メトロコープ第二豊洲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都江東区豊洲5丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年6月
総戸数102戸
小学校区域豊洲小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積61.60m² ~ 82.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社勝村建設
管理会社日本管財住宅管理

メトロコープ第二豊洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 メトロコープ第二豊洲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メトロコープ第二豊洲の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メトロコープ第二豊洲の売却ガイド

メトロコープ第二豊洲は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数102戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメトロコープ第二豊洲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メトロコープ第二豊洲を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

メトロコープ第二豊洲に関するよくある質問

メトロコープ第二豊洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メトロコープ第二豊洲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メトロコープ第二豊洲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメトロコープ第二豊洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メトロコープ第二豊洲はどのような物件ですか?

メトロコープ第二豊洲は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩2分。築1984年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メトロコープ第二豊洲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊洲駅に対する口コミ】銀座まで7分で、有楽町まで9分なので、山手線へのアクセスにも便利です。都心アクセスよ良さと、再開発なために新しさは、住み良い。
【豊洲駅に対する口コミ】最近、豊洲再開発でタワーマンションが増え、居住者が増えたため、混雑します。高層タワーマンションは、総じて価格高騰しているために、高価です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲とスーパービバホーム豊洲テンがどちらも徒歩数分の所に有り、便利です。駅周辺には、タワーマンションも多く、豊洲駅の真上に派出所も有るので安心です。
【豊洲駅に対する口コミ】個人商店のバリエーションが少ないのが、新興住宅街の弱点かも知れません。旧商店街の一角は、夜になると照明も少なく、暗くなるため、少し、心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲、スーパービバホーム豊洲等、大型チェーン店内には、それなりの有名店が入っています。
【豊洲駅に対する口コミ】個人店舗の飲食店は、新興の再開発地帯のため、少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】居住者増加に対応して小学校も近くに増設されています。
【豊洲駅に対する口コミ】強いて言えば、学童が増え過ぎている所が懸念事項かと思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育てにとても優しい町で、近くに公園もあり、ららぽーとでなんでも揃うのでファミリー向けにおすすめのエリア
土日はたくさんの人で溢れているのでごみごみしている感じが少し気になる
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲、VIVAホームががそばにあり、買い物を駅そばで完結できる点。 有楽町線は基本的にそこまで混むことはなく、行きも帰りも座れることが多い(時間帯は9時台と20時台)ため、毎日の通勤でのストレスはとても小さい。5~10分で有楽町や永田町まで出られ、そこから日比谷線、千代田線へ乗り換えて、恵比寿や六本木、半蔵門線へ乗り換えて渋谷方面へと出ていけるため、各エリアへのアクセスは良いと感じる。
【豊洲駅に対する口コミ】気に入っているショッピング施設のどちらも駅直結ではないため、仕事帰りなどに立ち寄るハードルが少し高い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
立地がとにかくいいです。そして広くてとてもオオスメです。
人気なので駅が混みあっているところがデメリットです。
生活利便施設の充実
ららぽーとが近くにあり、街並みもとても近代的で気に入っています。
埋立地なので地震が来るとこわいです。それ以外は問題ないと思います。
飲食店の充実
ららぽーとのフードコートがあるため便利です。
休日は混みますすごく。あとあまり種類が豊富ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしていない為分かりませんがとてもいい環境だと思います。
強いて挙げるなら子供には少し大人な街だと思いました。
治安
平和です。治安悪いとは一切思ったことがありません。
治安は本当にいいと思います。多少変な人はいますが。
コストパフォーマンス
コストはいいと思います。街に沢山の商業施設があるのでとても利便性に長けている。
もっと路線を増やせるともっと利便性が上がるのではないでしょうか
交通利便性
始発駅は新木場駅。有楽町や永田町まで10分前後で行ける上、銀座など都心へのアクセスも良し。改札も多く、ホームも広いため混雑の心配はあまりありません。始発、終点に近いため、満員電車になる事は少ないです。また、ベイサイドクロスに直通でららぽーとまで行けるので、尚更便利だと思います。
地下鉄の駅なので、地上から何回も階段やエスカレーターで下るのが少し面倒。
生活利便施設の充実
ららぽーとやホームセンター、スーパーもいくつかあるので、衣食住全て豊洲で揃います。子供も多いため、小学校も多く、また病院も充実しています。
強いて言えば、ららぽーとに全てが集まりすぎていること。少し離れるとマンションやビルだらけで、多少利便性は低くなります。
飲食店の充実
KFCやマクドナルドなどのファストフード店から、少しリッチなレストランまで幅広く揃っています。ららぽーとの中庭に面しているレストランは夜景が綺麗でおすすめです。
地元感のあるパン屋さんなど、親しみをもてるお店があればもっといいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
豊洲は埋め立て地で土地も整備されているため、快適に過ごすことができます。小学校は3つあるので、心配はいらないと思います。また、大きな公園もあるので、お子様にとても良い環境です。
子供がたくさんいる分、保育園などは小学校に比べると少なく感じるかもしれません。
治安
ほとんどの道が大きな道路に面しているため、狭い路地などの治安の悪さは全くないです。該当も多く、夜でも小学生が塾帰りに一人で帰るのが当たり前の環境です。駅前に交番、消防署も近くにあるので治安はとてもいいと思います。
強いて言うなら、商店街の細めの道が少し雰囲気的に怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
利便性が非常に高いため、住む価値がとても高いと思います。10年以上住んでいますが、なんでもすぐ揃うので住みやすい街です。
開発が進んでいるため、土地が高くなっています。基本マンションなので、家賃相場はやや高めであると思います。
交通利便性
有楽町線や大江戸線が通っていて六本木にいくのも池袋にいくのもわりと近い。
朝7時からの通勤ラッシュ時は大江戸線改札付近に人が溢れかえって歩くのも大変なこと。
生活利便施設の充実
耳鼻科も内科もありもんじゃストリートという飲食店街もあるので活気が溢れてる街だと思う。本屋や雑貨屋さんカフェもバーもあるので平日と休日人が結構いる。
ネイルや美容院はそんなに多くないのでそれは残念
飲食店の充実
やはりモンジャストリートが有名、その通りのパン屋さんも有名。値段も安い飲食店が多い印象
夕飯時に有名店にいくとやはり入らない時が多い
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多い街のイメージ。活気ある下町だけどうるさすぎず落ち着いてる。早朝や夜はとても静かになる。
特に浮かばないが子供の遊ぶところはそんなに多くないかもしれない
治安
出口によって人が多いところと少ないところがある。
夜中は飲食店が閉まってすごく暗くなるところもある。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニが近くあるし、飲食店もおおいので住みやすいと思う
大江戸線と有楽町線が通ってるので利便性がすごくある。なので家賃も高め
交通利便性
有楽町まで行けば日比谷線に乗れるので都内の主要な駅までのアクセスが良い。
月島が通じている都営大江戸線には主要な駅がなく、有楽町線線では池袋を通るが少々時間が掛かる。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、スーパー、コンビニ、ファーストフード点があり帰りがけに買い物を済ませられる。
駅ナカに店舗はなく、また駅ビルもないため、複数用事がある場合は地上へ出て少々歩く必要がある。
飲食店の充実
もんじゃストリートがあり、周辺にはもんじゃ焼き以外の飲食店もあって充実している。
飲食店がもんじゃストリート周辺に固まっているので、慣れてしまうと新鮮味がない。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということもあり非常に治安が良く、休日は公園には子供で溢れている。
殆どないと言っても良いが、強いて言うのであれば子供向けレジャー施設が無いので電車に乗る必要がある。
治安
ベッドタウンなので、不良や治安の悪い様相の人は基本的にはいない。
稀なことではあるが、たまに公園で会社員が酒盛りをしていることがある。
コストパフォーマンス
電車のアクセス、治安の良さに見合った家賃相場であるし、海産物が安い。
中央区ということもあり、やはり家賃相場は他と比較して高い。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。