メゾン21長瀬の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/大屋駅 徒歩32分
所在地(住所)長野県上田市長瀬3196-1
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数15戸
専有面積44.77m² ~ 102.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社

メゾン21長瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン21長瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン21長瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県上田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾン21長瀬の売却ガイド

メゾン21長瀬は長野県上田市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大屋駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはメゾン21長瀬の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田市のマンション売却市場

上田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン21長瀬を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

メゾン21長瀬に関するよくある質問

メゾン21長瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン21長瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン21長瀬の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン21長瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン21長瀬はどのような物件ですか?

メゾン21長瀬は長野県上田市に位置する鉄骨造です。大屋駅徒歩32分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン21長瀬には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上田市の住みやすさは?

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上田市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
比較的駅に近い 駅の駐車場が少ないので車をとめにくい
本数が少ない通学時以外はすいておりいつでも座れるのが良い
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は普通 周りにも民家があり不安はない 近くの川が気になる
新幹線、車の音が気になる 道路の街灯が少なく徒歩では不安がある 街灯の充実が望ばれる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まあまあの外観 モニター付きドアフォンがついているので安心である
耐用年数 防犯カメラの設置が望ましい、プライバシーの侵害ない範囲で設置されていると安心である
お部屋の仕様・設備 ★★★★
追い炊きバスは良い 部屋数広さが良く使いやすい
和室より洋室のほうが良い 全室洋室のほうが使いやすい ベランダが小さく選択干しが窮屈
買い物・飲食店充実度 ★★
車があればok 3キロほどあるので歩いては厳しいが大手有名スーパーが便利
歩きで用が足しにくい 外食生活では厳しいか 車保有が必須
暮らし・防災・子育て ★★★
学校近いゴルフ場なども近くある程度レジャーは楽しめる
依田川の不安 大雨時の川の氾濫が気になるがかつてこの辺が災害になったことはない
2024年02月 メリット
交通利便性
郵便局が併設され新しくなりました。 利便性が向上したと思います。
駅員が常駐していないので不安要素は少しある。
生活利便施設の充実
TSUTAYAさんや八百屋が近くにあります。
スーパーなどの食品などのあまり店はないです。
飲食店の充実
居酒屋が近くにあります。 駅近なので良いです。
あまり店自体多くないので選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
病院や郵便局などが近くにありますので便利かと。
大屋周辺はあまり店がないのがデメリットです。
治安
田舎なので良いと思います。 交通量は駅のそばはある。
人が少ないので夜などは少し怖さを感じる。
コストパフォーマンス
上田に近いので悪くないかと。大屋自体は安い。
駅までのバス等は少ない。 自転車があれば良い。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場が駅前にあり便利です。平日でもあまり混雑していないのもおすすめです。
駅自体が小さいため、駐車場は多くありません。また駅前が交差点になっており、信号に引っかかると渋滞する恐れがあります。
生活利便施設の充実
買い物は大屋駅でするのではなく、次の駅である上田駅ですることをおすすめします。
商業施設はありません。病院も駅から車で行かないといけない距離です。
飲食店の充実
最近、駅前にカフェやレストランが新しくできました。どのお店もとてもオシャレで美味しいので是非食べて欲しいです!
駅前の道路が狭いので、駐車をするときには注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
現在駅の改修工事がされており、トイレが新しくなっています。待合室も過ごしやすくなるかと思います。
改修工事をしているので、どうなるかはわかりませんが、エレベーターがないため階段を使用しないといけません。
治安
治安はとても良いと思います。駅を利用する方のほとんどが学生ですが、いたずらや駅前で騒いでいる人は見たことがありません。
強いて言うのであれば、街灯をもう少し明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
駅周辺には新築〜築浅の物件が多くあります。値段も駅近にしては安いので、コスパは良いと思います。
土地の価値はわかりませんが、以前川が氾濫して駅周辺にある家が床下浸水していました。

上田市の暮らし情報ガイド

上田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は90件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。