メロディーハイム守口スイートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府守口市八島町4-3
構造木造
階建て3階建
築年月2019年5月
総戸数18戸
小学校区域守口市立守口小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積70.34m² ~ 105.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近藤建設工業
施工会社吉村一建設
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディーハイム守口スイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、守口駅周辺の需要を重視しています。メロディーハイム守口スイートは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メロディーハイム守口スイートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2019年5月築という条件が希望に合いました。メロディーハイム守口スイートは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム守口スイートの売却ガイド

メロディーハイム守口スイートは大阪府守口市に位置する木造のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は守口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム守口スイートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム守口スイートを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 守口駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分
  • 京阪本線/守口市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立守口小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メロディーハイム守口スイートに関するよくある質問

メロディーハイム守口スイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム守口スイートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム守口スイートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメロディーハイム守口スイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム守口スイートはどのような物件ですか?

メロディーハイム守口スイートは大阪府守口市に位置する木造です。守口駅徒歩1分。築2019年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム守口スイートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【守口市駅に対する口コミ】急行、準急、区間急行も停まるので非常に便利で京橋までも急行、準急など で5分ほどで助かります。 駅周辺もバス、タクシーなど充実しており、京阪百貨店が有名で買い物客でいつも賑わってる感じです。 他の飲食店もかなり多く学生から大人まで多くいています。
▼【守口市駅に対する口コミ】デメリットは特にないがやはり 飲食店など多いので 人が多いのでゴミなど気になる時もあるぐらいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【守口市駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多く賑わっており、京阪百貨店やホテルなどもあり様々な利用シーンで滞在できる。大枝公園などもきれいになり、子供たちが遊ぶにぎわいもある。ロジンという有名なバーボンバーがあり、希少なバーボンが飲める。
▼【守口市駅に対する口コミ】駅前から少し離れると暗いところもあり夜は怖い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速急行まで止まるので通勤に使いやすいのが良い
▼特急が止まらないので特急で守口市に行くには枚方まで行き各駅や準急に乗らないといけないのが不便
生活利便施設の充実
▲京阪百貨店や西友、エル守口があり使いやすい
▼京阪百貨店のアパレルが高年齢層に寄っているのでもう少し若年層向けのものがほしい
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店が多いので昼夜問わずに行ける
▼CoCo壱が無くなってしまったのでそれに変わるチェーン店を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小中一貫のさつき学園がある、学園の近くに公園がある
▼保育園や幼稚園が少なく、場所が限られている
治安
▲昼の間は通勤や遊びに来た人が多く、のどかに過ごしている人が多い
▼居酒屋があるので酔っ払いがいる、大きい音を出す車やバイクがいる
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、都市部に比べて家賃が安い
▼ショッピングモールなどがないのでまとめて買い物できない
交通利便性
▲守口市駅8分くらい歩けば地下鉄谷町線の守口駅あり大阪と京都の間で大阪寄りに位置する駅。平日昼間は準急と普通が10分おきに来る。京橋まで準急で5分。関空リムジンバス乗り場あり。
▼急行が停まらない。(全く無いわけではありません)
生活利便施設の充実
▲京阪百貨店守口店直結 駅高架下にも有名な飲食店多数。周辺他市へのバスもある(こちらは本数はそれほど多くはない)主要金融機関揃う(三井住友 三菱UFJ みずほ) 徒歩10分圏内に市役所と郵便局本局あり。駅前広場でイベント多数あり。関空リムジンバス発着ドラッグストアとスーパーは最寄りに1軒ずつしかない。
▼自転車の違法駐輪取締が厳しい。道幅が狭く、自転車利用者多数で歩きづらい。
飲食店の充実
▲モスバーガー スタバ オリーブチキン CoCo壱 やよい軒 焼肉屋 居酒屋多数オリーブチキンはオススメです。オリーブ油で揚げたチキンでサクッとカリッとして、胃もたれなし
▼マクド無くなったのが辛いパチンコ屋も二、三あり昭和が残ってる感
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な淀川工業高校が徒歩10分にあります。小中学校も多く、災害避難場所が多い。立派な運動公園、テニスコート、サッカー、フットサルグランドもできています。
▼駅構内トイレは古く、臭くて雰囲気悪い。昭和感がそのままです。保育所、幼稚園は駅周辺にはありません。公園の芝生や木の周りは飼い犬のおしっこで臭くてワーキングするきが起きません。なので淀川河川敷をウォーキングです。
治安
▲駅高架下に交番あり。人通りが多いので治安に不安を持ったことがない。
▼居酒屋が周辺に多いので酔っ払いが寝てるのを何度も見たことがある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場安いと思う2万円台のワンルームもある
▼今、あちこちマンション建設進んでますのでもっと人口増えるでしょう
交通利便性
▲過ごす住みやすい街です。バスも電車も充実し新たにイオンも出来ます
▼古い作りなので仕方ないですが地下鉄が階段とエレベーターがあるのですが一箇所のみ
生活利便施設の充実
▲大阪市内に直ぐに行ける街です。駅周辺は栄えてます。
▼夜となると開いている店が少ない。自分にとってそこが魅力
飲食店の充実
▲百貨店もあるのでレストランも豊富にあります。
▼百貨店頼みなので閉店すると電車かバスで行きます
暮らし・子育て環境の充実
▲育児支援では日本トップクラスの待遇があります。
▼育児支援の影響でマンション価格高騰しています
治安
▲派手な飲食店はないですので、ローカル感満載です。
▼大手チェーン店もありますが、やはり地元のお店を好みます
コストパフォーマンス
▲大阪市内と比べて不動産が安いので賃貸も同様
▼大阪市内に行くには電車かバスで車は不便です。
交通利便性
▲京橋から区間急行で1駅です。実際の距離も短いです。
▼通勤時間は準急が停車しないことがちょっといたいです。
生活利便施設の充実
▲京阪百貨店があります。百貨店があるのはいいのでは?
▼強いて挙げれば市立図書館が移転してしまったのが気になる
飲食店の充実
▲そこそこ色んなお店があります。特に飲み屋さんなど。
▼お酒は飲まない食事で大人数だとちょっと困るかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援には市をあげて力入れています。
▼お年寄りも沢山いらっしゃるので、そちらの対策ももっとお願いしたい。
治安
▲京阪電車の高架下ですが駅前に交番があります。
▼特に悪いとも思いませんが「安まちメール」毎日くるかな?
コストパフォーマンス
▲ほぼ都心なので、利便性はいいと思います。
▼強いて悪い言い方をすればすたれた町かもしれません。

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。