メゾン長洲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/杭瀬駅 徒歩9分 阪神本線/大物駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年12月
総戸数89戸
小学校区域浦風小学校
中学校区域小田南中学校
専有面積56.44m² ~ 85.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新興建物
施工会社真柄建設
管理会社新興ヒルサービス

メゾン長洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 杭瀬南新町4丁目1-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾン長洲は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾン長洲は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 杭瀬南新町4丁目1-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン長洲は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン長洲を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メゾン長洲の売却ガイド

メゾン長洲は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は杭瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン長洲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン長洲を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 杭瀬駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩9分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦風小学校
  • 中学校区: 小田南中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

メゾン長洲に関するよくある質問

メゾン長洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン長洲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン長洲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン長洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン長洲はどのような物件ですか?

メゾン長洲は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。杭瀬駅徒歩9分。築1979年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン長洲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大物駅に対する口コミ】駅周辺は団地と住宅街、大きな病院と公園があります。駅前にコンビニがありますが、学校やスーパーは少し離れていて国道沿いに業務スーパーやデニーズ、マクドナルドがあります。 駅周辺は何もないので買い物には隣の尼崎まで行けばなんでも揃います。
▼【大物駅に対する口コミ】駅周辺はお店が無くて、飲食店も少ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大物駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあり、とても便利です。また、阪神尼崎駅から一駅で隣の杭瀬駅では梅田にいけ、大物では難波にも行けるためとても便利。駅直結の遊歩道もあり信号待ちせずに駅まで歩いて行けるためとてもいいと思います。
▼【大物駅に対する口コミ】少し汚く感じる。トイレももう少し綺麗になればもっといいと思いました。路線が多い点
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲とにかく大阪にも神戸にも行きやすく、便利です。
▼2号線が近いので車通りは多いと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲普通電車が10分に1本きます。梅田まで1本で行けます。
▼普通なので時間が掛ります。朝は特に長いです。
交通利便性
▲普通電車しか止まらず、あまり混雑はしていない。阪神尼崎駅まで2駅。
▼特急などが止まらない。他の路線とは距離がある。
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにある。また、駅に直結して商業施設があり、百均やスーパーや薬局がある。
▼商店街の中でシャッターが目立つ区画がある。
飲食店の充実
▲駅近くのロンドンというパン屋さんがまぁまぁ安くて美味しい。店員さんが明るくていい人だった。
▼商店街に出るまでの飲食店が飲み屋さんが多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがある。小学校や幼稚園もある。
▼電車が駅に着いた時、なぜかとても傾いている。ベビーカーの人はちょっと大変なんじゃないかと感じる。
治安
▲商店街の辺りは活気がありご高齢の方も多いが、治安は悪くないように思える。
▼駅は古い方だと思う。トイレはリニューアルされて綺麗になっていた。全体的に暗めのトーン。
コストパフォーマンス
▲物価は安い。商店街には昔ながらの果物屋さんや肉屋さんがある。服も安い。
▼交通の便があまり良くないとは思う。そのため住みやすいかと言えば微妙。
交通利便性
▲電車1本で阪神梅田駅方面だけでなく、大阪難波駅まで行くことができる。
▼普通電車しか停車しないので、急行電車が止まればもっと良い駅になる。
生活利便施設の充実
▲駅にマックスバリューが併設してるから、買い物がしやすい。
▼マックスバリュー以外の店がない。せめてATMだけでもあれば良い。
飲食店の充実
▲国道2号線まで行くとスシローやかっぱ寿司がある。
▼飲食店は駅から離れている。そもそも国道2号線まで少し時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から2分くらいのところに保育園があるので便利
▼駅の近くには保育園以外はない。小学校とかがあると活気が出てくる。
治安
▲夜に騒がしいなど、うるさいイメージはないので、悪くはないと思う。
▼うるさくはないが夜になると静かすぎるので、近くに交番があればもっと良いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃が高くはない。1人暮らしにはちょうど良いと思う。
▼築年数の古い家が多いので、賃貸のときは注意。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。