メトロコープ第一豊洲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区豊洲5丁目5-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1984年5月
総戸数72戸
小学校区域豊洲小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積65.52m² ~ 79.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社勝村建設
管理会社都市環境整美

メトロコープ第一豊洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メトロコープ第一豊洲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メトロコープ第一豊洲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメトロコープ第一豊洲を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メトロコープ第一豊洲の売却ガイド

メトロコープ第一豊洲は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数72戸、12階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメトロコープ第一豊洲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メトロコープ第一豊洲を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩2分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

メトロコープ第一豊洲に関するよくある質問

メトロコープ第一豊洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メトロコープ第一豊洲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メトロコープ第一豊洲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメトロコープ第一豊洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メトロコープ第一豊洲はどのような物件ですか?

メトロコープ第一豊洲は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩2分。築1984年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メトロコープ第一豊洲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】銀座、有楽町まですぐ。東京、新橋からは都バスもあります。都心からの近さと生活環境を考えるととても良いです。
【豊洲駅に対する口コミ】東京駅に電車で一本でいけるとありがたいです。あと、羽田空港に電車で行こうとすると結構不便。ここ数年、急激にマンションの価格が上がっているので、以前よりはお得感がなくなったと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと、文化堂、イオンなど、買い物には不便を感じません。企業と住宅が混在しているので、人もそれなりにいて安心できます。
【豊洲駅に対する口コミ】昔ながらの商店街や個人店舗がないのが残念です。たまに車の音がうるさいと思うことがあります.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】食事場所を探すのに困ることはありません。
【豊洲駅に対する口コミ】チェーン店が多いのが少し残念なところではあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】意外と公園が多く、歩道も広いのでその点は安心かと思います。
【豊洲駅に対する口コミ】新しいマンションが増えているので、幼稚園などが足りるかが疑問です。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
有楽町線、ゆりかもめ共に徒歩3分圏内、信号なしで辿り着けます。
他の部屋の工事などが入ると、ドリル音に悩まされる事があります。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅、スーパー、病院が徒歩5分以内圏内にある。
豊洲の周辺にはラーメン屋が少ない。物価も高く富裕層向けの街になりつつあると感じた。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】徒歩5分以内にららぽーと豊洲という商業施設があり、便利な駅です。 都心へのアクセス、観光エリアである台場や豊洲市場へのアクセスもよく利便性は高いと感じています。 坂道は少なく、ファミリー層が多いエリアで歩道も広いので夜道も安心して帰路につけると思います。
【豊洲駅に対する口コミ】最大のデメリットとして、通勤ラッシュ時の混雑が半端ないです。便利な駅なので仕方ないのですが、もう少し改善されるとありがたいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ有楽町線がメインで、その他バスもあります。タクシーが比較的止めやすいです。
都心や千葉方面にはアクセスが悪く行きづらいです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに大型のららぽーとがあり、そこでほとんど完結します。クリニックや病院も充実しています。
商業施設は色々な地域からお客さんが来ているので、かなり混雑しています。
飲食店の充実
ららぽーとの中に多くの飲食店があります。価格はリーズナブルです。
こちらもどこでも混雑しています。特に土日はかなり待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
充実しています。保育園や幼稚園、子供のための施設(放課後デイなど)充実しています。子育て世代が多く住んでいるのも魅力的です。
強いていうなら、住み人が多くなってきて待機児童が心配です。
治安
良いかと思います。子育て世代の人が多く和やかな街です。
最近人の出入りが多くなってきたのが心配です。
コストパフォーマンス
便利さや綺麗さを求めたら妥当だと感じられます。
高いです。特に住居は新興住宅が多く、高値となっている印象です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。