メゾン桃山台1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目22-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1974年1月
総戸数88戸
小学校区域新田南小学校
中学校区域第九中学校
専有面積30.81m² ~ 108.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

メゾン桃山台1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、31〜108m2という条件が希望に合いました。メゾン桃山台1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メゾン桃山台1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで31〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン桃山台1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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メゾン桃山台1号棟の売却ガイド

メゾン桃山台1号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数88戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン桃山台1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン桃山台1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田南小学校
  • 中学校区: 第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

メゾン桃山台1号棟に関するよくある質問

メゾン桃山台1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン桃山台1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン桃山台1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン桃山台1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン桃山台1号棟はどのような物件ですか?

メゾン桃山台1号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩8分。築1974年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン桃山台1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】・駅前にスーパー、100均、ドラッグストア、パン屋、カフェなど、生活に困らないレベルの買い物ができる。 ・飲食店も多い。 ・梅田、天下茶屋方面へ向かう場合、始発駅から3駅目なので座れる可能性がある。 ・駅付近は大通りに面しているため明るい。
【南千里駅に対する口コミ】・居酒屋がほぼないため、飲みに行く場合は電車での移動必須。 ・住宅街のため、駅前を少し外れると街灯が少なく人通りも少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
北千里から2駅のためラッシュ時でも座れることがある。梅田に直通。
ラッシュ時以外は10分に1本で行き先次第で淡路乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
トナリエ南千里で買い物ができる。駅直結で図書館にいける。
アパレル関係のお店が少ない。スーパーがお高め。
飲食店の充実
くら寿司があるので子どもは喜んでいます。
飲食店の数は多くない。もう少しファミリー向けのレストランがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の質が高く、近隣に幼稚園も複数ある。大きな公園がある。
やや坂道が多いので車がない子育て世代は不便。
治安
駅周辺は閑静な住宅街で交番もあり治安はいい。
駅から少し離れると暗い場所も多く、痴漢の被害を聞いたことがある。
コストパフォーマンス
土地の値段は高めだが、子育て世帯には便利な立地。
駅周辺の家賃、物件価格は高い。なかなか手が出ない。
交通利便性
大阪梅田や河原町まで電車1本で向かえます。
阪急以外に電車が通っていません。また、急行や準急もとまりません。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設があり、スーパーから雑貨屋まで充実しています。
駅近くのスーパーが大きいため、駅近くにほかのスーパーがありません。
飲食店の充実
駅近くに回転寿司やパン屋などがあり、軽食がとりたいときに便利です。カフェもチェーン店や個人経営のお店まで多くあります。
再開発がすすん小綺麗なこともありファーストフード店などは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに公園や湖があり環境は充実しています。
駅が高い場所にあるためベビーカーは使いにくいです。
治安
駅近くに遊び場が少ないこともあり高齢者が多いので治安はいいです。
会社などが近くにないため夜になると人通りが減ります。
コストパフォーマンス
駅近くのスーパーは安く、様々なものが駅で揃うため便利です。
再開発が進んでいることもあり家賃相場が高いです。

メゾン桃山台1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.32万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.67 93.45 142.22 2014-02-18 3LDK 72㎡ 71.63万円/㎡2014-02-18 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2014-02-23 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2014-04-18 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2014-05-10 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡2014-05-31 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2014-06-01 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2014-06-17 3LDK 66.76㎡ 88.14万円/㎡2014-07-19 3LDK 72㎡ 77.59万円/㎡2014-07-22 3LDK 72㎡ 77.59万円/㎡2014-07-26 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2014-07-28 2LDK 72㎡ 52.8万円/㎡2014-08-02 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2017-03-08 3SLDK 108㎡ 86.62万円/㎡2017-03-29 3SLDK 108㎡ 81.73万円/㎡2025-09-16 3LDK 73.96㎡ 134.09万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-16 5階 3LDK 73.96㎡ 134.09万円/㎡
2017-03-29 6階 3SLDK 108㎡ 81.73万円/㎡
2017-03-08 6階 3SLDK 108㎡ 86.62万円/㎡
2014-08-02 5階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2014-07-28 4階 2LDK 72㎡ 52.8万円/㎡
2014-07-26 6階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2014-07-22 5階 3LDK 72㎡ 77.59万円/㎡
2014-07-19 6階 3LDK 72㎡ 77.59万円/㎡
2014-06-17 5階 3LDK 66.76㎡ 88.14万円/㎡
2014-06-01 5階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2014-05-31 6階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2014-05-10 5階 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡
2014-04-18 6階 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡
2014-02-23 6階 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡
2014-02-18 6階 3LDK 72㎡ 71.63万円/㎡
2014-02-18 6階 3LDK 72㎡ 86.32万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。