メゾン門戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩2分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市野間町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数27戸
小学校区域高木小学校
中学校区域瓦木中学校
専有面積46.57m² ~ 54.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大同建設
施工会社大末建設大同建設
管理会社グローバルコミュニティ

メゾン門戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 47〜55m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾン門戸なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、メゾン門戸は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと47〜55m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン門戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン門戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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メゾン門戸の売却ガイド

メゾン門戸は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン門戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン門戸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩2分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩2分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高木小学校
  • 中学校区: 瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

メゾン門戸に関するよくある質問

メゾン門戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン門戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン門戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン門戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン門戸はどのような物件ですか?

メゾン門戸は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩2分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン門戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】電車で阪急西宮北口から1駅と言うのは非常に便利です。人気エリアだけに多少高いことは分譲、賃貸、一戸建てとも仕方なし。まあ。許せるレベル。
【門戸厄神駅に対する口コミ】周辺にバスがないこと、タクシー乗り場もありません西宮北口が隣とはいえ、少し高すぎるかなあと?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】自転車、徒歩で阪急西宮ガーデンズにアクセス可能なので。閑静な住宅地。大学生も歩いているが最寄りは少ない。
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅前の商店街などがない。クリーニング、コンビニなどはあるが。強いて言えば、門戸厄神のお祭りの際のうるささくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周辺には期待できません。いずれにしても西宮北口が近いから問題ないです。
【門戸厄神駅に対する口コミ】敷いてあげるなら駅周辺に飲食店がほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】転勤者が多く、かなりマンモス学校が多く、充実。進学塾も西宮北口に集まりがある。
【門戸厄神駅に対する口コミ】競争率が高いこと、ライバルのレベルが高いこと。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】特に特徴がある駅ではありませんが、昔ながらの雰囲気を残した、どこか懐かしい感じを覚える駅です。駅の周辺には飲食店や生活雑貨のお店が少しります。住宅街ですので団地やアパートなどが多くみられる生活感あふれる駅です。
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が古くて充実していない。
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
西宮北口からも近くとても便利です。梅田にも三宮にも近いので通勤や買い物等すごく便利です。
171号線がすぐとなりのため、夜中にバイクがはしったりすることがあるのでうるさいときがあります
2023年11月 メリット
交通利便性
駅員のすみやかな対応がものすごく素晴らしい
よく遅延や事故などでとまることがあること
生活利便施設の充実
その辺りをあるけばなんでもあったりすること
人が密集して人混みがすごいことになっていること
飲食店の充実
マクドナルド店内が綺麗で定員さんも素晴らしい
強いて言えば人が多いことくらいだと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校も各地域ごとにたくさんありいいと思う
公立のトイレなど汚い部分が少し多いと思う
治安
とても綺麗でいい人も多くて治安もいいこと
たまに不審者のような怖く、変な人がいること
コストパフォーマンス
治安もすごくよくて住みやすいと思います。
少し他の地域と比べても土地代が高いと思う

メゾン門戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.31万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
56.63 86.83 117.03 2013-06-10 2LDK 52.54㎡ 86.83万円/㎡2015-01-12 2LDK 52.54㎡ 80.54万円/㎡2016-03-25 2LDK 46.57㎡ 76.66万円/㎡2016-11-07 2LDK 46.57㎡ 105.06万円/㎡2017-05-08 2DK 46.57㎡ 105.06万円/㎡2018-06-04 2LDK 52.54㎡ 74.24万円/㎡2018-09-08 2LDK 52.54㎡ 112万円/㎡2018-12-08 2LDK 52.54㎡ 97.53万円/㎡2018-12-09 2LDK 52.5㎡ 97.6万円/㎡2019-02-10 52.54㎡ 94.25万円/㎡2019-04-18 2LDK 52.54㎡ 94.25万円/㎡2019-05-01 2LDK 52.54㎡ 94.25万円/㎡2019-05-09 2LDK 52.5㎡ 75.43万円/㎡2019-06-09 2LDK 52.54㎡ 91.23万円/㎡2019-06-19 2LDK 52.54㎡ 71.1万円/㎡2019-07-07 2LDK 52.54㎡ 84.82万円/㎡2019-08-07 52.54㎡ 75.38万円/㎡2019-08-15 2LDK 52.54㎡ 81.67万円/㎡2019-08-25 2LDK 52.54㎡ 81.67万円/㎡2019-09-22 2LDK 52.54㎡ 78.65万円/㎡2019-10-13 2LDK 52.54㎡ 75.38万円/㎡2020-01-08 2LDK 52.54㎡ 71.1万円/㎡2024-10-11 2LDK 52.54㎡ 79.28万円/㎡2025-03-01 2LDK 52.54㎡ 67.95万円/㎡2025-09-05 2LDK 52.54㎡ 67.95万円/㎡2026-01-21 2LDK 52.54㎡ 67.95万円/㎡2026-02-22 2LDK 52.54㎡ 61.66万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 2LDK 52.54㎡ 61.66万円/㎡
2026-01-21 6階 2LDK 52.54㎡ 67.95万円/㎡
2025-09-05 4階 2LDK 52.54㎡ 67.95万円/㎡
2025-03-01 4階 2LDK 52.54㎡ 67.95万円/㎡
2024-10-11 4階 2LDK 52.54㎡ 79.28万円/㎡
2020-01-08 4階 2LDK 52.54㎡ 71.1万円/㎡
2019-10-13 3階 2LDK 52.54㎡ 75.38万円/㎡
2019-09-22 3階 2LDK 52.54㎡ 78.65万円/㎡
2019-08-25 3階 2LDK 52.54㎡ 81.67万円/㎡
2019-08-15 3階 2LDK 52.54㎡ 81.67万円/㎡
2019-08-07 3階 - 52.54㎡ 75.38万円/㎡
2019-07-07 3階 2LDK 52.54㎡ 84.82万円/㎡
2019-06-19 4階 2LDK 52.54㎡ 71.1万円/㎡
2019-06-09 3階 2LDK 52.54㎡ 91.23万円/㎡
2019-05-09 3階 2LDK 52.5㎡ 75.43万円/㎡
2019-05-01 3階 2LDK 52.54㎡ 94.25万円/㎡
2019-04-18 3階 2LDK 52.54㎡ 94.25万円/㎡
2019-02-10 7階 - 52.54㎡ 94.25万円/㎡
2018-12-09 3階 2LDK 52.5㎡ 97.6万円/㎡
2018-12-08 3階 2LDK 52.54㎡ 97.53万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。