メゾン曽根の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市南桜塚3丁目15-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数41戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積54.13m² ~ 68.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新興建物
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

メゾン曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数41戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン曽根は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メゾン曽根は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン曽根の売却ガイド

メゾン曽根は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン曽根の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン曽根を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

メゾン曽根に関するよくある質問

メゾン曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン曽根の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン曽根はどのような物件ですか?

メゾン曽根は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩8分。築1972年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン曽根には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曽根駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットやパン屋さん、本屋さんなど大抵のお店が揃っている。日用品の買い出しなどはすべて駅周辺で事が済む。また、飲食店も何軒かあるので外食にも困ることがない。大阪梅田からも乗り換えなしで15分ほどなので便利。
【曽根駅に対する口コミ】学校が周辺に多いせいか、夕方や朝のラッシュ時はかなり混む。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅前にバス停もあり、止まる電車の本数も多い。駅前すぐに広い道路があるので、タクシーも拾いやすい。
各駅停車しか止まらない。栄えている街で利用する人も多いので、快速も止まってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーや病院もあり、ファストフード店も個人の飲食店やアパレル、その他色んな種類のお店が多い。
駅前は栄えているが、住宅街に店が少ないので、憩いの場が増えてほしい。
飲食店の充実
ファストフード店や、ドーナツ屋、洋菓子店から様々な飲食店が多い。
駅前に空き店舗も多いので、もっとこの駅にないタイプの飲食店が入ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校、もう少し歩けば文化芸術センターがある。駅構内もエレベーター、エスカレーター完備。
子供の登下校する道をもっと安全性の高い道にしてほしい。
治安
駅周辺も道が広くキレイで夜でも町が明るい。比較的駅前に飲み屋が少ない方だと思うので静か。
住宅街に入ると駅前に比べ、暗めなので、子供のためにも街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
最近街自体に人気が出てきて、移り住んでくる若い人たちが増えてきた。物価も比較的安定していて安価で求めやすい。
少し離れた町の方に手頃なドラッグストアがあるので、そこまで買いに行くので似たようなお店がほしい。
交通利便性
最近トイレの改修があってかなりきれいになった。
階段が長いため、エレベーターの大きさをもう少し大きくしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋・スーパー・銀行闘生活に必要なものが駅前に揃っている。
交通量が多いため、小さな子持ちの方は気を遣う必要がある。
飲食店の充実
ファストフード店が駅の下の高架に出展されている。
レストラン等の出店が追加されればもっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にはショッピング施設もあり、利便性はかなり良い。
駅前の商店街は道が狭いため、通行には気を遣う。
治安
治安の良い豊中であるため、住むには問題ない。
コストパフォーマンス
大都市圏までの所要時間が短いため、かなり便利な駅である。

メゾン曽根の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.94万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.88 56.08 78.28 2014-02-21 3LDK 67.82㎡ 47.77万円/㎡2014-04-01 3LDK 67.82㎡ 42.89万円/㎡2015-01-26 2LDK 57.18㎡ 37.58万円/㎡2015-04-23 2LDK 57.18㎡ 37.58万円/㎡2015-10-05 3LDK 66.23㎡ 43.92万円/㎡2015-12-10 3DK 66.23㎡ 69.38万円/㎡2019-01-14 3LDK 67.82㎡ 43.38万円/㎡2019-08-21 3LDK 67.82㎡ 48.65万円/㎡2020-06-24 1LDK 54.13㎡ 59.85万円/㎡2020-06-30 1LDK 57.17㎡ 56.67万円/㎡2020-07-06 3LDK 67.82㎡ 46.21万円/㎡2023-04-22 3LDK 64.2㎡ 50.46万円/㎡2025-07-01 3LDK 67.82㎡ 74.58万円/㎡2025-09-30 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡2025-11-17 3LDK 64.99㎡ 70.7万円/㎡2026-02-07 3LDK 68.99㎡ 66.13万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-07 4階 3LDK 68.99㎡ 66.13万円/㎡
2025-11-17 1階 3LDK 64.99㎡ 70.7万円/㎡
2025-09-30 2階 3LDK 67.82㎡ 67.27万円/㎡
2025-07-01 2階 3LDK 67.82㎡ 74.58万円/㎡
2023-04-22 3階 3LDK 64.2㎡ 50.46万円/㎡
2020-07-06 2階 3LDK 67.82㎡ 46.21万円/㎡
2020-06-30 4階 1LDK 57.17㎡ 56.67万円/㎡
2020-06-24 4階 1LDK 54.13㎡ 59.85万円/㎡
2019-08-21 2階 3LDK 67.82㎡ 48.65万円/㎡
2019-01-14 2階 3LDK 67.82㎡ 43.38万円/㎡
2015-12-10 4階 3DK 66.23㎡ 69.38万円/㎡
2015-10-05 4階 3LDK 66.23㎡ 43.92万円/㎡
2015-04-23 2階 2LDK 57.18㎡ 37.58万円/㎡
2015-01-26 2階 2LDK 57.18㎡ 37.58万円/㎡
2014-04-01 2階 3LDK 67.82㎡ 42.89万円/㎡
2014-02-21 2階 3LDK 67.82㎡ 47.77万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。