メゾン神丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年7月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積73.71m² ~ 125.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社メゾン名古屋
施工会社フジタ工業
管理会社東海トラスト

メゾン神丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン神丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン神丘の売却ガイド

メゾン神丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはメゾン神丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン神丘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩17分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

メゾン神丘に関するよくある質問

メゾン神丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン神丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン神丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン神丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン神丘はどのような物件ですか?

メゾン神丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩17分。築1974年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン神丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄として、星ヶ丘駅、一社駅が利用可能です。
星ヶ丘駅、一社駅までは徒歩で20分ほどかかることや、坂道も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は、緑が多く品の良い落ち着いた住宅街です。
マンション南西は中学校があるので、騒音の発生があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ホワイトとダークグレーの壁材が使われた外観で、清潔感があります。一部雁行型の設計で個性的です。
マンションアプローチすぐ横にクローズドされていない簡易なゴミ置き場が設置されており、衛生面や外観を損ねます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風、高層階は眺望も良いです。バルコニーも横に長くとってあり、使いやすいです。
梁があります。複数個所に柱もあります。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
北東方向、徒歩10分ほどで、イオン系スーパーがあります。有名ドラッグストアも北西方向徒歩5分ほどのところにあり便利です。
徒歩圏で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区内公立中学校がマンション南西がわにあります。医療機関も徒歩圏で多数あります。
学区内公立小学校までの登校路に坂道が多いです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星が丘三越や星が丘テラスがあり、賑やかです。明るいので夜道は怖くはありません。高校や大学もあるので昼間は若い人が多く通ります。お店も若い人が楽しめるカフェなどもあり、歩いているだけで楽しくなる雰囲気があります。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】車を止める事は難しいです。近くの住宅物件は高すぎて借りるのは難しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
東山線は本数も多く、栄、名古屋に直通で通勤通学に至便です。朝は座れるか座れないか微妙なくらいに混みますが、乗り換えまでそんなに長くないので耐えられると思います。千種でJRに乗り換えて長野方面も行けますし、名古屋駅で名鉄乗り換えて中部国際空港セントレアや、豊橋方面にも雨に濡れることなく行けます。近鉄に乗り換えて四日市、伊勢、難波や奈良、京都も行けますし、もちろん新幹線乗り換えしての東京、広島、博多等どこに行くにも便利です。バス乗り場も多くあり、東京行きの高速バス乗り場もあります。
駅間が1キロ程度と近いのと、特急等ないのですべての駅にて停車する関係で、気持ちよくうとうとしてもすぐに起こされてしまいます。改札からホームへの階段が比較的狭いため、ラッシュアワーは人の移動がノロノロでイライラする人もいるかもしれません。特に学校があるため朝は人が多いのが特徴なのですが、余計に混むかもしれません。終電が12時頃なのですが、その頃には東側の出入口が閉鎖されてしまうため、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結で三越に繋がっています。デパチカには各種スイーツから惣菜屋さん、鮮魚類も豊富で美味しい食材を調達できます。一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあります。駅周りに大概のクリニックはありますし、重篤な場合は近くの八事日赤に紹介状を書いてもらえる場合が多いです。
学校が多くある関係で女子学生が特に多く、結果若い人が多い街のため、定食屋さんや居酒屋さんは少しはあるもののあまり目立たず、そこにあると知らないといけないかもしれません。駅前にお店が多いため、駐車に苦労するかもしれません。多くの場合駐車料金が発生することになります。(エポスカードを持って星が丘テラスの窓口に行けば、三越の駐車場については3時間追加で無料にしてもらえますけど、時間がないと行くのが大変で。。。)
飲食店の充実
駅直結の三越の一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。コメダやコンビニ、カフェも多いので飲食や待ち合わせには事欠きません。駅前バスロータリー前の焼き鳥屋さんレアルは激ウマでいつも混んでいますがオススメ。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあり簡便な飲食にも役立ちます。
餃子屋さんやポーたまやさんやトンカツマメゾン等、おしゃれなこじんまりしたお店がたくさんあるのですが、現金オンリーなお店がチョイチョイあるため、キャッシュレス派には合わないことがあるかもしれません。ココイチもありますが少し店舗が小さめでいつも混んでいるため長居しづらいかもしれません。ラーメン屋さんや麺類やさんはは見当たりませんので、隣の一社まで以下必要があります(一社まで行けば一丸というお店を始め数店あります)。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカ東側に保育園があります。できてまだ10年くらいで新しい所です。駅前にある三角公園は見通しも良く、春夏きれいに花が楽しめるスポットです。照明も明るく日が暮れてからも危なくない状態で待ち合わせなどに使えると思います。駅に降りるエレベーターは西側出入り口に設置されており、ベビーカーでも楽に電車に乗り降りできます。小学校は駅から少し東側の坂の途中にあり、中学校は西側の平らなエリアに有り、少し離れています。
小学校は少し古く、坂の途中にあるためかわったたてやになっていて、なれないと構造が分かりにくいです。学年2〜3クラス程度のしょうきぼこうですが、比較的荒れた状態で、学級崩壊の話を聞きます。反面中学校は比較的良い噂しか聞きません。高校や大学もあるため、駅の側で通おうと思えばできないことはないものの、何れも坂道に位置していることが多く、徒歩移動ま自転車移動も大変疲れることが多いと想います(自転車降りるくらいに)。
治安
以前はパチンコ店がありましたが、三井信託銀行になり、騒がしい店舗は皆無となりました。歓楽街的なお店はなし。女子大が近くにある駅なので、そういうニーズはないのだと思います。交番は両隣の駅にあります(一社、東山公園)がここにはなし。消防署が南側にあります。昼も夜も駅前のレクサスやヤマダ電機が自己主張していますし、星が丘テラスにはボウリング場もあり、週末には家族連れが楽しんでいる様子を見ることができます。
お酒を飲む人やお店があまりおおくないため、夜が更けると静かで暗い雰囲気に感じるかもしれません。反面、酔っぱらいを見かけることもほぼ皆無なのは良いことではないかと思います(たまにいる酔っぱらいはジュウニンが泥酔して帰宅途中と言うケースが多いようです)一本路地に入ると少し街燈が少なめで暗いように感じることが多いかもしれません。但し大通りは夜中でも明るく、車の通りも多いです。夜間にまれに爆走するバイクが通ることがあります。
コストパフォーマンス
転勤者からも好まれることからも明らかなように、電車での移動に便利で、かつ高速利用含めて車でも移動しやすい(東名高速も名古屋高速も、名二環もすぐに乗れます)ロケーションになっています。その分家賃は高めですが、コスバは良いと思います。土地は名古屋市中心部よりはお値打ち感があり、駅前はマンションが多いものの、少し歩けば戸建ての住宅街が広がっています。坂道が多いものの好きな人にはお値打ち感があると思います。
緑が多くて住みやすく良い環境なのでやむなしかもしれないとは思いますが、家賃は比較的高めになっていて上がり続けています。駅前にスーパーもないため、三越でばかり買い物をしているとエンゲル係数も高めになってしまう可能性が高いものと思われます。徒歩5分以上の物件の場合かなりの確率で坂道を登り降りすることを強いられる物件になると思います。どこの方角に行くにも坂道になるため、自転車で移動したとしても楽することができません
交通利便性
名古屋駅までは大体20分、栄駅までも18分程度で行くことが可能です。
東京に比べると少し本数は少ないかなと感じます。しかしそれが大きな問題かと言えばそれほどではないです。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスなどきれいな雰囲気のお店もたくさんあり、ショッピングが楽しめる地域です
少し古びた感じの街並みもあるので、少し寂しく感じる可能性もあります
飲食店の充実
ハワイアンテストのお店、アロハテーブルというお店がとてもおいしかったです。
郊外ですが、結構値段になる食事になる(=^▽^)σ
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気が良く、宿も多いので、勉強させやすいなと感じる。
塾によって、先生の質が大きく違うと聞いたことがあります。
治安
治安の悪いといった空気感はありません。近くに大きな公園もあるので雰囲気もいいです。
昔はちょっと悪い子供たちのたまり場と言う雰囲気の場所もありましたが、今は無いと聞きました
コストパフォーマンス
比較的新しいアパートがあるので、クオリティーオブライフは維持できると思います
家賃が少し高いなと感じました。調べたときにおっとこれは高いなと感じました。
交通利便性
昼でも5分に1本は運行する名古屋市営地下鉄東山線が利用でき、利便性は高い。市バスもかなり走っている。乗り場は広くないが、高速バスも利用でき、(名古屋・栄と比べて圧倒的に少ないが)東京方面に向かう人が使っている。東山線も市バスも通勤時間帯は非常に混む。
名古屋中心部までのアクセスは20分程度かかる。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスという買い物施設がありカフェ、レストラン、アパレル、雑貨が楽しめる。東山動物園に行く人も多い。
三越もあるが、小さい。本屋はない。スーパーが駅の近くにない
飲食店の充実
おしゃれやはやりの飲食店は充実している。
リーズナブルなお店もあるが、高い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。名古屋で有名な私立の学校もある。
大きな公園は少ない。駅のエレベーターまでは大きな交差点があって遠い。
治安
お金持ちが多く治安がいい。街灯も多く、夜でも歩ける。
学生もたくさんいるが、総じて人が多いので、静かではない。
コストパフォーマンス
地下鉄・バスの本数が多く、交通の便はいい。
家賃が高い。星ヶ丘より東に行くと家賃が安いため、若い人は住みたがらない傾向にある。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。