メロディーハイム大島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区大島5丁目36-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年7月
総戸数51戸
小学校区域区立大島南央小学校
中学校区域区立大島西中学校
専有面積61.11m² ~ 85.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社近藤産業
施工会社佐伯建設工業野村建設工業
管理会社日本ハウズイング

メロディーハイム大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メロディーハイム大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メロディーハイム大島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

メロディーハイム大島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メロディーハイム大島の売却ガイド

メロディーハイム大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム大島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディーハイム大島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大島南央小学校
  • 中学校区: 区立大島西中学校

メロディーハイム大島に関するよくある質問

メロディーハイム大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム大島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメロディーハイム大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム大島はどのような物件ですか?

メロディーハイム大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩2分。築1996年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム大島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分以内に大島駅(3分)、スーパーやコンビニ(1分)、ゴルフ練習場(2分)、緑がある川沿いのランニングコース(2分)などがあり、さらに散歩がてらで10分から15分程度歩くと緑たくさんの公園があり、荒川沿いの大きな公園にも行けてとても暮らしやすいです。マンション自体は高級感がありセキュリティも充実していて安心して暮らせます。保育園、幼稚園、学校なども近くにあるため、子育て世帯が多数住んでいます。個人的に亀戸からはちょうど良いくらいの距離で、自転車で安い商店街に買い物に行けて乱雑な環境からも少し距離を置けるのが良いです。
道沿いにあるため、窓を開けていると車の騒音が気になります。夜は車の量が減るので静かになるが、たまにトラックが走り去っていく音が聞こえます。とにかくトラックは嫌いですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大島駅に対する口コミ】都営新宿線の急行が止まる駅なので便利です。近くに救急病院もあります。 飲食店も多く大通りに面しているため夜道でも安心出来ます。近い将来駅前のスーパーがリニューアルされる予定なので楽しみです。(今は閉館中)
【大島駅に対する口コミ】少しだけ古くて、謎の店が多い気がします。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く目の前にもファミリーマート、近くに更にセブンイレブンやマイバスケットもあるので便利。
都内では難しいところが殆どだか駐車場の台数が全戸分はない。
2024年02月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・新宿や本八幡まで直通・1~2回の乗り換えで大体のところへ行ける
・朝夕の通勤/帰宅ラッシュが激しい・駅を出てからのそのほかの交通手段がやや少ない
生活利便施設の充実
・スーパーや飲食店が周囲に複数ある・コンビニも多い
・大型商業施設については亀戸や西大島方面にしかなく、少し時間を要する
飲食店の充実
・マクドナルドや松屋といったチェーン店や個人経営のお店なども多々ある
・全体的に閉店が早い傾向にあり、夜遅くから食事する場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・多目的トイレの設置や、周囲の公園・遊び場が多い
・人口に対して保育園が少ないように感じる
治安
・駅前に交番があり、街灯も多いため夜でも比較的安心
・駅から少し離れると人通りがいっきに少なくなり少し不安
コストパフォーマンス
・アクセスもよく生活に困る部分もないので比較的良好
・夜は静かな町なのでワイワイしたい人にはあまり向いていないかもしれない
交通利便性
急行と快速が止まる。新宿まで一本で行ける。
新宿以外に行くのには乗り換えをする必要がある。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパーが充実している。病院もある。
道幅が狭く、お年寄りが一人で歩くにはサポートが必要な時がある。
飲食店の充実
とても充実している。居酒屋が多く、サラリーマンの憩いの場となっている。
チェーン店が多く、新しい飲食店を開拓したい人には不向きかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が充実している。公園も多くある。
住宅地の近くに公園があったり、路地が狭かったりするので、子どもが一人で遊ぶには危ないところがある。
治安
下町ならではの、皆が見守っている安心感がある。
どんなに気をるけていても夜に一人で出歩くのは危ない時がある。
コストパフォーマンス
家賃も比較的良心的で、財布に優しい価格のスーパーもある。
新しい物件が最近できはじめ、家賃も都心と変わらないときがある。
交通利便性
都営新宿線で新宿に行けるので交通の便は良いと思います
特にデメリットは思い浮かびません、まぁ普通です
生活利便施設の充実
団地が多く、子育て家庭がおおいため施設は充実しています
商業施設は亀戸には多いけど大島には少ないです
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、味もおいしい、
有名な飲食店がなかったり、飲み屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
団地が多い、学校多い、公園多い、子育て家庭が多いです
特にデメリットは思い浮かびません、子育てに向いてる町です
治安
ヤンキー、酔っぱらいなどは見たことないです
場所によっては家賃が高いところもあります
コストパフォーマンス
urの賃貸が多く家賃もそこまで高くないです
場所によっては家賃が高いところもあります

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。