メゾン東豊中の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町5丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年6月
総戸数33戸
小学校区域豊中市立東豊中小学校
中学校区域豊中市立第十五中学校
専有面積61.00m² ~ 90.00m²

メゾン東豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾン東豊中は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桃山台駅まで徒歩13分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メゾン東豊中は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メゾン東豊中なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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メゾン東豊中の売却ガイド

メゾン東豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン東豊中の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン東豊中を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立東豊中小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

メゾン東豊中に関するよくある質問

メゾン東豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン東豊中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン東豊中の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン東豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン東豊中はどのような物件ですか?

メゾン東豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩13分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン東豊中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、朝早く夜遅く駅に行っても助かる。近くには阪急オアシスもある。
皆通勤だけに駅を利用するようで、あまり駅店舗が定着率がよくない。
交通利便性
新大阪駅から4駅、梅田駅から7駅と、都心に出るのに一本で行けるためとても便利です。
強いて挙げれば、電車の椅子になかなか座れないことが多いところが気になります。
生活利便施設の充実
桃山台駅すぐ横にアザール桃山台というショッピングセンターがあります。スーパーとドラッグストアが入っているので、ここで日用品等買うことができて便利です。
アザール桃山台が駅直結でないため、少し面倒です。また、あまり大きくないショピングセンターなので、プラプラ時間潰しをできるようなところではないのが残念です。
飲食店の充実
アザール桃山台に2店舗ほどカフェが入っています。どちらもお手頃です。
もう少しカフェやランチができるお店があると嬉しいです。大きいレストランは駅周辺にあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
吹田市の公園がところどころにあるため、子供はとても楽しい場所だと思います。また、転勤族も多い地域で、未就学児から小学生まで多くの子供たちがます。幼稚園、小学校もたくさんある印象です。
駅のエレベーターが一つしかないので、もう少しあるとベビーカーの人も利用しやすくなると思います。
治安
治安は良いと思います。転勤族の人が多いので、それなりの収入世帯の人が多く住んでいる印象です。そのため、変な人はあまり見かけません。
竹林が多いので、夜に桃山台駅から竹林方向の道に帰る女性や子供は少し気をつけないといけないなと感じます。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにすると思いますが、それに見合った治安なので、ちょうど良いのではないかと思います。公園もたくさんで住みやすいです。
もう少しスーパーやドラッグストアがあると、良いなと感じます。
交通利便性
駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。
改札のエスカレーターが上りしかなかったり下りしかなかったりする。
生活利便施設の充実
近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。
AZALLから田村書店が無くなって不便になった。
飲食店の充実
駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。
駅の近くに若者が集まるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。
強いて言うなら、駅のトイレが狭くそこまで綺麗なイメージがない。
治安
駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。
強いて言うなら、駅の近くにある公園は街灯が少なく夜は真っ暗である。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。
強いて言えば、駅の近くのマンションなどの家賃が高すぎる。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。