9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。
| 交通 | JR東海道本線／立花駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地(住所) | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 小学校区域 | 大島小学校 |
| 中学校区域 | 大庄北中学校 |
| 専有面積 | 63.80m² ～ 100.45m² |
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 分譲会社 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
9組の購入希望者が検討中
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メロディーハイムたちばなは兵庫県尼崎市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。2006年築（築20年）で、総戸数104戸、9階建の建物です。
最寄り駅は立花駅（徒歩7分）です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。
現在、URICOにはメロディーハイムたちばなの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。
尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。
地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。
大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。
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メロディーハイムたちばなは兵庫県尼崎市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。立花駅徒歩7分。築2006年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。
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大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。
JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。
子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。
| 日付 | 階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 1階 | 4LDK | 76.73㎡ | 158.55万円/㎡ |
| 2024-09-22 | 9階 | 3LDK | 63.84㎡ | 138.78万円/㎡ |
| 2024-07-26 | 6階 | 3LDK | 66.95㎡ | 132.33万円/㎡ |
| 2023-01-24 | 6階 | 3LDK | 80.3㎡ | 137.91万円/㎡ |
| 2022-11-05 | 9階 | 3LDK | 70.7㎡ | 139.34万円/㎡ |
| 2022-07-23 | 6階 | 3LDK | 80.3㎡ | 137.91万円/㎡ |
| 2022-01-22 | 6階 | 3LDK | 80.3㎡ | 137.91万円/㎡ |
| 2021-07-30 | 6階 | 3LDK | 80.3㎡ | 139.15万円/㎡ |
| 2021-02-01 | 8階 | 3LDK | 63.8㎡ | 118.14万円/㎡ |
| 2021-01-19 | 3階 | 4SLDK | 100.45㎡ | 101.95万円/㎡ |
| 2020-12-28 | 8階 | 3LDK | 63.8㎡ | 123.32万円/㎡ |
| 2020-12-14 | 8階 | 3LDK | 63.84㎡ | 118.06万円/㎡ |
| 2020-12-13 | 3階 | 4LDK | 100㎡ | 102.41万円/㎡ |
| 2020-11-28 | 3階 | 4SLDK | 100.45㎡ | 105.25万円/㎡ |
| 2020-10-06 | 3階 | 4LDK | 100.45㎡ | 108.54万円/㎡ |
| 2020-06-21 | 3階 | 4SLDK | 100.45㎡ | 111.83万円/㎡ |
| 2020-05-17 | 3階 | 4SLDK | 100.45㎡ | 115.12万円/㎡ |
| 2019-12-14 | 7階 | 3LDK | 66.97㎡ | 88.36万円/㎡ |
| 2019-09-01 | 3階 | 4SLDK | 100.45㎡ | 91.49万円/㎡ |
| 2019-07-14 | 4階 | 3LDK | 63.86㎡ | 97.32万円/㎡ |
大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。
JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。
子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。
学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。
大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。
関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。
市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。
大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。
「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。
武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。
下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。
南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。