メゾン麻布の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩11分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区六本木5丁目13-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1967年12月
総戸数71戸
小学校区域港区立南山小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積37.74m² ~ 81.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社共栄不動産
施工会社戸田建設
管理会社三栄ビルディング

メゾン麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン麻布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン麻布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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メゾン麻布の売却ガイド

メゾン麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数71戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン麻布の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン麻布を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立南山小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

メゾン麻布に関するよくある質問

メゾン麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン麻布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン麻布の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン麻布はどのような物件ですか?

メゾン麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩3分。築1967年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン麻布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番駅まで徒歩3分、駐車場がある裏の出口からだと六本木交差点まで徒歩10分で行けます。通勤に地下鉄を利用する人には便利です。
麻布十番駅は地下が深く、駅入口までは徒歩3分ですが、入口からホームまで更に3分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
網代公園まで徒歩で7分ほど、有栖川公園も20分ほど歩けば行けます。
建物の前を首都高速が走っているため、窓を開けると、普通の音量ではテレビの音が聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
現在オートロック化を含む大規模修繕を行っています。正面玄関も新しくなります。
築年数が経過しているため、外観全体の古さは否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取りです。リノベーションした部屋もたくさんあるようで、そうした部屋は設備もよいと思います。
リノベーションンしていない部屋は設備が古そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
麻布十番商店街まで徒歩3分、近隣に飲食店もスーパーもたくさんあります。
スーパーの商品の価格は郊外とあまり変わりませんが、飲食店の価格はかなり高いお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分のところに「子育てひろばあっぴい麻布」と麻布図書館があります(同じ建物です)。散歩がてら20分歩けば都立中央図書館にも行けます。
都心なので、子供が自転車を練習するような場所はありません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線と南北線が通っているため大抵の場所は楽に通える
駅が地下深いため、入口から駅のホームまでが遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
麻布商店街や六本木から少し距離があるため治安は悪くない
繁華街から少し距離があるためコンビニやスーパーも遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人様が駐在しているのでセキュリティは良い
共用部はほとんどないため、その点がもう少し充実すれば良い
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の声は特に聞こえたことがないため騒音トラブルは特になかった
充実した飲食店までの距離は遠いため、いずれの繁華街であっても10分以上は歩く必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
充実した飲食店は多い、六本木の繁華街でも良いし麻布商店街もある
充実した飲食店までの距離は遠いため、いずれの繁華街であっても10分以上は歩く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
新一の橋から坂を登ったところであるため浸水したりしない
近所に公園は少ないため運動するためには少し移動する必要がある
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】下町っぽいけど、高級なお店もある駅です。六本木や広尾に近く、とても静かな街です。スーパーは高級なところもあり、一般的なところもあるので、それほど驚かなくても住めるし、銭湯もありますので、安心した環境で暮らす事ができます。
【麻布十番駅に対する口コミ】大江戸線と南北線が通っていますが、駅から地上へ上がるのはとても遠い距離です。また、お祭りなど人が多く来るときは、身動きが取れないぐらいの混雑ですので、イベントがある時は注意しないといけません。
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東京都港区の六本木が所在地でありながら家賃が安い
築年数が1967年と古く、室内環境が整っていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京メトロと都営大久保線が近くにあり交通の便良い
都心のため夜中でも車の往来が多く、静かではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック機能とエレベーターが設置されている
宅配BOXがないため、独身者などは荷物の受け取りが不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Rから4LDKまで部屋の種類が豊富である
築年数が古く、間取りが最新でないため使い勝手が難しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
所在地が六本木のため、くるまの移動が不要である
郊外型のショッピングモールが遠いため大量の買い物が厳しい
暮らし・防災・子育て ★★★
都心で高級住宅地にあたるため、環境は良い
公園が少ないのと、自動車の交通量が多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
麻布台ヒルズが少しづつできてきて、六本木一丁目駅の出口もどんどん増えて便利になってきています。
特に感じませんが、6両編成と8両編成の時に外国の方が戸惑ってますね。
交通利便性
南北線と大江戸線と、地下鉄が2路線あるためアクセスが抜群です。
大江戸線や地下深くにあるため時間を余分に見て移動する必要があります。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズがあるため物価が高いイメージがありますが、庶民的なスーパーや商店街があるため生活しやすい環境です。また、医療機関が充実しています。
商店街や六本木ヒルズが徒歩圏なため平日夜間や週末は混雑します。
飲食店の充実
ありとあらゆる飲食店が多くあります。また、テイクアウトできるベーカリーやお弁当屋さんがたくさんあります。
飲食店の入れ替わりが早く、お気に入りを見つけても数年後には撤退していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のなかや駅近くのビルのなかなどに小さな子供が遊べる施設があります。幼稚園や小学校は公立から私立までたくさんあります。
お受験が盛んな地域なので、近所であっても行きたい学校に行けるとは限りません。
治安
駅を出てすぐに商店街なのでにぎやかな印象です。いかがわしい店舗があまりありません。
飲食店が多いため夜間は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めですが、駅から少し離れると手頃な物件も多くあります。
単身世帯向けの物件は多い一方、家族向けが少ないように思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。