メロディースクエア守口エムステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩6分 京阪本線/守口市駅 徒歩9分 京阪本線/土居駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府守口市京阪本通2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年2月
総戸数52戸
小学校区域守口市立守口小学校
中学校区域守口市立第一中学校
専有面積59.83m² ~ 78.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤エステート
施工会社近藤建設工業
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディースクエア守口エムステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 太子橋今市駅に近い京阪本通2丁目10-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、メロディースクエア守口エムステージなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メロディースクエア守口エムステージは京阪本通2丁目10-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メロディースクエア守口エムステージは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メロディースクエア守口エムステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメロディースクエア守口エムステージを候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メロディースクエア守口エムステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府守口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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メロディースクエア守口エムステージの売却ガイド

メロディースクエア守口エムステージは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は太子橋今市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメロディースクエア守口エムステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守口市のマンション売却市場

守口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メロディースクエア守口エムステージを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住まい選びができます。京阪沿線には商店街やスーパーが充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て世帯向けの支援制度も整っています。

交通アクセス

  • 太子橋今市駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩6分
  • 京阪本線/守口市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 守口市立守口小学校
  • 中学校区: 守口市立第一中学校

周辺施設

  • パナソニックミュージアム(松下幸之助歴史館)は創業の歴史を学べる施設です
  • 守口市の名物である守口漬は300年以上の歴史を持つ伝統的な漬物です

メロディースクエア守口エムステージに関するよくある質問

メロディースクエア守口エムステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディースクエア守口エムステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディースクエア守口エムステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメロディースクエア守口エムステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディースクエア守口エムステージはどのような物件ですか?

メロディースクエア守口エムステージは大阪府守口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子橋今市駅徒歩6分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

守口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは守口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディースクエア守口エムステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

守口市の住みやすさは?

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。 大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

守口市の交通アクセスは?

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

守口市の子育て環境は?

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【守口市駅に対する口コミ】快速急行や準急なども停車するので大阪市内や京都市内へのアクセスが便利な所です。準急を利用すれば京橋駅までは約5分です。駅構内のショッピングエリア「エル守口」や京阪百貨店、西友、スーパーサンディなど買い物の選択肢は豊富です。
▼【守口市駅に対する口コミ】一方通行の道路が多く慣れない運転手泣かせです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【守口市駅に対する口コミ】とにかく便利。徒歩圏内に京阪百貨店があるし、スターバックス、マツモトキヨシなど、あったらいいなという施設が、駅周辺にたくさん。特急は停まらないけど、準急行や快速急行が停まるので、そんなに不便さは感じない。
▼【守口市駅に対する口コミ】地下鉄の谷町線守口駅が遠いのは、不便です。TSUTAYAが無くなったけど、最近はネットがあるから、これはまぁ大丈夫かなぁ。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲京阪バスがいっぱい集まってて 通勤に便利かと 思います
▼瓶が かなり減っております 少し ダイヤが遅れたりしてます
生活利便施設の充実
▲生活が しやすくなってます かなり不便なことはありません
▼お買い物が 結構遠いかと思います 近くには スーパーなどはありません
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが多い ばかりなります だから 定食屋さん ないです
▼かなりのれた場所にあります ちょっと遠いかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしやすいように まつりはすごくなってます
▼だけど お得なギフトがありません もらえたりすること 全くないです
治安
▲ありがとうございます めっちゃ安心できる街です
▼ちょっと あまり人がいないで パトロールはま見ないです
コストパフォーマンス
▲コスパの強い 生活がかなりしやすいと思います
▼仕入れが大変な あんまり 汽笛が強すぎ 勝てます
交通利便性
▲梅田まで20分ほどで着くアクセスの良さ。京阪の守口市駅も近くにあり、京橋や京都方面へのアクセスも良い。大日まで行けばモノレールもあるため伊丹空港の方も行きやすい。
▼守口駅と守口市駅が徒歩でも少し離れている位置にあるため、初見では分かりづらい。簡単に乗り換えというのは難しい。
生活利便施設の充実
▲郵便局や区役所などが駅近にあり、駅の近くには三井住友銀行と三菱UFJ銀行など主要バンクがあるので、便利。駅近には薬局や100円ショップなどもあるためちょっと買い物も可能。
▼スーパーは少し離れた場所にあるため、駅近に住んでいる人は帰りにちょっと寄って買い物していくことは難しい。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多めで、居酒屋が多く、通りには必ず何軒かの居酒屋が並ぶほど集中している。1号線沿いにはマクドナルドなどのチェーン店もあり。
▼ファミリー向けのレストランが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れた場所大きな公園があり、フットサルなども楽しめて子供の遊び場には良い。
▼駅自体は古めなので、まだまだバリアフリーが進んでいない部分がある。スロープなどが少ない印象。
治安
▲駅前に警察署があるので、何かあればすぐに駆け込める。基本的に1号線沿いなので、人の目が多く悪さする人は少ない。
▼出口を間違えると、街灯が少ない道に出ることもあるので、注意が必要。
コストパフォーマンス
▲電車交通のアクセスもよく、車でも高速道路が近くにあるため、色んな方向に行きやすい。最近は開発も進んでいて、マンションが多くてなっている。
▼ファミリー向けのマンションが増えてきており、物価が上がってきている印象。
交通利便性
▲京阪はトラブルで止まることも少ないので安心感はあります。特急以外も全て止まるので京都へ行くにも大阪市内にアクセスするにも便利です。
▼京阪沿線以外これといった交通手段がなく若干困ることもあります。
生活利便施設の充実
▲守口駅前の京阪百貨店がありますので買い物は一通りできます。また高架下もそれなりに充実していますので。
▼日常生活を送るにはそれほど困らないと思いますが、体育館等があればなお良しかと思います。
飲食店の充実
▲守口駅周辺にはアゴーラ守口のホテルから高架下の居酒屋まで幅広いジャンルが楽しめます。
▼ファミリーレストラン会を始めとした家族系のお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校のエアコン設置日が100%、近隣の企業の体験会などもあり充実していると思います。
▼公立の幼稚園がないところは少し残念だと感じます。
治安
▲パナソニックに勤務する住民が多いのでなんとなく安心感があります。
▼守口周辺には浮浪者がうろうろしていることもあり気になることもあります。
コストパフォーマンス
▲京橋までアクセスが20分以内と言うことを考えるとマンションの値段等は非常に安い方だと思います。
▼データ上、軽犯罪の数が大阪の中でもかなり多い方なのが気になります。

守口市の暮らし情報ガイド

大阪市の東北に隣接するコンパクトな都市。パナソニック(旧松下電器)の創業地として知られ、工業都市から住宅都市へと発展してきました。京阪電鉄と地下鉄が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

交通アクセス

京阪本線・大阪メトロ谷町線が通り、大阪市中心部へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 京阪本線
  • Osaka Metro谷町線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 東梅田駅: 地下鉄谷町線で約15分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速守口線
  • 国道1号
  • 国道163号

子育て・教育

0歳から5歳までの保育料完全無償化を全国に先駆けて実施し、注目を集めました。子育て支援に非常に力を入れています。

0歳から5歳児の保育料完全無償化
子ども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター

教育の特徴

保育料無償化により、子育てしやすいまちとして評価されています。

生活利便情報

京阪守口市駅周辺に商業施設が集積。コンパクトな市域ながら生活に必要な施設が揃っています。

商業施設

  • 京阪百貨店守口店
  • イオンモール大日
  • ジャガータウン

医療

関西医科大学総合医療センターがあり、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 大枝公園
  • 淀川河川公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市への抜群のアクセスと、保育料無償化など手厚い子育て支援が魅力です。コンパクトな市域で生活施設がまとまっており、住みやすい街です。

治安

防犯カメラの設置が進み、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

淀川の河川敷が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

昔ながらの商店街文化が残り、温かい人間関係があります。

防災情報

淀川の氾濫リスクが指摘されています。内水氾濫への対策も重要です。