街灯が点いているいるため明るく、見通しも良いので女性や子供の一人歩きにも安心。あたりに坂道は全くなく、子育て世代やお年寄りにも住みやすい地域だと感じる。
【土居駅に対する口コミ】駅や駅の近くに駐輪場が無いため、駅までは歩きで行かなくてはいけない。

メロディーハイム守口六番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.22万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.25 124.35 172.46 2013-07-21 3LDK 66.3㎡ 92.74万円/㎡2013-08-01 3LDK 66.3㎡ 84.27万円/㎡2013-08-21 3LDK 69.6㎡ 94.04万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.6㎡ 103.54万円/㎡2015-11-21 3LDK 69.6㎡ 103.54万円/㎡2016-02-15 3LDK 63.91㎡ 92.07万円/㎡2016-03-03 3LDK 63.91㎡ 107.59万円/㎡2017-04-14 3LDK 69.6㎡ 92.62万円/㎡2017-09-10 3LDK 69.6㎡ 118.27万円/㎡2018-05-29 3LDK 63.67㎡ 144.34万円/㎡2018-11-30 3LDK 63.67㎡ 133.96万円/㎡2018-12-07 3LDK 63.67㎡ 133.96万円/㎡2019-01-25 3LDK 63.67㎡ 123.57万円/㎡2019-03-04 3LDK 63.67㎡ 113.19万円/㎡2019-08-24 3LDK 63.91㎡ 133.45万円/㎡2019-09-08 3LDK 69.6㎡ 130.62万円/㎡2020-06-20 3LDK 69.6㎡ 141.54万円/㎡2020-08-10 3LDK 69.6㎡ 132.04万円/㎡2021-05-01 3LDK 69.6㎡ 122.54万円/㎡2021-05-28 3LDK 69.6㎡ 132.04万円/㎡2021-07-04 3LDK 63.91㎡ 143.8万円/㎡2022-02-01 3LDK 61.33㎡ 139.07万円/㎡2023-02-24 3LDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡2023-02-25 3LDK 63.67㎡ 133.96万円/㎡2023-02-28 3LDK 63.67㎡ 118.38万円/㎡2023-06-19 3LDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡2023-06-23 3LDK 66.3㎡ 116.18万円/㎡2023-08-11 3LDK 66.3㎡ 113.68万円/㎡2024-01-07 3LDK 66.3㎡ 164.44万円/㎡2024-01-22 3LDK 66.3㎡ 163.54万円/㎡2024-04-25 3LDK 63.67㎡ 154.72万円/㎡2024-06-11 3LDK 66.3㎡ 149.48万円/㎡2024-06-27 3LDK 66.3㎡ 163.54万円/㎡2024-07-23 3LDK 66.3㎡ 163.54万円/㎡2024-08-23 3LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡2024-08-24 3LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡2024-09-02 3LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡2025-01-31 3LDK 66.3㎡ 133.63万円/㎡2025-04-04 2LDK 63.91㎡ 128.28万円/㎡2025-04-16 2LDK 63.91㎡ 128.28万円/㎡2025-07-30 2LDK 63.91㎡ 160.3万円/㎡ 2013-07 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-30 5階 2LDK 63.91㎡ 160.3万円/㎡
2025-04-16 12階 2LDK 63.91㎡ 128.28万円/㎡
2025-04-04 5階 2LDK 63.91㎡ 128.28万円/㎡
2025-01-31 11階 3LDK 66.3㎡ 133.63万円/㎡
2024-09-02 10階 3LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡
2024-08-24 10階 3LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡
2024-08-23 6階 3LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡
2024-07-23 10階 3LDK 66.3㎡ 163.54万円/㎡
2024-06-27 6階 3LDK 66.3㎡ 163.54万円/㎡
2024-06-11 9階 3LDK 66.3㎡ 149.48万円/㎡
2024-04-25 10階 3LDK 63.67㎡ 154.72万円/㎡
2024-01-22 10階 3LDK 66.3㎡ 163.54万円/㎡
2024-01-07 9階 3LDK 66.3㎡ 164.44万円/㎡
2023-08-11 9階 3LDK 66.3㎡ 113.68万円/㎡
2023-06-23 10階 3LDK 66.3㎡ 116.18万円/㎡
2023-06-19 9階 3LDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡
2023-02-28 9階 3LDK 63.67㎡ 118.38万円/㎡
2023-02-25 9階 3LDK 63.67㎡ 133.96万円/㎡
2023-02-24 9階 3LDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡
2022-02-01 8階 3LDK 61.33㎡ 139.07万円/㎡

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。