メゾン甲子園口天道町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市天道町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年11月
総戸数24戸
小学校区域市立瓦木小学校
中学校区域市立深津中学校
専有面積61.67m² ~ 91.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社熊谷組
管理会社グローバルコミュニティ

メゾン甲子園口天道町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メゾン甲子園口天道町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メゾン甲子園口天道町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市立瓦木小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。メゾン甲子園口天道町なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾン甲子園口天道町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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メゾン甲子園口天道町の売却ガイド

メゾン甲子園口天道町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン甲子園口天道町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン甲子園口天道町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立瓦木小学校
  • 中学校区: 市立深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

メゾン甲子園口天道町に関するよくある質問

メゾン甲子園口天道町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン甲子園口天道町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン甲子園口天道町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン甲子園口天道町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン甲子園口天道町はどのような物件ですか?

メゾン甲子園口天道町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩7分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン甲子園口天道町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】治安がよい、高いビルもなく日当たりもいい。 一戸建ての高級宅が駅周辺に多いので駅を少し離れると閑静な住宅地が広がっていて、住みやすい環境だと思います、電車の本数もそれなりに多く、ベッドタウンとしては最適な環境だと感じます。
【甲子園口駅に対する口コミ】周りに高級住宅が多いせいか、スーパー、コンビニなどが少ない、徒歩では少ししんどいかもしれないです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
必要最低限の施設はある。駅前のダイコクドラッグは重宝する
ロータリーが狭いので、車で迎えにいくと場所取りが激しい
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からフラット7分、落ち着いた明るい道で暮らしやすい
西宮北口にいくには阪急バスを使うが、30分に一本あるかないかでそれは不便

メゾン甲子園口天道町の中古販売価格の推移

平均㎡単価161.17万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
129.34 167.45 205.55 2013-06-23 3LDK 79.18㎡ 135.69万円/㎡2013-07-12 3LDK 79.18㎡ 146.96万円/㎡2013-09-24 2SLDK 75.82㎡ 156.09万円/㎡2014-09-05 2SLDK 75.82㎡ 147.37万円/㎡2014-09-06 2SLDK 75.82㎡ 143.01万円/㎡2014-12-16 2SLDK 75.82㎡ 147.37万円/㎡2014-12-16 2SLDK 75.82㎡ 143.01万円/㎡2017-01-09 3LDK 75.82㎡ 151.73万円/㎡2018-02-24 2SLDK 73.85㎡ 137.87万円/㎡2018-07-18 2SLDK 73.85㎡ 151.3万円/㎡2018-08-31 2SLDK 73.85㎡ 178.52万円/㎡2018-11-27 2SLDK 73.85㎡ 174.04万円/㎡2019-01-20 2SLDK 83.85㎡ 153.28万円/㎡2019-01-21 3LDK 73.8㎡ 174.16万円/㎡2020-12-26 4LDK 91.55㎡ 172.6万円/㎡2023-12-01 4LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡2024-10-04 2SLDK 75.43㎡ 161.28万円/㎡2025-02-15 3LDK 73.85㎡ 199.2万円/㎡2025-04-07 2SLDK 75.43㎡ 196.34万円/㎡2025-08-21 2SLDK 75.43㎡ 192.4万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-21 1階 2SLDK 75.43㎡ 192.4万円/㎡
2025-04-07 1階 2SLDK 75.43㎡ 196.34万円/㎡
2025-02-15 5階 3LDK 73.85㎡ 199.2万円/㎡
2024-10-04 1階 2SLDK 75.43㎡ 161.28万円/㎡
2023-12-01 4階 4LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡
2020-12-26 5階 4LDK 91.55㎡ 172.6万円/㎡
2019-01-21 2階 3LDK 73.8㎡ 174.16万円/㎡
2019-01-20 2階 2SLDK 83.85㎡ 153.28万円/㎡
2018-11-27 2階 2SLDK 73.85㎡ 174.04万円/㎡
2018-08-31 2階 2SLDK 73.85㎡ 178.52万円/㎡
2018-07-18 2階 2SLDK 73.85㎡ 151.3万円/㎡
2018-02-24 2階 2SLDK 73.85㎡ 137.87万円/㎡
2017-01-09 2階 3LDK 75.82㎡ 151.73万円/㎡
2014-12-16 1階 2SLDK 75.82㎡ 147.37万円/㎡
2014-12-16 1階 2SLDK 75.82㎡ 143.01万円/㎡
2014-09-06 1階 2SLDK 75.82㎡ 143.01万円/㎡
2014-09-05 1階 2SLDK 75.82㎡ 147.37万円/㎡
2013-09-24 1階 2SLDK 75.82㎡ 156.09万円/㎡
2013-07-12 4階 3LDK 79.18㎡ 146.96万円/㎡
2013-06-23 1階 3LDK 79.18㎡ 135.69万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。